Tất cả về phân vùng địa điểm

Sử dụng đất đúng cách và hợp lý là một vấn đề khá phổ biến đối với nhiều chủ sở hữu tư nhân. Mọi người cố gắng sử dụng không gian một cách tối đa, kết hợp các tòa nhà và thực vật với nhau.

Một kế hoạch được vẽ ra một cách chính xác và thành thạo là thế giới đất nhỏ của riêng chủ sở hữu, nơi lợi ích, thư giãn và thẩm mỹ sẽ được kết hợp lý tưởng với nhau. Ở giai đoạn lập kế hoạch, không cần phải vội vàng, vào ban ngày, bạn có thể chụp ảnh lãnh thổ từ mọi phía. Điều này sẽ giúp trong tương lai chỉ định tất cả các kích thước trong bản vẽ một cách chính xác nhất có thể.

Sự hình thành của bất kỳ địa điểm nào bắt đầu bằng một bản vẽ hoặc bản phác thảo, trên đó các tòa nhà và thực vật đã có sẵn (cây cối, bụi rậm) được đánh dấu. Trên vùng đất có chỗ phù trợ khác thường, cần lưu ý tất cả các đồi núi, chỗ trũng,….

Khi khoanh vùng một trang web, điều quan trọng là phải tính đến không chỉ sở thích cá nhân mà còn:

• điểm hồng y;
• cứu trợ trong một khu vực cụ thể;
• nước ngầm sâu bao nhiêu;
• loại và thành phần của đất trên địa điểm.

Loại đất có thể được xác định một cách độc lập: một cục đất được lấy và cuộn thành "xúc xích" - nếu bạn không thể cuộn lại và hình bị nứt, thì cát chiếm ưu thế trong bố cục. "Xúc xích" dễ xoắn thành bánh mì tròn - đất sét. Trong mọi trường hợp, trước khi trồng, đất có thể được ổn định bằng cách thêm các hỗn hợp đặc biệt cho đất cát, đất sét hoặc đất chua. Với vị trí gần mực nước ngầm với bề mặt (từ 2 mét trở xuống), không nên trồng cây trong khuôn viên.

Trong trường hợp này, công việc hút ẩm có thể được tiến hành, nhưng đây là một quá trình tốn kém và rất mất thời gian. Ngôi nhà là phần trung tâm của toàn bộ lãnh thổ, tất cả các khu vực khác nên được bố trí xung quanh nó. Điều rất quan trọng là phải xem xét vị trí của mặt bóng, đặc biệt nếu tòa nhà lớn hoặc có một tầng khác. Ở giai đoạn này, để xác định mức độ chiếu sáng, bạn cần biết vị trí của các điểm cốt yếu.

Thông tin về gió trong một khu vực cụ thể cũng rất quan trọng. Khu vực ngoại ô ở khu vực trên cao sẽ liên tục bị thổi bay. Ở vùng đồng bằng, nhiệt độ luôn thấp hơn một chút (khoảng 2-3 ° C). Nếu bạn không lưu ý những điểm này, trong tương lai chúng có thể ảnh hưởng tiêu cực đến một số cây trồng. Khoảng 15% toàn bộ lãnh thổ được phân bổ để xây nhà. Bản vẽ cho biết tòa nhà sẽ nằm ở đâu và lối vào chính ở phía nào.

Khoảng 15% quỹ đất cũng được giao cho khu vui chơi giải trí, 70% còn lại là khu cây xanh. Một kế hoạch như vậy được coi là sơ bộ hoặc có điều kiện, nó có thể được tinh chỉnh liên tục cho đến khi thu được kết quả mong muốn. Việc lựa chọn phong cách là một bước lập kế hoạch quan trọng. Bản thân phong cách của ngôi nhà được lấy làm cơ sở, do đó thiên nhiên xung quanh và các yếu tố của kiến ​​trúc cần được kết hợp với nhau và bổ sung cho nhau.

Toàn bộ lãnh thổ được chia thành nhiều ngành chức năng khi phân chia khu vực ngoại thành.

• Lối vào chính - cửa trước, một loại danh thiếp ở nhà. Trong khu vực này có bãi đậu xe ô tô và lối đi bộ, có thể ngăn cách bằng thảm cỏ hoặc bồn hoa.
• Khu dân cư - có một căn nhà ở đây, tòa nhà chính của đất nước. Bố cục của tất cả các khu khác sẽ phụ thuộc vào cách nó được đặt.
• Khu vực nghỉ ngơi - khu vực chủ nhà tiếp khách, sum họp gia đình hoặc chuẩn bị đồ ăn ngoài trời.
• Khu vườn hoặc khu vườn - nó thường chiếm khoảng 80% toàn bộ khu đất.
• Vườn hoa - khu dành cho những người nghiệp dư làm công việc chăn nuôi.
• Khu sinh thái, nó còn có thể được gọi là "naturgarden", - một điểm mới trong thiết kế cảnh quan. Bản chất của nó là một mảnh thiên nhiên, hoàn toàn hoang sơ và không thay đổi, tức là chủ nhân để lại một mảnh rừng hoang, bãi trống, hồ chứa.
• Lĩnh vực thể thao - xà ngang, sân bóng rổ, sân tennis.
• Khu trẻ em - Sân chơi (hố cát, xích đu, nhà cổ tích).
• Tòa nhà hộ gia đình - Điều này bao gồm nhà vệ sinh và vòi sen ngoài trời, một khung gỗ và chuồng động vật. Các tòa nhà trong nước có thể được che bằng mái vòm hoặc hàng rào trang trí.
• Con đường chính - một yếu tố nên có trong bất kỳ cốt truyện cá nhân nào. Con đường kết nối tất cả các yếu tố của khu vực ngoại thành. Nó có thể uốn lượn, thẳng hoặc kết hợp - tất cả phụ thuộc vào phong cách tổng thể.

Bạn cũng có thể phân chia lãnh thổ theo hình dạng của ngôi nhà mùa hè:

• hình chữ nhật - nó là dễ nhất để trang bị nó, ở đây bạn có thể thoải mái tự do cho trí tưởng tượng và thử nghiệm;
• hình dạng thuôn dài - lãnh thổ như vậy có thể được làm rộng hơn một cách trực quan với sự trợ giúp của cây cối;
• hình thức "G" - trang web phức tạp hơn, nên trang bị một phần nhỏ riêng biệt, ví dụ, cho lĩnh vực giải trí;
• hình dạng bất thường (điều này bao gồm các lãnh thổ hình bầu dục, hình tam giác) - trên một vùng đất như vậy, các đặc điểm của địa điểm, trí tưởng tượng và sự sáng tạo sẽ giúp phân bố không gian một cách chính xác.

Khi đặt các phân đoạn riêng lẻ, ảnh hưởng và mục đích của các vùng liền kề được tính đến. Có một số quy tắc vị trí:

• ngôi nhà là phần trung tâm của khu vực ngoại ô, việc xây dựng kế hoạch bắt đầu với vị trí của nó, và sau đó các tòa nhà còn lại được phác thảo;
• khu vực tiện ích nên bố trí xa lối vào chính;
• lĩnh vực giải trí có thể được đặt ở bất cứ đâu hoặc thậm chí ở một số nơi;
• đối với sân vườn, vườn rau không nên chọn khu vực râm mát, khu vực này cần được chiếu sáng đầy đủ.

Các yêu cầu tương tự cũng được áp dụng đối với vị trí của các ngôi nhà ở các khu vực lớn và nhỏ: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89. Họ xác định vị trí của các tòa nhà liên quan đến "chỉ giới đường đỏ", vị trí của hệ thống thoát nước và cấp nước, khoảng cách giữa các đường ống và cáp ở các khu vực lân cận. Theo TSN 40-301-97, các tiêu chuẩn bảo vệ vệ sinh được quy định. Chủ sử dụng phần đất còn lại theo ý của mình.

Đây là khu đất có kích thước tiêu chuẩn của thời Liên Xô. Về cơ bản, các chủ sở hữu không có cơ hội để mở rộng lãnh thổ, vì có những mảnh đất nhỏ tương tự trong khu vực lân cận. Trong trường hợp này, bạn có thể tiết kiệm không gian bằng cách đặt một ngôi nhà có gác mái trên trang web. Gara nằm ở tầng hầm hoặc tầng trệt cũng giúp giải phóng một phần không gian.

Khi lập dự án cho một khu đất như vậy, các chủ đất thường mắc sai lầm là chiếm nhiều diện tích hơn cho một vườn rau. Trồng rau thừa sẽ tốn nhiều thời gian và công sức hơn, phần thừa sẽ phải cho đi hoặc vứt bỏ. Trên mảnh đất có kích thước này, bạn có thể đặt một hồ bơi hoặc một hồ chứa nhân tạo. Trong trường hợp có hồ bơi, việc lắp đặt được thực hiện trong khu vực có ánh sáng - điều này sẽ cho phép nước ấm lên tốt.

Một khu đất nơi bạn có thể kết hợp nhiều phong cách. Đối với khu vực làm vườn, hình dạng hình học nghiêm ngặt sẽ thuận tiện hơn; đối với khu vực giải trí, hình dạng có thể tùy ý. Nếu chủ sở hữu không ưu tiên trồng rau, các khu giải trí có thể được bố trí trên toàn lãnh thổ.

Thông thường, những vùng lãnh thổ như vậy hẹp và dài, khá dễ dàng để khoanh vùng chúng. Toàn bộ khu đất được chia theo quy ước thành ba phần:

• lĩnh vực sinh hoạt;
• khu nghỉ ngơi;
• khu vườn rau.

Trong khu dân cư có nhà ở, nhà kho hoặc gara ô tô, đường đi và lối vào cho ô tô. Trung bình khoảng 6-7 mẫu Anh được phân bổ cho khu vui chơi giải trí. Một khu vực như vậy cho phép bạn "đi lang thang" và đặt bất cứ thứ gì - hồ bơi hoặc hồ chứa nhân tạo, vọng lâu, sân chơi, bãi cỏ và bồn hoa.

Thứ ba, khu vực vườn rau có thể được chia thành hai phần, một phần trồng rau, phần còn lại là vườn cây và cây bụi. Trong cùng một phần, bạn có thể xây dựng một nhà kho nhỏ, trong đó tất cả các thiết bị cần thiết sẽ được lưu trữ. Tất cả công việc có thể được thực hiện độc lập.