Ví dụ về lập kế hoạch một khu đất rộng 10 mẫu Anh: ý tưởng về vị trí thực tế

Chắc hẳn ai cũng từng ao ước được thoát khỏi sự ồn ào náo nhiệt của thành phố và hòa mình với thiên nhiên trong một ngôi nhà thôn quê ấm cúng. Mặt khác, giải pháp này là một điểm cộng lớn, vì môi trường sinh thái đô thị không thể so sánh với không khí sạch nhất đang chờ đợi bạn ở vùng ngoại ô. Tuy nhiên, có một số khó khăn cần được giải quyết để có thể thoải mái hơn khi sống trong một ngôi nhà nông thôn. Hôm nay, làm ví dụ, chúng ta sẽ lấy một mảnh đất hình chữ nhật tiêu chuẩn có diện tích 10 mẫu Anh (25x40 m). Hãy cùng xem làm thế nào để đặt các công trình nhà ở và không phải nhà ở hợp lý trong một khu vực như vậy.

Trước hết, cần nói đến những thuận lợi và khó khăn về lãnh thổ của một khu vực như vậy. Hạn chế duy nhất là kích thước của chính bất động sản. Không gian nhỏ hẹp phần nào hạn chế các chủ nhân. Tuy nhiên, đó cũng có thể là do ưu điểm của nó, vì sự nhỏ gọn của lãnh thổ cho phép bạn theo dõi chặt chẽ khu vườn và vườn rau.

Tuy nhiên, một vài gợi ý đơn giản sẽ giúp bạn nghỉ hưu ngay cả ở những con phố đông dân cư nhất, tạo ra một bầu không khí ấm cúng và thoải mái trong gia đình.

Một quy hoạch có thẩm quyền bắt đầu bằng một dự án, trong đó sẽ chỉ ra vị trí xây dựng các công trình dân cư và không phải nhà ở trong tương lai.

Các công trình nhà ở bao gồm:

• chính ngôi nhà và những con đường dẫn đến nó;
• nơi đặt vật nuôi (gian hàng, chuồng chim và những nơi khác);
• khu thể thao và giải trí (các loại vọng lâu, khu dã ngoại, v.v.);
• cấu trúc trang trí;
• sân vườn.

Đối với khu vực không phải nhà ở, có điều kiện được chia thành hai loại phụ: khu nhà ở và khu nông nghiệp.

Đầu tiên là:

• khu chăn nuôi động vật (gà, thỏ và các loại động vật khác);
• nhà để xe;
• phòng vệ sinh, bồn tắm hoặc vòi hoa sen;
• chuồng trại;
• nơi để chất thải.

Còn khu nông nghiệp, đây là nơi trồng rau, trồng cây,…. Mỗi yếu tố nói trên phải được liệt kê trong dự án (tất nhiên là nếu bạn cung cấp).

Cần phải xây dựng dựa trên điều này và quyết định những cấu trúc nào nên để lại, những cấu trúc nào để phá bỏ, làm gì với những cây hiện có, hoặc đơn giản là tạo ra một lãnh thổ từ đầu.

Đương nhiên, nếu bạn có tài chính, bạn nên làm việc với một khu vực sạch sẽ tuyệt đối, vì bạn có thể bắt đầu thực hiện tất cả các ý tưởng đã hình thành ngay từ những phút đầu tiên. Tuy nhiên, cần nhớ rằng công việc xây dựng phải được thực hiện theo các quy tắc hiện hành về "quy hoạch và phát triển các làng và khu định cư đô thị." Tài liệu này đưa ra các quy tắc xây dựng hiện tại, theo đó, các cấu trúc trong tương lai sẽ đứng trên cơ sở hoàn toàn hợp pháp.

Sau khi bạn đã quyết định những tòa nhà nào sẽ hiện diện trên trang web trong tương lai, bạn cần phải phân phối chúng một cách chính xác.

Để làm được điều này, cần phải tính đến các đặc điểm của khu vực xung quanh, ánh sáng mặt trời và một số sắc thái khác:

• Để thuận tiện, cần cung cấp sự hiện diện của một con đường hoặc lối đi cho từng phần tử riêng lẻ.
• Việc xây dựng một tòa nhà dân cư phải được dự kiến ​​trước ở một số khoảng cách từ đường. Điều này được thực hiện để cải thiện hiệu suất của cách âm và bụi.
• Cũng cần duy trì khoảng cách từ nhà đến nhà tắm và từ nhà vệ sinh đến giếng là 8 m.

• Hàng rào (hàng rào từ đường phố, cũng như hàng rào giữa hai khu vực liền kề) không được gây điếc. Nếu không, cần phải có văn bản cho phép tương ứng của chủ sở hữu các căn nhà lân cận. Ngoài ra, hàng rào nên chạy cách tòa nhà dân cư 3 m, cách cơ sở có gia súc nhỏ 4 m và cách các công trình khác một mét.
• Đối với cây xanh, ranh giới ô phải cách cây cao 4 m, cây trung bình 2 m và cây bụi 1m. Khoảng cách giữa các công trình nhà ở của hai mảnh đất lân cận không được nhỏ hơn 10 m (lý tưởng là - 15 m);

Có một số sơ đồ sắp xếp "tiêu chuẩn", một trong số đó nên được tháo rời một cách chi tiết.

Từ ngoài đường đi vào dẫn chúng tôi đến bãi đậu xe, cạnh đó có một ngôi nhà có sân thượng. Gần nhà còn có sân chơi cho trẻ em. Ở phía đông, có một con đường dài chạy dọc suốt chiều dài của khu điền trang. Ngay sau khi ra khỏi nhà, chúng ta có thể quan sát một ao nước trang trí và một khu giải trí gia đình với vọng lâu và tiệc nướng.

Xa hơn nữa là những luống rau và một khu vườn. Cây bụi và cây xanh được trồng xung quanh toàn bộ chu vi của hàng rào. Những luống rau được thay thế bằng một khu vườn với những bông hoa xinh đẹp, và ở cuối khu đất có một nhà vệ sinh, một nhà tắm và các công trình phi nhà ở khác (ví dụ, một nhà kho). Trong sơ đồ như vậy, một tòa nhà dành cho chăn nuôi không được cung cấp, nhưng nếu muốn, ao trang trí có thể được thay thế bằng cấu trúc như vậy, đồng thời chuyển đổi một chút nơi trồng rau.

Đối với những người không phải là tín đồ của chủ nghĩa bảo thủ, một phiên bản hiện đại hơn có thể được cung cấp. Bản chất của nó nằm ở chỗ, ngôi nhà thực tế nằm ở trung tâm của một khu đất rộng 10 mẫu Anh và được bao quanh bởi một khu vườn và các tòa nhà khác.

Hai con đường dẫn từ hàng rào vào nhà: con đường thứ nhất trải sỏi (dành cho ô tô), con đường thứ hai là lối đi trang trí hẹp bằng đá tự nhiên. Không gian sống là một ngôi nhà kết hợp với gara và hiên. Xung quanh trồng cây cao và bụi rậm. Phía sau nhà có vọng lâu có khu dã ngoại, xung quanh trồng cây bụi và nhà tắm hình tam giác. Nhà vệ sinh nằm gần như trong góc của khu đất (phía sau vọng lâu).

Lựa chọn này phù hợp với những người không thích trồng rau hoặc không có ý định chăn nuôi. Tùy chọn này là một ví dụ về nhà nghỉ ở nông thôn, nơi bạn cần chú ý đến khu vườn gần như mọi lúc.

Để phân bổ một khu đất rộng 10 mẫu Anh trong số các phần còn lại, bạn nên làm hàng rào sống. Đây là một số lượng lớn các loại cây leo mọc dọc theo chu vi hàng rào và tạo cho một ngôi nhà nông thôn cá tính, và cũng không trái với các quy tắc xây dựng các khu định cư nông thôn.

Để có sự thay đổi, bạn có thể tạo một số độ cao trên đất, điều này cũng sẽ chứng minh tính cá nhân của chủ sở hữu.

Đồi có nhiều loại và phụ thuộc trực tiếp vào độ dốc:

• Nếu độ dốc nhỏ thì có thể lát các bậc thang (trông giống như các lớp đất riêng biệt, xếp chồng lên nhau).
• Với độ dốc nhẹ, có thể lắp đặt các cấu trúc chắn đặc biệt. Các mái dốc làm bằng vật liệu tự nhiên (đá, v.v.) cũng phù hợp.
• Nếu độ dốc của trang web lớn hơn 15 độ, nên lắp đặt các loại thang đặc biệt.

Các lối đi quanh co, sân thượng, cầu thang và các yếu tố khác của thiết kế cảnh quan sẽ giúp thể hiện cả nét riêng của khu vực và cá tính riêng của chủ sở hữu.

Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng trong danh sách là hệ thống thoát nước hoặc hệ thống thoát nước. Nó ngăn ngừa sự tích tụ quá nhiều độ ẩm trong đất, có thể làm hỏng nền móng của các công trình.

Có một số phương án để bố trí hệ thống thoát nước: kín (gồm một số ống ngầm) và hở (rãnh thoát nước). Một hệ thống khép kín được lắp đặt nếu một khu vực cụ thể được đặc trưng bởi lượng mưa lớn hoặc có mức nước ngầm cao. Hệ thống thoát nước ngầm là một số đường ống thoát hơi ẩm dư thừa ra đường.

Chúng được đặt dưới một độ dốc nhẹ nhằm tạo điều kiện cần thiết cho quá trình tự thoát ẩm. Nó được thu thập bằng cách sử dụng các lỗ đặc biệt được khoan trên thành của các nhánh ống. Đường kính của các lỗ này không được vượt quá 2 cm, nếu không hệ thống thoát nước sẽ bị tắc nghẽn bởi đất.

Kết quả là, các đường ống được phủ bằng đá vụn, gỗ cọ được đặt trên cùng và lớp trên cùng là đất có thể được sử dụng làm luống rau hoặc cho các mục đích khác.

Từ tất cả những điều trên, chúng tôi có thể kết luận rằng điều đó chỉ phụ thuộc vào bạn loại mảnh đất 10 mẫu Anh sẽ là gì (hình chữ nhật, hình tam giác hay bất kỳ hình thức nào khác). Bạn có thể thực hiện bất kỳ ý tưởng nào để tạo ra một góc ấm cúng, nơi nó sẽ dễ chịu không chỉ cho bạn mà còn cho khách của bạn. Tuân thủ các quy tắc xây dựng và trí tưởng tượng là hai trợ thủ đắc lực của bạn trong việc sắp xếp khu đất.

Một ví dụ về bố cục và thiết kế cảnh quan của mảnh đất rộng 10 mẫu Anh, hãy xem video tiếp theo.