Kế hoạch căn hộ 3 phòng: ý tưởng và mẹo thực hiện

Kế hoạch của một căn hộ ba phòng có thể là điển hình hoặc chu đáo theo ý thích của bạn. Nhưng trước khi chọn ra những ý tưởng ban đầu, bạn cần phải suy nghĩ xem liệu bạn có nên giới hạn bản thân trong việc cải thiện sơ đồ điển hình một cách chi tiết hay không. Và trong mọi trường hợp - trong "Khrushchev", trong các tòa nhà mới, trong những ngôi nhà có quy mô khác nhau, cần phải tính đến sự tư vấn chuyên nghiệp về việc thực hiện ý tưởng thiết kế.

Cuộc trò chuyện về cách bố trí của "Khrushchev" là rất phù hợp. Những tòa nhà như vậy, được dựng lên từ các tấm lớn, tồn tại ít nhất 50 năm và sẽ còn tồn tại trong những thập kỷ tới. Đối với một cuộc đại tu hợp lý, chúng có thể dễ dàng đạt đến kỷ lục 100 và thậm chí hơn thế nữa. Vấn đề là ban đầu những ngôi nhà như vậy được quan niệm như một giai đoạn chuyển tiếp sang nhà ở hoàn hảo hơn. Các tính năng đặc trưng của "Khrushchev", quen thuộc với nhiều người sống trong tòa nhà 5 tầng kiểu này:

• chiều cao trần nhà thấp;

• quy mô hạn chế của các bộ phận ở và không ở;

• sự hiện diện của các phòng đi bộ;

• ưu thế của các phòng tắm kết hợp;

• chất lượng cách nhiệt kém;

• cách âm tầm thường.

Nhưng hoàn toàn có thể cải thiện ít nhất một số thuộc tính này. Việc tái phát triển được đơn giản hóa do các vách ngăn bên trong không có chức năng chịu lực. Trong các ngôi nhà gạch, các bộ phận chịu lực có thể được hỗ trợ cả trên tường trong và tường ngoài của căn hộ. Trong các trường hợp khác nhau, có:

• 2 phòng nhỏ và 1 phòng lớn;

• 2 phòng liền kề và 1 phòng riêng biệt;

• khu dân cư hai bên không phải dân cư;

• mặt bằng hoàn toàn biệt lập (lựa chọn tốt nhất).

Mọi thứ được sắp xếp hơi khác trong "Stalinkas". Các bức tường bên ngoài rất dày. Cột và xà ngang đã được sử dụng tích cực bên trong. Vì hầu hết các bức tường không hỗ trợ các phòng phía trên, khả năng quy hoạch lại căn hộ là khá lớn. Cũng đặc trưng:

• trần nhà cao;

• hành lang rộng rãi;

• nhà bếp lớn.

Căn hộ kiểu "Brezhnevka" chiếm vị trí trung gian giữa căn hộ "Khrushchev" và "Stalinka" về diện tích. Tất nhiên, nếu không muốn nói đến những mẫu không thành công một cách thẳng thắn. So với Khrushchevs, trần nhà rõ ràng sẽ cao hơn. Sự phân bố các phòng và tỷ lệ của chúng rất khác nhau tùy thuộc vào từng loạt phim cụ thể. Cách bố trí các căn hộ studio ba phòng trong các tòa nhà mới đáng được quan tâm đặc biệt.

Sự kết hợp giữa nhà bếp và khu vực khách cho phép bạn đặt một cách an toàn ngay cả một bộ rất lớn mà không có một chút nghi ngờ nào. Nó sẽ không chỉ "đứng" ở đó, mà nó còn trông thanh lịch. Một số tùy chọn liên quan đến việc sử dụng các logia đính kèm. Căn hộ studio 3 phòng với thiết kế hiện đại hoàn toàn phù hợp với cả những gia đình có trẻ em.

Suy nghĩ về kế hoạch của một căn hộ ba phòng với một nhà bếp lớn, nhiều nhà thiết kế chuyên nghiệp thích sử dụng các tùy chọn với hình bầu dục. Nhờ mặt trước được làm cong, tai nghe sẽ trông bóng bẩy hơn. Thông thường, mặc định là kết hợp các phần tử thẳng và bán kính. Một biến thể của chúng cực kỳ hiếm khi được sử dụng, vì nó mâu thuẫn với các quy tắc cơ bản về phong cách. Khác một chút, bạn có thể tiếp cận vấn đề trong một chiếc "áo vest" 3 phòng được cải tiến với kích thước lên đến 90 sq. m. Bản chất của cách bố trí như vậy là căn hộ quay mặt đồng thời về hai phía của ngôi nhà.

Căn hộ kiểu "áo quan" có thể ở dạng thông thường hoặc dạng studio. Cả hai loại đều được các nhà phát triển hiện đại sử dụng rộng rãi trong việc thiết kế các tòa nhà mới. Cần lưu ý rằng đây là một trong những chương trình phi tiêu chuẩn tốt nhất cho các gia đình lớn. Cũng cần chỉ ra rằng cái tên "bướm" được tìm thấy trong một số nguồn đề cập đến chính xác những căn hộ giống nhau - trên thực tế, đây là những từ đồng nghĩa hoàn toàn. Một chiếc áo ba lỗ hình chữ G được xây dựng theo lối hành lang dẫn thẳng vào phòng tắm. Sau khúc cua, nó thông với phòng đi bộ ở một bên và với nhà bếp ở phía bên kia. Họ đi qua phòng trung chuyển vào các phòng đã được cách ly. Nhưng cũng có thể có giải pháp quy hoạch kiểu "hình vuông". Sau đó, có những đoạn từ hành lang:

• đến khu dân cư;

• trong một ngóc ngách riêng biệt, từ đó bạn có thể đi vệ sinh và nhà bếp;

• trong các phòng khách riêng biệt.

Ưu điểm của tùy chọn này là tầm nhìn tối ưu từ các cửa sổ. Ngoài ra, "áo vest" được đánh giá cao vì tính cá nhân hóa của chúng. Các cư dân trong cùng một căn hộ, ở các phòng khác nhau, ít phụ thuộc vào nhau và không tạo ra các vấn đề lẫn nhau. Nhưng cách tiếp cận cụ thể không chỉ phụ thuộc vào cấu hình lẫn nhau của các cơ sở.

Vì thế, trong một căn hộ có diện tích 50 sq. m. hoặc 55 sq. m. một câu hỏi như vậy, làm thế nào để sử dụng kết hợp không gian sống với một lôgia, thường là không đáng. Bước này sẽ hoàn toàn tự nhiên và tất yếu. Ngay cả với những khó khăn trong đàm phán và các vấn đề kỹ thuật tiềm ẩn, lợi ích rõ ràng vẫn vượt trội. Các nhà thiết kế cũng khuyên bạn nên sử dụng phong cách tối giản.

Tủ quần áo đóng được đánh giá cao trong việc mở rộng trực quan những căn phòng có diện tích tương đối khiêm tốn. Các nhà thiết kế khuyên nên chuẩn bị một hành lang hẹp, từ đó sẽ có lối ra riêng cho từng phòng khách. Vâng, điều này trái với mong muốn trực quan để mở rộng không gian. Nhưng đảm bảo sự cách ly hoàn toàn của hai phòng với nhau.

Với diện tích 60-62 sq. m. bạn đã có thể cố gắng phân bổ 3 phòng tự quản. Đúng, mỗi người trong số họ sẽ trở nên nhỏ. Để tiết kiệm không gian hữu ích trong phòng trẻ em, bạn có thể đặt một chiếc giường gấp ở đó. Một giường phụ vào buổi tối sẽ được kéo ra từ phía dưới, và do đó không cần thêm ghế sofa hoặc giường.

Nhiều điều thú vị hơn có thể được thực hiện trong các căn hộ có diện tích 80 hoặc 81 sq. Mét. Không còn bất kỳ ý nghĩa đặc biệt nào để đưa không gian chung trở nên hoàn hảo bằng nhiều thủ thuật, phá dỡ vách ngăn,…. Trên một diện tích rộng lớn như vậy, sẽ khá thích hợp nếu nhìn vào một giải pháp phong cách rất khác. Ngay cả những người yêu thích phong cách baroque sang trọng không khoan nhượng cũng sẽ hài lòng. Trong phòng khách, bạn có thể đặt một lò sưởi giả trang trí; sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và dân tộc đã trở thành một giải pháp thời trang vào cuối những năm 2010.

Các chuyên gia lưu ý rằng, lý tưởng nhất là phòng nào cũng nên có cửa sổ, ngoại trừ nhà vệ sinh và phòng tắm. Vì không gian đủ rộng nên bạn cần tận dụng tối đa lợi thế này, nhấn mạnh bằng ánh sáng tự nhiên. Ngay cả khi một phương án quy hoạch mở được chọn, thì việc phân vùng cẩn thận là không thể thiếu. Nó được làm theo cách để phân tách rõ ràng các phần của không gian và đảm bảo đủ tiện nghi cho tất cả các phần của căn hộ.

Khu vực giải trí và khu vực ăn uống thường được ngăn cách bởi thảm và thiết bị chiếu sáng. Lựa chọn thứ hai hứa hẹn hơn vì nó phù hợp hơn với tinh thần hiện đại. Nơi làm việc bên trong phòng ngủ được ngăn cách bởi các tấm bình phong, giá đỡ nhiều loại. Trong các căn hộ thông tầng, nhà bếp và khu vực sinh hoạt thường được để ở tầng dưới. Phòng riêng để có thêm sự riêng tư được nâng lên cấp độ thứ hai.

Đây là một trong những lựa chọn khả thi cho một căn hộ ba phòng trông như thế nào. Bức tường xám đen, gần như đen ngay lập tức bắt mắt. Nội thất cổ điển trong phần còn lại của căn phòng không chỉ được thể hiện qua những tấm rèm dệt duyên dáng mà còn ở những đồ nội thất mang tinh thần truyền thống. Ánh sáng sàn và cây xanh trên cửa sổ đi với nhau khá tốt. Căn phòng trở nên bão hòa không khí, dễ chịu cho cuộc sống.

Một studio như vậy cũng có vẻ tốt. Nó cũng được làm bằng màu sáng, trong khi màu tối và sáng được sử dụng cục bộ làm điểm nhấn. Rèm cửa, hoa, đồ decor tạo cảm giác dễ chịu. Các gạch có đèn nền lớn trên backsplash được coi là một bất ngờ thú vị khác. Mặc dù dường như có nhiều đồ vật khác nhau được đặt ở khắp mọi nơi, cảm giác lộn xộn không nảy sinh - trái lại, một quần thể thoải mái cho cuộc sống đang được hình thành.

Tổng quan về việc cải tạo hiện đại của một căn hộ ba phòng trong video dưới đây.