Sửa chữa căn hộ một phòng trong tòa nhà mới

Hiện nay, ngày càng nhiều người mua căn hộ trong các tòa nhà mới, vì chúng rẻ hơn so với những căn hộ đã được trang bị sẵn. Và cũng trong những căn hộ như vậy, bạn có thể sửa chữa từ đầu, theo sở thích của bạn.

Việc đầu tiên cần làm là lên đồ án thiết kế, căn hộ hoàn thiện sẽ như thế nào.

Sau đó, bạn có thể tiến hành tất cả các công việc cần thiết.

Ở đây, rất có thể, bạn sẽ cần liên hệ với các bác sĩ chuyên khoa, tuy nhiên, nếu bạn có đủ kiến ​​thức và kỹ năng cần thiết, bạn có thể tự làm mọi thứ.

Hệ thống dây điện trong tòa nhà mới hiện hữu, nhưng không có ổ cắm, công tắc và đèn chiếu sáng. Thông thường, chỉ có ánh sáng ở hành lang. Vì vậy, sẽ cần thiết phải kết nối ổ cắm, công tắc và bóng đèn với dây đầu ra.

Ngoài ra còn có một đường ống trong tòa nhà mới, luôn đóng cửa vào thời điểm sửa chữa. Đồng hồ kín phải được lắp đặt trên nước nóng và lạnh. Nó vẫn chỉ để kết nối với nước và mang tất cả các thiết bị cần thiết cho ngôi nhà.

Sàn và tường sẽ cần được san phẳng. Thông thường, các tòa nhà mới được bán với các bức tường, sàn và trần trần.

Để làm phẳng sàn nhà, bạn sẽ cần sử dụng lớp láng nền. Lớp láng là một lớp cụ thể nằm giữa bê tông và sàn. Nó có thể là một lớp và nhiều lớp. Một lớp bao gồm một lớp và nhiều lớp gồm nhiều lớp. Lớp láng nhiều lớp có khả năng chịu tải trọng tối đa. Nhờ lớp nền, bạn không chỉ có thể san bằng sàn mà còn có thể che giấu các đường ống.

Căn chỉnh các bức tường là một quá trình quan trọng. Ở giai đoạn sửa chữa này, bạn không chỉ có thể làm phẳng bề mặt của chúng mà còn có thể loại bỏ tất cả các khuyết tật xuất hiện trong quá trình thi công. Thường mất nhiều thời gian nhất để căn chỉnh các bức tường. Bạn cần bắt đầu nó với thạch cao.

Ở đây bạn cần tuân theo các quy tắc sau:

• trước khi bắt đầu thi công, nên sơn một lớp sơn lót cho tường để bảo vệ bề mặt khỏi nấm và tăng cường lớp nền;

• giải pháp được chuẩn bị nghiêm ngặt theo hướng dẫn;

• công việc phải được thực hiện ở một chế độ nhiệt độ nhất định và nên để nó không thay đổi trong ít nhất 3 ngày;

• tất cả các dụng cụ phải được rửa kỹ sau khi sửa chữa;

• nếu cần phải trát thêm các lớp thạch cao, thì quy trình này chỉ nên thực hiện trên lớp trước đó đã khô hoàn toàn.

Các chuyên gia khuyên nên trét ba lớp và cẩn thận chọn hỗn hợp hoàn thiện, vì hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại.

Trang trí trần nhà cũng là một khâu quan trọng trong việc sửa sang. Vì sự co ngót thường xảy ra trong một tòa nhà mới trong vòng vài năm sau khi xây dựng, nên việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cần được coi trọng. Điều chính là chọn một để các vết nứt không xuất hiện trên trần nhà trong quá trình co ngót. Các chuyên gia thường đưa ra lời khuyên cho các công trình mới là chọn vôi, sơn, vách thạch cao, tấm MDF, tấm nhựa hoặc trần căng.

Trang trí một căn hộ không chỉ là một quá trình khó khăn mà còn tốn nhiều thời gian, vì vậy tốt hơn là bạn nên liên hệ với chuyên gia. Họ sẽ có thể tư vấn chất liệu, cũng như tư vấn tất cả các vấn đề cần thiết.

Nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện công việc, thì hãy nhớ tuân thủ các quy tắc cần thiết để không làm hỏng bất cứ thứ gì.

Hoàn thiện có thể thô và tốt. Gia công thô bao gồm việc lắp đặt các vách ngăn, cửa sổ, cửa ra vào, lớp sơn nền, cũng như các công việc về điện, hệ thống ống nước và trát tường. Hoàn thiện bao gồm hoàn thiện bằng vật liệu trang trí.

Việc hoàn thiện có thể được thực hiện bởi chính bạn và đồng thời với ngân sách. Chọn vật liệu mà bạn có thể mua được. Hiện nay có rất nhiều lựa chọn vật liệu trang trí trang trí. Vì vậy, mọi người sẽ có thể sửa chữa phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Vật liệu hoàn thiện trang trí bao gồm sơn, giấy dán tường, vôi, vải sơn, sàn gỗ, tấm, gạch lát và nhiều hơn nữa.

Loại sửa chữa nào để chọn cho một căn hộ một phòng trong một tòa nhà mới với diện tích 45 mét vuông. m. là một câu hỏi lớn, nhưng đồng thời nó có thể được giải quyết.

Vấn đề chính, suy nghĩ kỹ và tính toán chi phí sửa chữa... Sau đó, nó sẽ có thể làm cho nó không chỉ đẹp, mà còn có chất lượng cao, điều này cũng rất quan trọng.

Sau khi ngân sách đã được xác định, bạn có thể tiến hành lựa chọn. Tổng cộng có ba loại sửa chữa: sửa chữa thẩm mỹ, sửa chữa lớn và đồng euro.

Loại sửa chữa này là một lựa chọn tuyệt vời cho một tòa nhà mới. Ở đây có thể thực hiện bất kỳ ý tưởng nào để thay đổi diện mạo của ngôi nhà. Bắt buộc phải chuẩn bị một dự án trước khi bắt đầu công việc cải tạo.

Đại tu bao gồm:

• chuẩn bị tường, sàn và trần cho công việc;

• san lấp mặt bằng tường và sàn bằng các vật liệu cần thiết;

• sự hình thành của một lớp nền để san lấp mặt bằng;

• lắp đặt các vách ngăn bằng thạch cao, gạch hoặc vật liệu khác;

• trần thạch cao hoặc quét vôi ve;

• lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống hút mùi theo đúng dự án;

• lắp đặt thiết bị đường ống nước;

• bột bả và sơn tường;

• lát gạch;

• lắp đặt ván sàn.

Chi phí sửa chữa như vậy tiêu tốn khoảng 270 nghìn rúp cho một căn hộ 45 mét vuông. Nhưng vì có rất nhiều công ty hiện nay, bạn có thể chọn cả rẻ hơn và đắt hơn.

Lựa chọn tốt nhất cho những người có ngân sách hạn chế. Sẽ không có gì toàn cầu ở đây - thiết kế sẽ chỉ thay đổi. Loại sửa chữa này không phù hợp với căn hộ thô trong tòa nhà mới, vì sẽ phải đại tu sơ bộ. Trang điểm luôn là công việc cuối cùng phải làm.

Trang trí lại bao gồm:

• sơn cửa sổ và cửa ra vào nếu cần thiết;

• phủ tường hoặc sơn tường;

• sơn ống và pin;

• lát sàn;

• lát gạch.

Sửa chữa thẩm mỹ có thể được bắt đầu mà không cần dự án, chỉ đơn giản bằng cách quy định tất cả các giai đoạn công việc cho rõ ràng và tính toán sai chi phí của từng giai đoạn trong số đó.

Chi phí vật liệu cho việc sửa chữa như vậy sẽ phụ thuộc vào giá của vật liệu trang trí, nếu tất cả các công việc được thực hiện bởi chủ sở hữu tự. Nếu một công ty sửa chữa thẩm mỹ, chi phí ước tính sẽ là khoảng 135 nghìn rúp.

Một trong những giống đắt nhất. Việc sửa chữa như vậy được thực hiện theo xu hướng thời trang mới nhất và chỉ theo dự án thiết kế. Nếu không có anh ấy, họ thậm chí sẽ không bắt đầu công việc. Các vật liệu hiện đại và công nghệ mới sẽ được áp dụng tại đây.

Cải tạo có thể bao gồm:

• tháo dỡ tường;

• kết hợp hoặc phân chia một phòng tắm;

• hoàn thành tái phát triển và trang trí của toàn bộ cơ sở.

Loại sửa chữa này sẽ cho phép bạn thực hiện bất kỳ ý tưởng nào của chủ sở hữu căn hộ. Điều chính ở đây là quyết định nó sẽ là gì: kinh tế, tiêu chuẩn hay sang trọng.

Việc đổi mới được thực hiện bởi các công ty và giá của nó sẽ khá lớn. Đối với một căn hộ có diện tích 45 mét vuông, chi phí sửa chữa như vậy sẽ tốn khoảng 450 nghìn rúp.

Một căn hộ studio thường có bố cục tiêu chuẩn. Nhưng ngay cả từ một căn phòng nhỏ, bạn cũng có thể tạo ra một “tổ ấm” ấm cúng và thoải mái. Một nhà thiết kế có thể giúp bạn thực hiện việc này hoặc bạn có thể tự mình suy nghĩ về mọi thứ.

Thiết kế bao gồm một số giai đoạn:

• sàn nhà;

• những bức tường;

• thắp sáng;

• đồ nội thất.

Bạn cần phải bắt đầu từ sàn nhà. Để làm được điều này, bạn cần suy nghĩ về màu sắc và chất liệu của nó. Laminate, linoleum và gạch lát đang có nhu cầu lớn. Vật liệu phải được chọn trực tiếp chứ không phải qua cửa hàng trực tuyến để bạn có thể chạm và hiểu kết cấu.

Khi trang trí tường, điều chính là phải hiểu tường sẽ bị hở hay bị che khuất bởi bất kỳ đồ nội thất nào, để sau đó bạn có thể quyết định vật liệu. Trên tường, giấy dán tường thường được dán, sơn, trát, lát gạch hoặc đá "hoang dã". Với những bức tường, bạn có thể tưởng tượng và làm bất cứ điều gì trái tim bạn mong muốn. Điều quan trọng là đừng lạm dụng nó và làm cho nó trông đẹp.

Ánh sáng trong phòng có thể không chỉ là cơ bản mà còn có thể bổ sung. Các nguồn sáng bổ sung bao gồm đèn treo tường, đèn sàn, dải đèn LED. Chúng thường được lắp đặt ở vị trí của bức tường có điểm nhấn.

Lựa chọn nội thất là một trong những bước quan trọng nhất. Đối với các căn hộ một phòng, điều đáng làm là đồ nội thất đặt làm riêng. Đối với giá cả sẽ đắt hơn, nhưng đồ nội thất sẽ tương ứng với diện tích của không gian sống và sẽ không tốn thêm diện tích, điều này rất quan trọng đối với một căn hộ một phòng.

Bạn có thể chọn một trần căng hoặc một cái gì đó từ một trong những ngân sách nhất. Chọn ván ốp chân tường phù hợp với màu không phải của lớp phủ sàn mà là của cửa nội thất. Cửa ra vào phải phù hợp với màu của màu phòng đã chọn. Nếu nhiều màu trắng, thì hãy chọn cửa có màu đó.

Một số khuyến nghị cho những người trang bị căn hộ một phòng:

• để làm cho căn hộ có vẻ rộng rãi hơn, hãy chọn tông màu sáng và đồ nội thất nhỏ gọn hơn;

• tốt hơn là làm vách ngăn bằng kính hoặc gỗ;

• để phân chia căn hộ thành các phần một cách trực quan, hãy làm cho sàn có màu sắc khác, ví dụ, đặt vải sơn màu xám trong nhà bếp và màu hồng trong phòng nghỉ;

• không nên chọn giấy dán tường có chữ in lớn vì như vậy sẽ làm không gian nhỏ về mặt thị giác.

Suy cho cùng, mọi sai lầm không chỉ tốn kém thời gian mà còn cả tiền bạc.

Những điều cần lưu ý khi bắt đầu sửa chữa căn hộ một phòng ở xây mới, hãy xem video dưới đây.