Khu căn hộ 1 phòng

Khi mua căn hộ một phòng, vị trí, tình trạng chung, giá cả, và tất nhiên, diện tích đóng một vai trò quan trọng. Tùy thuộc vào diện tích, tất cả các căn hộ được chia thành các loại, và lời khuyên về việc lựa chọn các phương án khác nhau có thể hữu ích cho những người đang nghĩ đến việc mua nhà.

Hiện nay, các biến thể về diện tích của các căn hộ một phòng có thể rất đa dạng. Phần lớn phụ thuộc vào năm ngôi nhà được xây dựng và cách bố trí của các căn hộ. Thông thường, diện tích của một căn hộ tiêu chuẩn một phòng trong một ngôi nhà bảng, nơi có 9 tầng, dao động từ 27 đến 30 mét vuông. m. Nhân tiện, cùng một khu vực, và ở "Khrushchev". Sự khác biệt duy nhất là trong chính cách bố trí.

Trong những căn hộ như vậy, thường diện tích của căn phòng là 18 ô vuông., cho phép bạn đặt những đồ đạc cần thiết ở đó, trang bị theo ý thích của bạn và thậm chí, nếu cần, hãy chia nó thành các khu. Đồng thời, căn bếp tuy nhỏ nhưng hoàn toàn có thể trang bị sao cho phù hợp với khu vực ăn uống nhỏ gọn, tủ để đựng bát đĩa và sản phẩm. Bạn thậm chí có thể tìm thấy một nơi cho một tủ lạnh. Nhưng máy giặt sẽ phải được đặt trong phòng tắm. Trong các căn hộ một phòng, phòng tắm có thể được kết hợp hoặc tách biệt.

Nhưng có những "odnushki" nhỏ gọn hơn nữa, diện tích của nó có thể là 23, và thậm chí là 20 ô vuông. Trong những căn hộ như vậy (thường được gọi là gia đình nhỏ), phòng chỉ có 9-10 sq. NS. Có thể đặt tất cả những thứ cần thiết trong một căn phòng như vậy chỉ dành cho một người, trong trường hợp cực đoan - cho hai người. Một đứa trẻ không thể quay đầu lại trong một căn phòng như vậy. Nhà bếp cũng rất nhỏ. Nó sẽ chỉ phải đặt các thiết bị gia dụng và các nhu yếu phẩm cơ bản. Phòng tắm trong các bố trí như vậy thường được kết hợp và bồn tắm được đặt.

Gần đây, các chủ đầu tư, xây dựng các tòa nhà mới, đã tạo ra các căn hộ một phòng với nhiều lựa chọn khác nhau, diện tích trung bình khoảng 35-40 sq. mét. Những căn hộ này thường có bếp khá rộng rãi, hành lang và phòng tắm riêng. Nhưng bản thân căn phòng không quá lớn. Tuy nhiên, một gia đình có một trẻ em có thể dễ dàng đáp ứng được trong không gian sống này.

Nhưng cũng có những lựa chọn như vậy trong các tòa nhà mới, khi tổng diện tích của căn hộ một phòng là 50 và 60 sq. mét. Những căn hộ này thường có nhà bếp rất rộng rãi với ban công. Trong một số cách bố trí, lối ra ban công có thể được bố trí trong phòng. Cảnh quay của căn phòng cho phép bạn chia nó thành các khu vực và thậm chí tạo một vách ngăn vững chắc hơn, ví dụ, nếu bạn cần, để rào không gian cho một đứa trẻ.

Tuy nhiên, diện tích tối đa có thể là 100 mét vuông. Tùy chọn này không cung cấp cho các phân vùng. Người thuê tự quyết định cách thức và kế hoạch. Cái gọi là căn hộ studio chỉ có thể được chia thành các khu theo điều kiện - với sự trợ giúp của đồ nội thất và cấu trúc nhẹ. Một khu vực rộng lớn và trong các căn hộ cũ, "Stalin". Nó có thể lên đến 60 ô vuông.

Khi mua một căn hộ, mọi người đều tiến hành theo nhu cầu của chính mình. Đôi khi nó xảy ra rằng tất cả các tham số không thể được sắp xếp một cách lý tưởng, và bạn phải ưu tiên. Ví dụ, các tòa nhà cổ có thể nằm ở trung tâm ấm cúng, nhưng có cảnh quay kém hấp dẫn... Hoặc ngược lại, một tòa nhà mới xây có diện tích tốt lại nằm ở khu vực không thuận tiện, đi làm, sân vườn,… nên đối với mỗi gia đình đều có những yêu cầu, hướng dẫn khi mua căn hộ.

Đối với cảnh quay, hình vuông càng nhỏ, nhà ở càng rẻ. Đối với nhiều người, đây cũng là một yếu tố quyết định. Và bạn cũng sẽ phải trả nhiều tiền hơn cho các tiện ích trong một căn hộ lớn. Nếu khó quyết định cảnh quay, bạn có thể sử dụng một số mẹo.

• Cho một người cô đơn, không có kế hoạch thành lập một gia đình, lựa chọn tốt nhất sẽ là một khu vực có diện tích 27 sq. m, nơi anh ta có thể thoải mái chứa đựng. Với điều kiện anh ấy cần không gian để làm việc (ví dụ: anh ấy là nghệ sĩ hoặc nhà thiết kế thời trang), bạn có thể chọn các tùy chọn rộng rãi hơn - tối đa 40 ô vuông.

• Gia đình hai người cũng có thể nhốt mình trong cùng một không gian và trang bị một tổ ấm ấm cúng cho riêng mình. Nếu một khu vực nhất định là rất quan trọng và chỉ có "Khrushchevs", đây không phải là lý do để thất vọng. "Khrushchev" một phòng có thể trở nên rất ấm cúng bằng cách tái phát triển một chút.

• Gia đình có một đứa trẻnhững người có đủ khả năng để mua một căn hộ một phòng ngay bây giờ, nó là giá trị xem xét thêm các lựa chọn. Chúng bao gồm các căn hộ trong các tòa nhà mới hoặc "stinka". Trong trường hợp đầu tiên, căn hộ sẽ đắt hơn, và trong trường hợp thứ hai, có thể giá sẽ thấp hơn một chút, nhưng bạn sẽ phải đầu tư sửa chữa. Điều này có nghĩa là bạn nên tập trung vào lĩnh vực nào bạn thích nhất.

Xem video về chủ đề này.