Các loại cơ sở: đặc tính kỹ thuật và tính năng hoạt động

Nền móng là một phần không thể thiếu đối với bất kỳ công trình nào, nếu thiếu nó thì công trình đó có thể nhanh chóng bị sụp đổ dưới tác động của các yếu tố môi trường phá hoại. Hiểu đúng về cơ sở nào là cần thiết trong một trường hợp cụ thể cho phép bạn tìm ra sự kết hợp tối ưu giữa giá cả và chất lượng.

Bất kỳ loại đất nào cũng có khả năng nâng đỡ một trọng lượng riêng mà không bị võng. Một người thường không nhìn thấy điều này, vì nó nặng tương đối nhỏ, nhưng kết cấu vững chắc của một ngôi nhà riêng một tầng hoặc một ngôi nhà tranh hai tầng nặng ít nhất vài chục tấn. Chỉ có một tảng đá rắn chắc mới có thể chịu được trọng lượng như vậy, nhưng địa hình như vậy trên một khu đất thường không được coi là một điểm cộng, do đó những ngôi nhà được dựng lên trên đất mềm hơn.

Nền tảng chỉ là một sự thay thế cho một tảng đá như vậy, điều này cho phép bạn làm cho nền móng ổn định hơn. SNiP hiện đại bao gồm các định mức cụ thể liên quan đến việc xây dựng nền móng. GOST chính quy định việc xây dựng các cấu trúc như vậy là SP 22.13330.2016 "Nền móng của các tòa nhà và cấu trúc." Bỏ qua các tiêu chuẩn quy định trong tài liệu này không chỉ có thể dẫn đến việc phá hủy tòa nhà mà còn phải chịu trách nhiệm về những thiệt hại gây ra.

Đối với việc xây dựng nền móng, vật liệu được sử dụng cứng hơn đất xung quanh. Thông thường nó là bê tông, đá hoặc gỗ - tùy thuộc vào trọng lượng của cấu trúc trong tương lai. Trong hầu hết các trường hợp, thiết kế móng giả định rằng nó xâm nhập sâu vào đất dưới mức đóng băng. Điều này đảm bảo rằng mặt đất đóng băng không bị phồng lên, do đó nguy cơ nứt tường và phân kỳ các nút xây dựng được coi là không đáng kể. Một ngoại lệ có lẽ có thể là một tình huống trong đó một ngôi nhà vườn nhẹ được bố trí trên lớp đất không xốp.

Sự lựa chọn chính xác của loại nền tảng phụ thuộc vào nhiều yếu tố., trong số đó không chỉ là trọng lượng của kết cấu, mà còn là hình thức kiến ​​trúc của nó, tính chất đặc thù của đất, mức độ hoạt động địa chấn trong khu vực, trong khi một số loại vật liệu đưa ra các yêu cầu riêng của chúng đối với điều kiện làm việc. Ví dụ, chỉ có thể làm việc với bê tông ở nhiệt độ trên 5 độ, do đó vào mùa đông, đơn đặt hàng có thể được thực hiện chỉ khi nó được nung nóng bằng điện.

Móng rất đa dạng và được chia thành nhiều loại khác nhau tùy theo đặc điểm thiết kế. Hầu hết các nền móng thuộc loại sâu để bảo vệ chống lại sự trương nở khi mặt đất đóng băng. Nhưng cũng có những kết cấu nông, nếu kết cấu không nặng. Nhìn chung, móng cho các công trình kiến ​​trúc dễ chia thành 5 loại chính, mỗi loại đều có những đặc điểm riêng khác biệt hoàn toàn so với các đối thủ cạnh tranh.

Trong những thập kỷ gần đây, loại móng này được coi là chính trong lĩnh vực xây dựng riêng lẻ.Thực chất đó là sự kéo dài của các bức tường chịu lực, đi sâu vào đất đến một độ sâu nhất định, làm tăng độ ổn định của kết cấu. Trong phiên bản tối thiểu, băng như vậy hoàn toàn sao chép chu vi của ngôi nhà, nhưng có thể tăng cường nó bằng cách sao chép toàn bộ hoặc một số bức tường bên trong. Bạn cũng có thể tăng cường các cột.

Nhược điểm của giải pháp này là thực tế là kết cấu không thể nguyên vẹn và thường được xây dựng mà không có cốt thép, do đó có thể bị biến dạng và các hiện tượng khó chịu khác đi kèm, ví dụ như sự xâm nhập của nước vào các mối nối.

Một giải pháp thay thế có thể là một khung băng nguyên khối, khi cốt thép được hình thành đầu tiên, sau đó được đổ bằng bê tông, và đôi khi được pha loãng đá dăm hoặc đá khác. Hợp lý là một cấu trúc như vậy trở nên đáng tin cậy và bền hơn nhiều, tuy nhiên, việc xây dựng nó có thể mất nhiều thời gian.

Cần lưu ý rằng cơ sở như vậy rất phù hợp cho hầu hết các tòa nhà tư nhân. Nền móng dải sẽ không chỉ chịu được hàng rào và các công trình nhỏ như nhà để xe hoặc nhà tắm, mà còn các công trình nhà ở bằng gỗ, bê tông khí, gạch hoặc đá, và đôi khi cả bê tông cốt thép. Ngoại lệ duy nhất sẽ là những công trình kiến ​​trúc nhiều tầng khổng lồ, trong khi một ngôi nhà làng điển hình, thậm chí được xây dựng theo một quy mô nhất định, không cần nhiều hơn thế.

Ngoài ra, các tấm bê tông nặng có thể được đặt lên trên nó, nó sẽ trở thành một sàn đáng tin cậy của tầng một. Sự đơn giản so sánh của cấu trúc cũng cần được lưu ý - chủ sở hữu, người biết cách xây dựng một bức tường đồng đều, sẽ có thể xây dựng một "băng" của riêng mình. Hạn chế duy nhất là chi phí vật liệu cần thiết, nhưng kết quả là xứng đáng.

Móng dải cũng được chia thành hai loại: nông và chôn. Giống đầu tiên chỉ ăn sâu vào lòng đất 50-60 cm, vì vậy bạn không thể trang bị một tầng hầm ở đây, nhưng bạn có thể tiết kiệm vật liệu. Một “dải băng” nông chỉ có thể được xây dựng trên cát và sỏi, cũng như trên nền đất đá - những nền móng như vậy không tự cho mình là lô nhô. Tuy nhiên, nếu nước ngầm nằm dưới mức đóng băng đáng kể, thì cho phép xây dựng nền dải nông ngay cả trên đất mùn và đất sét, trong khi địa hình phải bằng phẳng, và ngay cả một ngôi nhà gạch một tầng cũng có thể quá nặng cho như vậy. một nền tảng.

Bề mặt địa hình trên công trường phải bằng phẳng. Một cột như vậy phù hợp với hầu hết các tòa nhà và bất kỳ loại đất nào; chống chỉ định có lẽ là đất lầy và đất lỏng lẻo. Cũng có vẻ không thích hợp để dựng một "băng" nếu đất đóng băng quá sâu, bởi vì khi đó nền móng như vậy cho tòa nhà sẽ khiến chủ sở hữu phải trả một xu khá lớn.

Nếu dự kiến ​​trọng lượng của tòa nhà không quá lớn, thì việc xây dựng móng cột sẽ rẻ hơn nhiều, điều này hoàn hảo cho những ngôi nhà nhẹ làm bằng gỗ và bê tông khí, cũng như cho các nhà phụ nhỏ.

Công trình bao gồm các cột trụ bằng bê tông, đá dăm hoặc sự kết hợp của chúng, cũng như gạch hoặc gỗ, nằm cách nhau 2,5-3 m dọc theo chu vi bên ngoài hoặc dưới tất cả các bức tường.Các trụ như vậy thường được đào sâu đến độ sâu đóng băng của đất, và nếu vị trí không đồng đều, thì đến điểm có đủ mật độ đất. Nhiệm vụ của những người xây dựng là đảm bảo rằng tất cả các cột trụ đều nằm ngang một cách hoàn hảo để có thể làm một tấm lưới bằng bê tông hoặc bằng gỗ lên trên chúng, làm cơ sở cho toàn bộ ngôi nhà.

Loại móng cột thậm chí không nên được xem xét bởi những chủ sở hữu chắc chắn muốn có tầng hầm hoặc nhà để xe ngầm, nhưng mặt khác, đây là một lựa chọn tuyệt vời trong trường hợp độ dốc trên trang web là rất đáng chú ý. Ngoài ra, đế cột có nhu cầu lớn ở những vùng có mùa đông khắc nghiệt, vì nó có thể đi sâu vào lòng đất vài mét - nơi băng giá không thể chạm tới.

Sự lựa chọn ủng hộ các cột gỗ cung cấp cho quá trình xử lý toàn diện bắt buộc của vật liệu để bảo vệ nó khỏi độ ẩm, mục nát và các loài gây hại khác nhau, nhưng vẫn không nên sử dụng vật liệu này cho các cấu trúc bền nghiêm trọng. Trên thực tế, phần móng cột bằng gỗ chỉ giới hạn ở vọng lâu.

Băng cột dựa trên công nghệ TISE. Loại nền móng này vẫn chưa được thử nghiệm trên quy mô thích hợp, vì nó là một phát minh tương đối mới. Tuy nhiên, qua nhiều năm hoạt động, không nhận được khiếu nại nghiêm trọng nào và nhìn chung, tất cả những phẩm chất tốt nhất của hai loại cơ sở đã được mô tả ở trên đều được mong đợi từ một cơ sở như vậy.

Ý nghĩa của thiết kế là ở phần dưới của nó trông giống như một móng cột thông thường. Các cột trụ đi sâu 4-5 m dưới lòng đất nên không sợ tác động của khí hậu, trong khi các cột chống được chế tạo hoàn toàn bằng cách đổ cốt thép bằng bê tông. Điều này được thực hiện bởi vì phần trên của cấu trúc là một móng dải điển hình, trong trường hợp này không nằm trên mặt đất trống mà nằm trên các cột trụ.

Nhược điểm chính của giải pháp như vậy được coi là thời gian bố trí tương đối dài, bởi vì để kết cấu nhẹ có thể chịu được tải trọng đáng kể, nó phải được đúc hoàn toàn từ bê tông. Vật liệu này đạt được độ bền cần thiết trong vòng khoảng bốn tuần, trong khi đó nên chọn thời tiết khô ráo và ấm áp, nếu không bạn sẽ phải tốn tiền cho việc sưởi ấm bằng điện. Hơn nữa, ngay cả một thiết kế phổ quát như vậy cũng có những hạn chế vận hành nhất định: trên đất đầm lầy, rất có thể móng bị lệch hoặc các trụ tách khỏi "băng".

Nếu đất trở nên không đáng tin cậy ngay cả đối với móng cột, thì đây không phải là lý do để từ bỏ việc xây dựng một ngôi nhà. Nếu đất trên khu vực được đặc trưng bởi độ chảy cao và mật độ thấp, là đầm lầy hoặc có hệ số kẽ hở cao, giải pháp phù hợp nhất là tổ chức nền móng với sự trợ giúp của cọc.

Cọc thường là bê tông hoặc bê tông cốt thép đúc sẵn, kim loại hoặc gỗ, thường có đầu vít để đi vào đất dễ dàng hơn. Hầu hết mọi người hiểu khái niệm về cọc rất đa dạng như cọc đứng. Những giá đỡ này xuyên qua độ sâu 4-6 mét, do đó chúng thường xuyên qua toàn bộ lớp đất yếu và trụ chống lại một nền móng vững chắc, đảm bảo sự ổn định của tòa nhà trong tương lai.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp, ngay cả độ sâu này cũng không đủ để tiếp cận những tảng đá đáng tin cậy. Nhưng cọc (hiện đang treo) cũng có thể được sử dụng trong trường hợp này. Mặc dù chúng được cho là không có sự hỗ trợ đáng tin cậy, nhưng việc chúng ăn sâu vào các phần khác nhau của tòa nhà cho phép chúng đạt được sự cân bằng thích hợp.

Có cọc dẫn động và cọc húc. Những cái đầu tiên là giá đỡ được sản xuất tại nhà máy, được đưa vào đất bằng thiết bị đặc biệt. Nó cũng nén chặt đất xung quanh cọc trên đường đi, cung cấp thêm độ ổn định. Cọc được gắn trên thực tế không khác gì các cột được sử dụng để tạo nền cột - chúng đã được trang bị sẵn tại công trường.

Bất kể loại cọc nào, một tấm lưới phải được lắp đặt bên trên chúng, đó là cơ sở trực tiếp cho ngôi nhà tương lai. Cần phải chọn vật liệu cho nó có tính đến trọng lượng dự kiến ​​của tòa nhà - theo quy luật, tấm lưới bằng gỗ được làm cho các tòa nhà bằng gỗ, và tấm bê tông được sử dụng cho các ngôi nhà bằng đá.

Có thể xây nhà trên cọc ngay cả trên đầm lầy hoặc cát lún; các vũng than bùn và đất lún cũng sẽ không trở thành trở ngại cho việc đóng cọc. Móng cọc cũng có nhu cầu lớn ở những khu vực có độ dốc bề mặt triệt để.

Loại móng này được sử dụng đại trà ở các thành phố, nơi mà nền móng cho các tòa nhà nhiều tầng nặng được tạo ra bằng phương pháp này, tuy nhiên, công nghệ này cũng được sử dụng trong xây dựng tư nhân. Điều này có thể là do chất lượng đất cực kỳ thấp trong tình trạng mà chủ sở hữu muốn có một ngôi nhà thực sự ấn tượng và nặng nề. Rõ ràng là một vũng lầy hoặc than bùn khô sẽ không chịu được tải trọng như vậy, cũng như móng cột hoặc móng cọc, và "băng" có khả năng bị biến dạng do sự không ổn định của đất xung quanh.

Móng sàn, như tên gọi của nó, là một tấm bê tông cốt thép vững chắc, nếu có sự cố xảy ra, nó sẽ di chuyển cùng với toàn bộ kết cấu của tòa nhà, nhưng sau này được đảm bảo vẫn nguyên vẹn. Một giải pháp như vậy được gọi là đáng tin cậy, mạnh mẽ và bền bỉ nhất - nó thực sự sử dụng đá rắn, trở thành nền tảng lý tưởng cho một ngôi nhà nặng. Tất nhiên, những bất lợi liên quan trực tiếp đến sự phức tạp và chi phí cao của việc bố trí nền móng như vậy, bởi vì nó sẽ đòi hỏi một lượng lớn vật liệu, thiết bị đặc biệt và một số nhân công.

Không có gì đáng ngạc nhiên khi một nền tảng sàn hầu như không bao giờ được xây dựng trên các loại đất chắc chắn đáng tin cậy. - đối với một ngôi nhà riêng, nó thường hóa ra là không cần thiết. Tuy nhiên, nó sẽ hữu ích trên đất sét và đất lún, ở các khu vực đầm lầy và than bùn, trên cát lún hoặc đất lồi lõm, và thậm chí chỉ khi trọng lượng ước tính của tòa nhà không cho phép sử dụng các loại móng khác.

Các loại vật liệu được sử dụng trong việc xây dựng nền móng là rất nhiều - tất cả không chỉ phụ thuộc vào trọng lượng của cấu trúc tương lai và đặc điểm cụ thể của đất, mà còn phụ thuộc vào loại nền được chọn và giá cả cho các loại vật liệu xây dựng cụ thể. khu vực. Ở phần đầu của bài viết, gỗ, gạch và bê tông đã được đề cập là vật liệu chính, nhưng bạn không chỉ có thể sử dụng chúng, đặc biệt nếu trọng lượng của tòa nhà trong tương lai không quá lớn.

Nền móng dải cho một tòa nhà nhẹ có thể được xây dựng từ các vật liệu tương đối nhẹ - cùng một khối bọt hoặc khối chai. Nếu đất dưới khu vực xây dựng không đáng tin cậy và bản thân tòa nhà được quy hoạch nhỏ và được xây dựng từ cùng vật liệu nhẹ hoặc khối bê tông đất sét mở rộng, thì có khả năng là nền móng như vậy là đủ.

Việc sử dụng kim loại có thể xảy ra trong hầu hết các loại nền móng. Phiên bản bê tông cốt thép kết hợp có thể là cả cột và băng, và phiên bản sau có thể được tách rời, đúc tại chỗ hoặc lắp ráp tại chỗ từ các khối riêng biệt được sản xuất theo phương pháp nhà máy. Lưới kim loại gia cố có thể được sử dụng ngay cả khi kết hợp với gạch thông thường. Một nền móng hoàn toàn bằng kim loại cho các tòa nhà nhẹ có thể được làm ngay cả từ các đường ống, một số trong số chúng được sử dụng làm cột hoặc cọc, và phần còn lại có thể được hàn lên trên dưới dạng lưới hoặc đế cho nó.

Vật liệu này được đánh giá cao vì tính sẵn có và khả năng xử lý đơn giản ngay cả tại nhà, vì về mặt lý thuyết, nền móng của loại cột hoặc cọc có thể được lắp ráp ngay cả từ tà vẹt đường sắt cũ. Một điều nữa là các cột hoặc cọc như vậy sẽ phải được bảo vệ bổ sung, và mặc dù người ta thường khuyến nghị sử dụng các chất tẩm đặc biệt chống côn trùng, chuột bọ hoặc độ ẩm, ngay cả vật liệu lợp có thể còn sót lại sau khi lợp trong nhà chính, sẽ giúp giải quyết vấn đề vấn đề sau. Các tấm vật liệu lợp phải được quấn chặt quanh phần cọc cắm sâu xuống đất. Tuy nhiên, cần nhớ rằng vật liệu lợp mái chỉ bảo vệ khỏi độ ẩm chứ không phải chống ngập hoàn toàn.

Không phải là không có gì khi các loại móng có rất nhiều - mỗi loại có những ưu và nhược điểm riêng, tập trung vào các điều kiện xây dựng khác nhau và yêu cầu của khách hàng. Một loại kem nền được mọi người khen ngợi có thể chỉ đơn giản là không phù hợp với đất trên một địa điểm cụ thể, nhưng nó sẽ tốt hơn là một lựa chọn quá đắt tiền hoặc quá phức tạp.

Ví dụ, nhiều chủ sở hữu không muốn chi tiêu nhiều, bởi vì họ đang tìm kiếm cách rẻ nhất để xây dựng cơ sở. Xét về sự kết hợp giữa giá cả và chất lượng, móng dải nông có vẻ là tốt nhất, tuy nhiên, nó giả định rằng đất đã khá ổn định và bản thân ngôi nhà sẽ tương đối nhẹ. Nếu ít nhất một trong các yêu cầu đã nêu không được đáp ứng, tốt hơn hết bạn nên quên tiết kiệm và quan tâm đến độ tin cậy, bắt đầu không phải từ giá cả, mà từ độ bền trong điều kiện hiện tại.

Ở đây, bất kỳ loại móng nào khác cũng sẽ mất vị thế, vì độ ẩm của đất vào mùa hè sẽ làm xói mòn vật liệu, và khi thời tiết lạnh, đất sẽ lồi lõm, gây ra các vết nứt trên tường. Trong điều kiện như vậy, sẽ cần thiết phải hạn chế việc xây dựng một tòa nhà thấp tầng từ các tấm SIP nhẹ. Các phương án thay thế như cọc sẽ cho hiệu quả gần như tương tự, nhưng việc xây dựng độc lập của chúng là không thể thực hiện được và đòi hỏi thiết bị đắt tiền.

Bất kỳ loại móng nào cũng có thể được xây dựng trên đất cát và số lượng lớn với điều kiện là mật độ của đất khá cao. Những nền như vậy thường dễ dàng cho nước vào các tầng sâu hơn của ruột nên khu vực dưới nhà có khả năng chống chịu cao.Trong trường hợp này, họ được hướng dẫn bởi thực tế rằng cơ sở được xây dựng chỉ đơn giản là chịu được trọng lượng của cấu trúc với chi phí tối thiểu. Các yêu cầu đối với những tòa nhà có nền dự kiến ​​xây trên đất sét là hoàn toàn tương tự, nhưng có một điều cần làm rõ - mức độ xuất hiện của nước ngầm phải dưới mức đóng băng của đất ở khu vực này.

Nếu vấn đề của địa điểm không nằm ở chỗ đất không thành công, cũng như ở địa hình quá không bằng phẳng, thì bạn sẽ phải lựa chọn giữa cọc và cọc. Cả hai tùy chọn đều cho phép bạn cân bằng mức độ lệch đáng kể, vì vậy bạn thường phải chọn từ những gì các công ty xây dựng xung quanh có thể cung cấp, chú ý đến giá chào bán.

Xác định loại và các thông số chính xác của nền móng là một nhiệm vụ kỹ thuật khá khó khăn, vì rất nhiều yếu tố sẽ phải được tính đến. Nếu ngôi nhà được lên kế hoạch kiên cố và lớn, và đất trên khu đất không ổn định, tốt hơn là nên giao nhiệm vụ này cho các chuyên gia có trình độ, những người có thể đảm bảo rằng, theo số liệu của họ, cấu trúc đang được xây dựng sẽ phù hợp. hơn chục năm.

Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, nền móng được lắp dựng bởi bàn tay của các chuyên gia, những người đồng thời thực hiện các tính toán cần thiết. Trong trường hợp này, chủ sở hữu cũng có thể xác định sơ bộ nền móng nào là cần thiết để có được ý tưởng sơ bộ về số lượng vật liệu xây dựng cần thiết. Với mục đích này, bạn có thể lấy các giá trị gần đúng dễ tìm trên Internet.

Ví dụ, nếu chúng ta nói về móng dải, thì độ sâu của nó phụ thuộc vào mức độ đóng băng của đất: vị trí càng xa về phía bắc, nó thường càng lớn. Trong trường hợp này, băng sẽ đi sâu vào ít nhất nửa mét, vì vậy giá trị này nên được lấy làm giá trị nhỏ nhất. Cũng cần lưu ý rằng thông thường một tầng hầm như vậy cao hơn mặt đất ít nhất 20-30 cm. Chiều dài được xác định bằng cách tính tổng chiều dài của tất cả các bức tường mà móng nằm dưới đó. Độ dày của giá đỡ trong tương lai được làm lớn hơn khoảng 20% ​​so với độ dày của các bức tường được xây dựng trên mặt đất.

Nhờ mọi thứ được mô tả, thể tích gần đúng của dải băng có thể được xác định, điều này cho phép bạn tính toán khối lượng vật liệu khối hoặc bê tông mà móng dải sẽ được đổ. Trong trường hợp này, các tính toán cũng nên tính đến một lớp đá dăm 30 cm và một lớp cát 10 cm, đáy rãnh được lấp đầy dọc theo toàn bộ chiều dài ngay cả trước khi lắp dựng kết cấu chính. . Các chi phí sẽ không đầy đủ nếu bạn không tính đến chi phí của việc tiện và gia cố, cũng như vật liệu chống thấm nên lót cho rãnh.

Việc tính toán chi phí của móng cột nên bắt đầu với thực tế là các cột sẽ được đặt cách nhau 2,5-3 mét - từ đây số lượng của chúng được xác định. Độ sâu của các cột được chọn sao cho chúng chạm tới lớp không đóng băng của trái đất, nhưng đồng thời chúng ở trên mực nước ngầm. Lượng cát, đá dăm, chất chống thấm và gia cố được tính bằng số lượng cột trụ, có tính đến độ dày của chúng - xét cho cùng, không có rãnh chạy dọc theo toàn bộ chu vi, tuy nhiên, tất cả các chỉ số liên quan đến móng dải đều được giữ nguyên. .

Móng cọc được tính gần giống với móng cột. Loại dải cột, là sự kết hợp của cột và dải, được tính là hai móng riêng biệt.

Quy mô của móng sàn phụ thuộc nhiều vào việc sẽ trang bị tầng hầm hay tầng hầm. Nếu không, thì độ dày tấm sàn trong vòng nửa mét là đủ, mặc dù con số chính xác phụ thuộc vào trọng lượng của tòa nhà và trong trường hợp thiết bị tầng hầm, kích thước tấm được mô tả chỉ áp dụng cho phần dưới cùng của tầng hầm. Cát và đá dăm nằm rải rác trên toàn bộ bề mặt của hố, có kích thước không được vượt quá kích thước của ngôi nhà, lớp chống thấm được bố trí dọc theo đáy và thành.

Ngay cả những cấu trúc đáng tin cậy nhất cũng bắt đầu xấu đi theo thời gian, nhưng đây không phải là tin tức, trừ khi nền móng bắt đầu biến dạng nhanh chóng một cách bất ngờ. Nếu điều này xảy ra, sẽ khá khó khăn để khắc phục sự cố, vì vậy tốt hơn là bạn nên tìm hiểu trước các nguyên nhân có thể xảy ra để tránh sự cố như vậy xảy ra.

• Tính toán không chính xác Là nguyên nhân phổ biến nhất của các vấn đề về nền móng. Sai lầm đầu tiên là xác định không chính xác trọng lượng của tòa nhà hướng xuống, khi nó chỉ đơn giản là phần đế không hỗ trợ phần chính. Một lựa chọn khác là mong muốn tiết kiệm tiền, khi chủ sở hữu hy vọng rằng vật liệu rẻ hơn sẽ không tệ hơn vật liệu đắt tiền. Không loại trừ việc xác định không chính xác mực nước ngầm hoặc mật độ đất - nói cách khác, bản thân loại móng đã được chọn không chính xác.
• Vi phạm công nghệ - một lý do thường trở nên quan trọng trong trường hợp tự thi công nền móng. Trước khi tham gia vào lĩnh vực xây dựng cơ bản, bạn cần nghiên cứu chi tiết các đặc tính của vật liệu xây dựng được sử dụng.

Ví dụ, nếu cốt thép được đổ bê tông trên một công trường xây dựng, bạn cần biết rằng mật độ tối đa có thể sẽ không đạt được - bạn cần một kỹ thuật đặc biệt để trộn khối lượng đã đổ và đảm bảo độ lún thích hợp của nó ngay cả trước khi nó khô. Nếu điều này không được thực hiện, thì bọt khí sẽ vẫn còn trong bê tông cứng, tạo thành các khoảng trống, và sau đó sụt lún có thể xảy ra bên dưới một ngôi nhà đã hoàn thiện có người sống trong đó. Ngay cả bê tông được trộn đều và cứng cũng không nhận ra sự vội vàng - nó phải chờ khoảng một tháng trước khi công việc xây dựng tiếp tục trên phần móng.

• Mặc vào - hiện tượng khá tự nhiên, và nếu các vật liệu được lựa chọn và xử lý một cách chính xác, thì vấn đề này có thể đã nảy sinh trước con cháu của chủ nhân. Tuy nhiên, một “bất ngờ” bất ngờ có thể đến từ nền móng được xây dựng từ vật liệu tái chế: nhiều chủ sở hữu sử dụng ống kim loại hoặc tà vẹt bằng gỗ thay vì cột hoặc cọc. Nếu trước đó những vật liệu này được sử dụng ít nhất ở một số hình thức, thì chúng đã có một số loại hao mòn, vì vậy thời gian sử dụng của chúng sẽ khá không đáng kể. Đối với gỗ, nó không bền chút nào, vì vậy trong hầu hết các trường hợp, thật ngu ngốc khi trông chờ vào việc khai thác lâu dài của nó.

Thật hợp lý khi giả định rằng việc bảo trì nền móng kịp thời có thể đóng một vai trò quan trọng trong việc mở rộng hoạt động của nó. Ví dụ, việc xác định kịp thời các khiếm khuyết cho phép bạn tìm hiểu về các vấn đề mà thiết kế phải đối mặt và thực hiện các biện pháp khẩn cấp để loại bỏ chúng. Sự xuất hiện của các vết nứt trong kết cấu bê tông có nghĩa là chúng sẽ được dọn sạch và sửa chữa ngay lập tức, tuy nhiên, nếu vết nứt xảy ra quá sớm, bạn nên cẩn thận xem xét nguyên nhân tại sao điều này xảy ra, tập trung vào các nguyên nhân biến dạng phổ biến.

Rõ ràng là một phần đáng kể của nền móng vẫn còn vô hình, nằm dưới lòng đất, nhưng ít nhất phần có thể nhìn thấy có thể được sơn bên ngoài bằng sơn không thấm nước để bảo vệ nó khỏi tác động tiêu cực của mưa. Một giải pháp thay thế xứng đáng cả bên ngoài và bên trong có thể là thạch cao chống thấm.

Để có độ bền cao hơn cho việc sửa chữa như vậy và tăng khả năng bảo vệ cùng một loại gỗ khỏi sâu bệnh, có thể sử dụng cùng một lưới gia cố, trong quá trình cải tạo, một lần nữa được đặt trên nền và phủ một lớp thạch cao mới. Trong một số trường hợp, do sự biến dạng chung của nền hoặc do lắp đặt không đúng cách, lưới cốt thép cũ bị uốn cong và phá vỡ cấu trúc, phá vỡ lớp hoàn thiện bảo vệ - trong trường hợp này, bạn nên ngay lập tức cắt bỏ các đầu nhô ra và nhô ra, và thu hẹp khoảng cách.

Bằng cách xem video dưới đây, bạn sẽ tìm ra các loại móng và đặc tính của chúng.