Sửa chữa nền móng: các phương án tái thiết và phương pháp gia cố
Việc xây dựng bất kỳ công trình thủ đô nào cũng bắt đầu từ phần móng. Nếu nó không được đặt một cách chính xác, thì pháo đài của cấu trúc sẽ gặp nguy hiểm, và những rắc rối sẽ sớm bắt đầu. Các vấn đề với nền móng có thể do nhiều lý do, nhưng điều quan trọng là phải xác định và giải quyết chúng kịp thời, nếu không có thể nguy hiểm đến tính mạng của những người sẽ ở trong nhà khẩn cấp.
Nguyên nhân phá hủy
Bất kỳ ngôi nhà nào được xây dựng trên nền móng có thể phục vụ trong một thời gian khá dài, nhưng trong một số trường hợp, việc khai thác bản ngã có thể giảm đáng kể nếu tìm thấy các vết nứt trên nền móng. Sự phá hủy bắt đầu có thể dẫn đến các vết nứt trên tường, do đó, có thể gây ra sự sụp đổ hoàn toàn của cấu trúc.
Để ngăn chặn điều này xảy ra, điều quan trọng là phải phản ứng kịp thời với bất kỳ thay đổi nào của nền móng, đặc biệt là khi nói đến tòa nhà cũ.
Nếu bất kỳ vết nứt nào được xác định, cần phải theo dõi động thái gia tăng của chúng. Nếu đúng thì cần phải khẩn trương can thiệp và sửa chữa khu vực có vấn đề. Nếu vết nứt đã xảy ra một lần và không còn di chuyển, thì chỉ cần loại bỏ nó là đủ và trong tương lai sẽ không có vấn đề gì. Cách dễ nhất để tìm ra bản chất của hư hỏng là nhờ sự trợ giúp của đèn hiệu thạch cao: chúng được chồng lên đúng vị trí trên vết nứt, sau đó dự kiến vài ngày. Sau hai ngày hoặc hơn, bạn có thể đánh giá kết quả - nếu ngọn hải đăng còn nguyên vẹn, thì mọi thứ đã ổn định, cần sửa chữa thẩm mỹ.
Nếu thiệt hại nghiêm trọng và ngọn hải đăng bị gãy, thì điều quan trọng là phải khẩn trương bắt đầu khôi phục lại diện mạo bình thường của căn cứ dưới ngôi nhà.
Để những tình huống như vậy không tái diễn, cũng cần xác định lý do tại sao bắt đầu phá hủy nền, nguyên nhân nào ảnh hưởng đến nó. Rất có thể có một số yếu tố.
- Khối lượng của tòa nhà tăng lên, ban đầu nhỏ hơn nhiều. Tất cả các loại phần mở rộng, tổ chức của tầng hai hoặc tầng áp mái có thể thêm trọng lượng mà nền móng không sẵn sàng chịu được.
- Chuyển động của mặt đất do các hiện tượng tự nhiên. Cái nóng mùa hè, mưa xuân thu và lạnh đông làm cho kích thước của đất tăng lên và giảm xuống, từ năm này qua năm khác ảnh hưởng đến nền móng, và sớm muộn gì cũng có thể biến dạng nghiêm trọng.
- Các vấn đề liên quan đến việc vi phạm hệ thống chống thấm, cần được đặt ra ngay cả trong quá trình hình thành nền móng.
- Tình huống khẩn cấp do sử dụng thông tin liên lạc. Đây có thể là sự cố vỡ đường ống dẫn nước hoặc nước thải, dẫn đến một lượng lớn chất lỏng có thể ảnh hưởng đến chân đế của ngôi nhà, phá hủy nó.
- Có thể có quá nhiều nước ngầm. Nếu không nghiên cứu đặc điểm của đất và mạch nước ngầm bên dưới, bạn có thể xây nhà trên một khu đất không phù hợp, điều này sẽ khiến công trình bị phá hủy nhanh chóng. Để tránh điều này, bạn có thể tiến hành hệ thống thoát nước dưới móng, nhưng việc này phải được thực hiện trước khi bắt đầu xây dựng.
Tác động của đất mà tòa nhà tọa lạc có tầm quan trọng lớn nhất đối với sự toàn vẹn của ngôi nhà, nếu nền móng tương tác với mặt đất đóng băng, thì trong thời gian tan băng, kích thước của nó sẽ thay đổi, điều này sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến nền móng của Các chất ăn mòn được ném ra ngoài, sau đó chúng ảnh hưởng đến đất, ảnh hưởng tiêu cực đến bê tông mà từ đó nền móng được tạo ra, làm nó yếu đi và hình thành các vết nứt.
Để tránh điều này, không chỉ cần loại bỏ nguồn gây ô nhiễm đất mà còn phải thay đổi nền đất xung quanh nhà, gia cố nền bằng gạch có lớp vật liệu lợp giữa sản phẩm cũ và phần mới. của cơ sở của tòa nhà.
Bạn cũng có thể gia cố khu vực có vấn đề với sự trợ giúp của đế bê tông cốt thép đúc sẵn, lớp này sẽ trở thành lớp bảo vệ và một thời gian nữa nó sẽ có thể chống chọi lại mọi sự tấn công từ các yếu tố bên ngoài gây bất lợi cho sản phẩm cũ. Để không lặp lại những vấn đề tương tự, nên cố gắng hạn chế tối đa các yếu tố có hại ở gần nhà.
Các khuyết tật thường gặp
Do các tác động khác nhau, các khuyết tật có bản chất rất khác nhau có thể xảy ra trong nền móng.
- Một tác động mạnh lên một số phần của nền móng của một tòa nhà có thể dẫn đến việc tăng cường khai thác một trong các phần, điều này sẽ dẫn đến việc nó bị mài mòn nhanh hơn. Điều này có thể áp dụng cho các tòa nhà làm bằng gỗ, ví dụ, nhà tắm hoặc phòng xông hơi khô, thường được sử dụng.
- Nếu nền của tòa nhà được làm bằng gạch, thì tác động của chính đất có thể làm chúng mất ổn định. Có đất, trương nở mạnh do chênh lệch nhiệt độ, buộc các giá đỡ phải chịu tải trọng nghiêm trọng, mà chúng có thể không chịu được và cong vênh. Những thay đổi trong phân bố tải trọng trên đế sẽ gây ra sự xuất hiện tích cực của các loại khuyết tật trên đó.
- Lún một phần móng do vi phạm quy chuẩn xây dựng của chính móng hoặc do công trình xây dựng trên đó. Nếu nền móng cho ngôi nhà không được hình thành chính xác, hoặc không áp dụng các công nghệ cần thiết, thì bạn không nên mong đợi tuổi thọ lâu dài, và các vấn đề sẽ bắt đầu rất sớm.
- Ảnh hưởng của lượng mưa trong khí quyển đến cường độ của nền móng là rất quan trọng. Thông thường phần này của ngôi nhà được lắp dựng gần như nằm hoàn toàn trong lòng đất, nhưng nếu một phần đáng kể nằm trên bề mặt thì nó sẽ phải tiếp xúc với không khí, ánh nắng mặt trời và hơi ẩm dưới dạng kết tủa. Ảnh hưởng của tài nguyên thiên nhiên đặc biệt nghiêm trọng nếu công trình bị ngập lụt vào mùa đông, trong trường hợp này, điều quan trọng là không để nền móng chết lâu dài. Ngay sau khi nó trở nên vững chắc, bạn cần bắt đầu xây dựng một ngôi nhà, hoặc ít nhất là xây dựng một tán cây sẽ không để các yếu tố bên ngoài ảnh hưởng đến vật liệu nền.
- Khi đặt nền móng từ các khối FBS, các khu vực có vấn đề có thể được phát hiện nếu quá trình lắp dựng nền móng được thực hiện không chính xác. Một trong các khối có thể bắt đầu vỡ vụn, dẫn đến tải trọng không đồng đều lên các khối khác và cấu trúc trở nên hoàn toàn dễ vỡ.
- Nếu phần nền của ngôi nhà được làm bằng gạch, thì chúng cũng có thể bị nứt hoặc sập do một số nguyên nhân trên.
Trong trường hợp này, điều quan trọng là phải tìm ra khu vực có vấn đề và củng cố nó, nhưng một biện pháp quan trọng không kém sẽ là tìm kiếm nguyên nhân của vấn đề đó, điều này sẽ giúp tránh tình trạng này lặp lại.
- Đối với các công trình được dựng trên cọc, có thể đẩy các kết cấu này ra ngoài. Nguyên nhân có thể là do đất bị trương nở làm mất ổn định các giá đỡ trong năm đầu tiên sau khi xây dựng công trình. Điều quan trọng là phải kiểm soát quá trình này và theo dõi xem ngôi nhà có bao nhiêu giá đỡ.
- Các đặc điểm biến dạng của móng có thể do một số lý do, bao gồm: diện tích chống đỡ của móng nhỏ; ngâm khẩn cấp đất xung quanh gốc; trọng lượng lớn của bản thân móng; xây dựng giá đỡ dưới nhà trên những vùng đất bị thu hẹp rất nhiều do các hiện tượng tự nhiên khác nhau.
- Sự biến dạng của các bức tường của nền móng có thể xảy ra vì các lý do như cường độ của kết cấu xây thấp; sự tắc nghẽn của bề mặt, mà nằm gần tòa nhà trong tương lai; sự xập xệ của đất do sương giá với sự biến dạng đáng kể của đất, điều này cũng ảnh hưởng đến nền móng.
- Quá trình phân tầng khối xây từ đống đổ nát có thể xảy ra vì những lý do như việc đắp khối xây không đúng cách hoặc hoàn toàn không được thực hiện; giảm các chỉ số sức bền do hoạt động trong thời gian dài, thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm; ảnh hưởng tích cực khác; quá tải của kết cấu, đó sẽ là giá đỡ cho ngôi nhà.
- Các vấn đề với bề mặt bên của đế có thể xảy ra khi các yếu tố tiêu cực ảnh hưởng đến phần bên ngoài của kết cấu; sự hiện diện của chất chống thấm kém chất lượng hoặc hoàn toàn không có.
- Các vết nứt về chiều cao của móng, có thể xảy ra do đất bị trương nở mạnh do ảnh hưởng của băng giá. Nếu có bất kỳ vi phạm nào về đặc tính công nghệ trong việc đặt nền móng cho ngôi nhà, thì không thể tránh khỏi những vấn đề như vậy.
- Các vết nứt trên bản móng dải có thể xuất hiện nếu trọng lượng của móng quá nặng hoặc cốt thép có đường kính nhỏ được đặt trong quá trình xây dựng.
Nếu nhận thấy ngôi nhà bị sụt lún, thì nên tìm nguyên nhân ở phần móng, vì độ đồng đều của tòa nhà so với mặt bằng sẽ phụ thuộc vào tình trạng của nó. Thiệt hại nhẹ là khi phần chân đế bên dưới công trình chỉ bị vỡ vụn một chút, trong trường hợp này cần phải gia cố phần bên ngoài và phân tích nguyên nhân dẫn đến kết quả tiêu cực. Khi đã có một khoảng trống trong cấu trúc, thì bạn cần phải hành động ngay lập tức, bởi vì sự phá hủy nghiêm trọng hơn sẽ bắt đầu nếu chúng không được ngăn chặn kịp thời.
Khi nói đến vấn đề với nền móng của một ngôi nhà bằng gỗ, nơi các khu vực có vấn đề đã xuất hiện giữa tầng hầm và mái nhà đầu tiên, tốt hơn là xử lý chúng bằng hỗn hợp bitum.
Dù có vấn đề gì xảy ra với công trình xây dựng và phần móng mà nó đang đứng thì cũng nên phân tích kỹ lưỡng đối tượng để có thể có biện pháp sửa chữa phù hợp.
Chẩn đoán thiệt hại
Các nguyên nhân phổ biến nhất gây hư hỏng nền móng của tòa nhà là lượng mưa, nước ngầm và sương giá. Ngoài ra, có thể xác định một số nguyên nhân cụ thể hơn:
- vi phạm tính toàn vẹn của lớp chống thấm trong quá trình biến đổi biến dạng trong chính kết cấu;
- vi phạm các đặc tính của chống thấm, được quan sát thấy khi sử dụng quá lâu;
- lắp đặt không đúng hoặc áp đặt các chức năng không phù hợp về chống thấm;
- các vết nứt trên lớp lót của tầng hầm do sử dụng vật liệu không chịu được sương giá cho sản phẩm này;
- mực nước ngầm cao đến mức không chấp nhận được, không được hạ tầng cho phép trong thời gian thi công;
- phá hủy lớp đắp nền gần tòa nhà hoặc sử dụng chất chống thấm quá sâu, đặc biệt nếu không có lớp thứ hai gần tầng hầm.
Để đối phó với những hư hỏng đó, cần thiết phải tiến hành chống thấm mới bên dưới công trình để thay thế lớp chống thấm không còn có thể thực hiện chức năng bình thường.
Để làm điều này, một lỗ cao vài viên gạch được tổ chức ở tầng hầm, nơi đặt hai lớp chống thấm, sau đó các viên gạch được trả lại vị trí của chúng.
Nếu sự phá hủy nền bê tông xảy ra, thì nguyên nhân chính là do kiềm bị rửa trôi hoặc do chính vật liệu phá hủy trực tiếp. Ngoài ra, các lý do có thể là:
- ảnh hưởng của nước quá mềm với kiềm;
- sự hiện diện của nước và muối gần bê tông.
Để loại bỏ những vấn đề như vậy, cần phải giảm thiểu lượng nước ảnh hưởng tiêu cực đến công trình bằng cách đặt một hệ thống thoát nước. Tiếp theo, bạn cần khôi phục những gì đã bị hư hỏng và bảo vệ cấu trúc khỏi lặp lại tác động tiêu cực tương tự. Đối với điều này, đất được đào đến tận cùng của nền móng, các khu vực bị ảnh hưởng được làm sạch và vữa xi măng-cát được sử dụng làm lớp bảo vệ. Ngoài ra, nó sẽ không gây trở ngại cho việc xây dựng áo bằng gạch đã được ngâm tẩm bitum, và vật liệu lợp bằng mastic nhựa đường. Khi tác phẩm hoàn thành, cái hốc chứa đầy đất sét nhờn.
Đối với nền gạch, lý do cho sự phân tầng của cấu trúc như vậy có thể là:
- đóng gạch mà không mặc quần áo;
- các chỉ số yếu về sức mạnh của sản phẩm;
- quá tải cấu trúc nếu ngôi nhà đang được hoàn thiện.
Để loại bỏ những nhược điểm đó, bạn có thể mở rộng nền móng hoặc chuyển một phần tải trọng bằng cách sử dụng dầm ngoài, điều này sẽ giúp phục hồi nền móng.
Cũng có thể có sự phá vỡ cấu trúc về chiều cao, xảy ra do sương giá của đất.
Để khắc phục điều này và tránh lặp lại trong tương lai, bạn cần thay đất không phù hợp bằng đúng loại đất, loại đất này sẽ không hoạt động mạnh khi thời tiết thay đổi. Một bước quan trọng sẽ là quá trình phục hồi vùng mù, có thể được cách nhiệt. Nếu cần, bạn có thể trang bị các kênh thoát nước để thoát hơi ẩm dư thừa. Các xoang nên được bao phủ bằng vật liệu thoát nước.
Nếu có vết nứt trên tấm móng dải hoặc quá trình co ngót không đồng đều, thì nguyên nhân có thể là:
- tỷ lệ kích thước của bước của đế móng đã được chọn không chính xác;
- móng hẹp bề ngang;
- trọng lượng lớn của đế, mà nó không được thiết kế, do phần mở rộng;
- khả năng chịu lực của nền thấp do thường xuyên tiếp xúc với hơi ẩm.
Để loại bỏ những thiệt hại như vậy, bạn cần phải củng cố phần đế dưới ngôi nhà bằng cách tăng nó lên. Điều quan trọng là phải loại bỏ tất cả các hư hỏng để tiến hành công việc tái tạo lại các bức tường của chính tòa nhà mà trên đó các vết nứt nhỏ hoặc lớn thường xuất hiện. Không có ích gì khi thực hiện công việc này trước khi củng cố nền móng.
Đối với nền đá, khi đó có thể quan sát thấy sự phân lớp của khối xây và sự mất mát của toàn bộ đá, đặc trưng cho nền đá dăm. Bản thân những viên đá có thể sụp đổ, kéo theo sự biến dạng của dung dịch giữ chúng. Để giải quyết vấn đề này, cần phải tìm ra nơi bị phá hủy và thực hiện một loạt các biện pháp phục hồi để khối xây trở lại đúng vị trí của nó, và các biện pháp bảo vệ sẽ ngăn không cho khối xây bị phá hủy lặp lại.
Phương pháp khôi phục
Việc phục hồi nền móng có thể được thực hiện bằng tay, mặc dù bản chất của công việc là khá phức tạp và đòi hỏi kiến thức về các quy tắc nhất định. Trước hết, bạn cần hiểu mức độ hoạt động của việc phá hủy, và tùy thuộc vào điều này, hãy chọn tùy chọn để khôi phục cấu trúc. Để làm điều này, bạn sẽ cần phải áp dụng các dải thạch cao, sau khi cứng lại, sẽ có thể làm rõ tất cả các sắc thái. Trong trường hợp có vết nứt trên lớp lót như vậy, cần phải tiến hành sửa chữa nền móng ngay lập tức để sự phá hủy không đến các bức tường của tòa nhà. Nếu lớp trát vẫn giữ nguyên vị trí và không bị hư hại gì thì bạn chỉ cần loại bỏ các vết nứt bằng cách tiến hành các biện pháp thẩm mỹ.
Có thể lấp đầy các khoảng trống bằng vữa xi măng, nó sẽ giữ toàn bộ kết cấu trong một thời gian, nhưng sớm hay muộn bạn vẫn sẽ phải thay đổi giá đỡ.
Nếu bạn có thể làm mà không có điều này, thì đổ sẽ là lựa chọn tốt nhất, vì nó có thể được thực hiện mà không cần nâng tòa nhà hoặc bất kỳ hành động nghiêm trọng nào khác với sự hỗ trợ. Đối với những tình huống mà sự phá hủy bắt đầu ở khắp mọi nơi, cần phải xây dựng lại toàn bộ nền móng. Để làm đúng mọi thứ, bạn cần hướng dẫn từng bước chỉ ra trình tự chính xác của các hành động.
- Việc đào móng của tòa nhà được thực hiện với sự trợ giúp của xẻng, trong đó các phần của đất được giải phóng khỏi mặt đất tiếp giáp với móng. Điều quan trọng là phải đào ở một góc 35 độ.
- Bề mặt tiến hành phục hồi phải hoàn toàn không bị nhiễm bẩn. Nó là cần thiết để loại bỏ các vật liệu cũ và làm sạch tất cả các vết nứt tốt.
- Xử lý các khu vực có vấn đề bằng sơn lót tác động sâu để sau này tiếp xúc với xi măng tốt hơn.
- Sau khi thực hiện tất cả các biện pháp, các lỗ phải được khoan trên móng, các lỗ này phải xuyên qua đế và cách nhau 60 cm. Để có hiệu quả tối ưu, bạn cần tạo nhiều hàng lỗ như vậy, từ hai đến bốn.
- Bước tiếp theo là sử dụng các neo để hàn cốt thép.Do đó, bạn có thể có được một ván khuôn chất lượng cao, trên đó các hoạt động tiếp theo sẽ được thực hiện. Điều quan trọng là phải bôi hỗn hợp chống ăn mòn vào các mối nối của cốt thép để sản phẩm được bền lâu hơn.
- Bạn cần lắp lưới trên cốt thép, có thể tự làm hoặc chọn phiên bản đơn giản hơn của liên kết chuỗi. Trên bề mặt của nó có tổ chức các lớp cách nhiệt và chống thấm. Các biện pháp như vậy làm giảm tác động của các yếu tố bất lợi, và phần nền gia cố dưới nhà sẽ tồn tại lâu hơn.
- Trong tổ chức chống thấm, bạn có thể sử dụng một màng đơn giản, được sử dụng cả trong việc bố trí hệ thống thoát nước và lắp đặt hệ thống thoát nước, và mastic sẽ giúp cố định nó một cách chắc chắn.
- Giai đoạn tiếp theo là đổ ván khuôn bằng vữa bê tông. Để tiết kiệm một phần cối, bạn có thể thêm đá hoặc mảnh vụn vào đó.
- Chờ đợi thời điểm cho đến khi khu vực khôi phục hoàn toàn khô ráo, sau đó mọi thứ có thể được chôn cất.
Nếu bạn cần sửa chữa nền móng của một ngôi nhà cũ bằng gỗ hoặc kết cấu bảng điều khiển, thì bạn cần sử dụng một kỹ thuật khác.
Chỉ có hai lựa chọn phù hợp:
- nâng cơ sở và lắp đặt nó trên một cấu trúc mới;
- thay đổi hoàn toàn nền móng.
Nếu nền móng của tòa nhà được trang bị cọc vít, thì việc sửa chữa nó sẽ diễn ra theo một cách đặc biệt.
- Một ngôi nhà gỗ được lắp đặt trên nền tảng như vậy có thể đơn giản được nâng lên và cải tạo, nhưng điều quan trọng là phải làm đúng. Bạn không nên thuê toàn bộ căn nhà cùng một lúc, bạn cần thực hiện quá trình này theo từng phần.
- Bước đầu tiên là mở mặt đất gần một giá đỡ, trong khi có các đường ống cho giá đỡ hoặc một cái giắc cắm ở vị trí đó.
- Trong trường hợp móng cọc, giải pháp tốt nhất cho công việc sẽ là vữa xi măng-vôi, phải được đổ dưới khu vực khuất.
- Sau khi một đống đã đông cứng, bạn có thể tiếp tục làm việc với đống thứ hai. Điều quan trọng là thực hiện công việc tái thiết chỉ trên một cọc và không tiến hành nhiều hơn.
- Sau đó, bạn có thể điền vào ván khuôn bổ sung hoặc đặt chuỗi liên kết ở cuối bài viết.
Có một lựa chọn khác để tái tạo nền móng như vậy, bao gồm việc sử dụng lưới gia cố, tức là các mão được đặt trên toàn bộ nền móng và hàn lại. Bất kỳ lĩnh vực nào có vấn đề đều có thể được làm lại, điều chính là học cách thực hiện đúng quy trình, không vi phạm luật cơ bản của nó.
Tăng cường nền tảng
Vì nền móng là cấu trúc chính giữ toàn bộ cấu trúc trên chính nó, nên tình trạng của nó phải luôn hoàn thiện, không có hư hỏng đáng kể và vi phạm tính toàn vẹn, nếu không điều này sẽ dẫn đến các vấn đề có tính chất nghiêm trọng hơn nhiều. Đó là trầm tích hoặc các vết nứt nghiêm trọng có thể gây ra sự phá hủy một phần hoặc hoàn toàn của một tòa nhà, và nếu nó là khu dân cư, thì đây là một mối nguy hiểm rất lớn cho những người sống trong đó.
Vì việc lắp đặt nền móng dưới các tòa nhà đã được sử dụng trong một thời gian rất dài, họ cũng đã học cách đối phó với các sự cố có thể xảy ra. Nguyên tắc là một cái mới được đặt xung quanh nền tảng cũ, giúp củng cố nó và không cho phép nó sụp đổ trong tương lai. Các giai đoạn chính của công việc như vậy được rút gọn thành một số hành động.
- Đào đất ở các góc nhà nơi đặt móng. Điều quan trọng là các hố này phải vuông vắn. Chiều sâu và chiều rộng của lỗ phải là một mét x một mét. Điều quan trọng là phải đi sâu xuống thấp hơn ít nhất nửa mét so với cấu trúc hiện có cần được phục hồi.
- Sản xuất chuồng gia cố, nên có nhiều góc trong nhà. Nếu các vấn đề nghiêm trọng, tốt hơn là sử dụng cốt thép dọc theo toàn bộ chiều dài của bức tường xây dựng.
- Giai đoạn tiếp theo là lắp đặt các cấu trúc kim loại trong các hố đã đào và đổ bê tông.
Điều quan trọng là chọn loại vữa để đảm bảo độ bền cao nhất của kết cấu hoàn thiện.
Nên thực hiện tuần tự quá trình đào hố, tiến hành công việc theo từng giai đoạn, không nên tiếp xúc với môi trường quá lâu sẽ gây ảnh hưởng không tốt đến chúng. Ngay sau khi hố đổ bê tông đã khô, bạn có thể bắt đầu làm việc với góc thứ hai, điều quan trọng là phải kiểm tra tình trạng của nền, mà tính toàn vẹn của nền sẽ phụ thuộc vào.
Còn đối với một ngôi nhà gỗ, việc thi công với nó sẽ khó hơn rất nhiều. Vấn đề là phần mái của một công trình như vậy rất hay bị mục nát và sụp đổ, điều này gây cản trở rất nhiều đến quá trình phục hồi nền móng. Trước khi bắt đầu làm việc với phần chân đế, cần phải thay thế lô gia ở phía dưới của một ngôi nhà riêng, để công trình hoàn thiện có thể chịu được công việc sửa chữa tiếp theo và sau khi chúng sẽ phục vụ trong nhiều năm nữa.
Nếu công việc được thực hiện để củng cố nền móng của một ngôi nhà bằng gỗ ở nông thôn, thì điều quan trọng là phải có một trình tự hành động rõ ràng.
- Lúc đầu phải tháo rời phần đế của ngôi nhà, đây sẽ là bước khởi đầu của công việc nhằm tăng cường sức mạnh cho toàn bộ tòa nhà. Cần phải tháo rời một phần nền móng ở khu vực khúc gỗ bên dưới để có thể tiếp cận những tấm ván sẽ được thay thế. Ở phần mà cây thối tiếp xúc với cây bình thường, bạn sẽ phải cưa.
- Giai đoạn thứ hai liên quan đến thực hiện các hành động tái tạo xung quanh toàn bộ chu vi của ngôi nhà... Sau khi thay thế phần gỗ của tòa nhà, phần móng đã tháo rời cũng phải được làm mới. Chỉ sau khi một bên đã hoàn toàn sẵn sàng, bạn có thể chuyển sang bức tường tiếp theo. Công việc đang diễn ra theo trình tự này. Thay thế mái che của một ngôi nhà bằng gỗ không phải là một nhiệm vụ dễ dàng, bởi vì bạn cần phải loại bỏ nhiều nhất là hai hàng, lắp đặt một cây mới vào vị trí của chúng, đồng thời ngâm tẩm nó với một chế phẩm sẽ dùng để bảo vệ khỏi tất cả các loại ảnh hưởng tiêu cực và một lớp chống thấm để bảo vệ thêm.
- Giai đoạn tiếp theo bao gồm hoạt động dỡ chòi, mà cần phải loại bỏ mọi thứ nặng nề trong đó ra khỏi nhà. Điều này được thực hiện để có thể gia cố nền móng trong điều kiện tương đối thoải mái. Nếu có thể, tốt hơn là loại bỏ khỏi tòa nhà ngay cả những cánh cửa bằng sàn, có tổng trọng lượng đáng kể.
- Hoạt động khai trương cơ sở, liên quan đến việc đào các lỗ, sẽ được đặt cách xa nhau hai mét và đặt các kênh vào đó, nhưng bạn có thể sử dụng I-beam. Với sự trợ giúp của các cấu trúc này, bạn có thể nâng ngôi nhà lên đến độ cao mà bạn có thể gia cố nền móng một cách chất lượng.
Hỗ trợ được xây dựng tạm thời trên đó ngôi nhà đứng, và tại thời điểm này tất cả các công việc chính đang được thực hiện, sau đó ngôi nhà được hạ xuống và mọi thứ trở lại vị trí của nó.
Dù các vấn đề liên quan đến tính toàn vẹn của nền móng, chúng cần phải được giải quyết và thực hiện một cách kịp thời và chính xác.
Về công nghệ sửa chữa nền móng, hãy xem video tiếp theo.
Nhận xét đã được gửi thành công.