Nền tảng để mở rộng ngôi nhà: tính năng xây dựng

Chủ sở hữu của các ngôi nhà tư nhân thường thêm các mặt bằng bổ sung vào cấu trúc chính. Nhu cầu mở rộng diện tích sử dụng phát sinh trong quá trình vận hành ngôi nhà, gia tăng, xuất hiện các cơ hội phát tài và mong muốn của các chủ sở hữu. Phần mở rộng có nhiều mục đích khác nhau, trong mọi trường hợp, chúng phải đứng trên một nền tảng vững chắc, một nền tảng. Theo quy tắc xây dựng, phần mở rộng được coi là bất kỳ phòng nào nằm ngoài ranh giới của các bức tường chính.

Khó khăn trong việc bổ sung thêm mặt bằng là sự hiện diện của một tòa nhà cũ đã hoàn thiện, đã trải qua quá trình co ngót, có những khiếm khuyết và đặc điểm thiết kế nhất định. Tất cả những điểm này cần được tính đến khi thiết kế phần mở rộng. Cần không chỉ gắn một căn phòng chắc chắn và phù hợp hài hòa với phần còn lại của quần thể, mà còn không làm tổn hại đến căn nhà đã hoàn thiện, không góp phần làm biến dạng hoặc phá hủy nó. Những sai sót và tính toán sai lầm trong thiết kế và bố trí nền móng là không thể chấp nhận được, dẫn đến những hậu quả và sự cố nghiêm trọng cho toàn bộ tòa nhà.

Có hai cách để kết nối các cơ sở.

• Khe co giãn thiết kế đơn giản, phù hợp với mọi loại móng, ít tốn kém chi phí. Trong trường hợp này, cả hai móng đều độc lập với nhau trong trường hợp chịu tải trọng co ngót hoặc biến dạng. Một lớp chống thấm, cách nhiệt được đặt giữa kết cấu chính và công trình phụ, khe co giãn được hình thành. Với phương pháp này, mái của phần mở rộng phải riêng biệt.
• Cốt thép cứng chắc và bền hơn, nó được sử dụng cho các công trình cũ đã bị thu hẹp hoàn toàn, có tuổi đời từ 15 năm, với nền chất lượng cao. Kết nối được thực hiện bằng cách sử dụng phụ kiện kim loại. Nếu có kế hoạch kết hợp một tòa nhà mới và đã hoàn thiện dưới một mái nhà chung, thì gói này nhất thiết phải được thực hiện cứng nhắc. Trở ngại duy nhất khi sử dụng phương pháp này là đất xập xệ.

Khi xây dựng các công trình phụ cho các mục đích khác nhau, cần xem xét các đặc điểm của kết cấu, tính chất của đất, loại móng của ngôi nhà cũ. Các loại nền khác nhau được sử dụng, khác nhau về công nghệ thực hiện và các đặc tính kỹ thuật. Nên chọn loại cốt nền cho mặt bằng mới như đối với nhà đã xây sẵn. Các đặc điểm quá khác nhau có thể dẫn đến lún, biến dạng khác nhau và thậm chí là sự sụp đổ của toàn bộ công trình.

Móng cột được sử dụng trong xây dựng các kết cấu nhẹ, nó là giá cả phải chăng và dễ dàng để thực hiện. Các trụ đứng đặt cách nhau 1,5-3 mét. Gạch hoặc bê tông cốt thép được sử dụng làm vật liệu trong phương pháp làm trụ. Gỗ tùng ít được sử dụng hơn vì nó đắt và mục nát theo thời gian. Mặc dù được buộc bằng lưới sắt, nhưng phần đế của cột không ổn định. Khi bố trí một căn cứ dạng cột, bạn không thể đào một căn hầm, đó là nhược điểm duy nhất của căn cứ đơn giản và đáng tin cậy này.

Cọc vít kết hợp với cốt thép hoặc thêm đường viền băng có khả năng chịu lực cao và có thể chịu được các kết cấu vốn nặng. Chúng được làm từ bê tông cốt thép, thép, amiăng hoặc gỗ. Cọc nằm trên tầng chịu lực sâu của đất nên không bị dịch chuyển, biến dạng do lô nhô. Nền tảng này sẽ không chảy xệ.

Công nghệ TISE có một số ưu điểm. Nó giống như việc xây dựng một móng cọc do lưới bê tông cốt thép cao. Nhưng cũng có những nhược điểm.

Các cọc được trang bị một phần mở rộng đặc biệt ở cuối, cái gọi là gót chân. Nó không cho phép các cọc nhô lên khi đất nhô lên và cho phép tiến hành xây dựng trong điều kiện đóng băng vĩnh cửu và gia tăng hoạt động địa chấn.

Có thể kết nối cứng nếu độ dày của bảng lớn hơn 400 mm, hoặc bản sàn nhô ra ngoài nền ít nhất 300 mm, trong trường hợp này, cốt thép bị phá hủy một phần bê tông và được hàn vào cốt thép của nền mới. Tấm đá nguyên khối có độ bền cao và sẽ hoàn toàn chịu được những công trình khó khăn nhất, ngay cả trên những loại đất khó.

Để chọn đúng loại nền cho phần mở rộng, trước tiên bạn nên nghiên cứu điều kiện và kích thước của nền của công trình chính, loại đất. Bạn có thể làm cái này cho bản thân bạn. Để làm được điều này, bên cạnh ngôi nhà cũ, bạn cần đào một cái hố có kích thước 100x150 cm. Trong móng cột, chiều sâu của cọc và kích thước của chúng, trong móng dải - chiều rộng của đế và Chiều cao.

Điều này sẽ cung cấp các điều kiện bình đẳng cho sự co ngót và tạo độ bền lớn hơn cho toàn bộ liên kết.

Đối với các phần mở rộng khung nhẹ cho một ngôi nhà bằng gỗ, một lựa chọn ngân sách với một cơ sở cột là đủ. Loại đế này phù hợp với mọi loại ánh sáng của hiên, sân thượng, hiên nhà, phòng thay đồ và tiền đình. Chiều sâu của móng mới và móng cũ phải bằng nhau. Trên đất đầm lầy có mực nước ngầm cao, nên chọn móng cọc hoặc móng cột.

Những ngôi nhà bằng gạch thường có nền móng dải, do đó cũng nên gắn nền móng dải. Một số loại dây chằng được thực hiện giữa các cơ sở.

• Kết nối cứng chắc của các nền móng với một đường viền khép kín. Đối với một bó như vậy, cần phải khoan lỗ trên băng đã làm sẵn đến độ sâu bằng 35 đường kính của cốt thép kết nối. Chúng được sắp xếp so le nhau thành hai lớp, sau đó cắm các thanh dài 70-100 cm vào các lỗ, có thể cố định cốt thép trên nền cũ bằng phương pháp nêm, khi cắt ở cuối và khi chuyển động. vào bê tông, xảy ra hiện tượng nêm hoặc sử dụng neo hóa học. Sau đó, việc đóng đai được thực hiện bằng các thanh của lồng gia cố mới.
• Nếu một nền móng mới được lên kế hoạch với một mạch hở, thì mối nối cứng chỉ được thực hiện tại các mối nối với nền móng hiện có.

• Đường nối công nghệ với một vòng băng kín được làm bằng các tấm polystyrene giãn nở dày 5 cm, được đặt giữa hai đế và đồng thời là phần tử thẳng đứng của ván khuôn vĩnh cửu.
• Một mạch hở có đường nối công nghệ được bố trí theo sơ đồ trên, chỉ đặt cách điện tại các chỗ nối của các mạch.

Bê tông bọt có tỷ lệ co ngót thấp và trọng lượng thấp; bạn có thể tự mình lắp dựng các bức tường của khu phụ từ đó mà không cần sự tham gia của các nhà xây dựng có kinh nghiệm.

Nếu ngôi nhà có một tầng hầm và một số tầng, các bức tường của tòa nhà rộng hơn 40 cm, đất phức tạp và tải trọng nặng được quy hoạch, lựa chọn tốt nhất sẽ là một cơ sở ở dạng tấm, trong đó tải trọng được phân phối trên toàn bộ khu vực.

Bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng cho việc sắp xếp nền móng cho phần mở rộng.

Nghiên cứu các thông số ban đầu, tạo dự án, tính toán ước tính, chuẩn bị các công cụ và vật liệu cần thiết:

• mác xi măng M300;
• cát thoát nước;
• thanh cốt thép có đường kính 10 mm;
• ván khuôn;

• đinh xiết;
• sỏi để tạo gối;
• dây và chốt để đánh dấu;
• dây ràng buộc.

Phổ biến nhất là nền móng dải, có thể được sử dụng để xây dựng hàng hiên và phần mở rộng cho ngôi nhà hiện có theo bất kỳ thiết kế nào, từ vọng lâu nhẹ đến nhà hai tầng nặng. Nó có thể được liên kết với một nền tảng hiện có.

Để lấp đầy nó đúng cách bằng tay của chính bạn, bạn cần phải nghiên cứu công nghệ và hoàn thành tất cả các giai đoạn của công việc.

• Đánh dấu bằng cọc và dây thừng, lái vào các chốt xung quanh chu vi của phần mở rộng, kéo dây.
• Tháo dỡ khu vực khuất hiện có, loại bỏ lớp cách nhiệt, nếu nó đã được lát.
• Đào rãnh bằng cách sử dụng các dấu dây và độ sâu mục tiêu.
• Khi thoát nước, bạn cần làm một cái gối bằng cát và sỏi, chèn nó cẩn thận.
• Gắn ván khuôn từ các tấm ván, đỡ nó ở bên ngoài bằng các đạo cụ đặc biệt, và bên trong có miếng đệm để ngăn dịch chuyển trong quá trình đổ.

• Lắp đặt cốt thép trong rãnh, kết nối nó bằng dây dưới dạng mạng lưới, phải cao hơn mặt đất 20 cm.
• Khoan các lỗ mù dài 35 cm trên phần móng đã hoàn thiện của ngôi nhà cũ để nối các chân đế.
• Đặt cốt thép vào các lỗ, nêm các thanh ở hai đầu và buộc chúng vào khung mới. Do đó, tạo ra một khớp nối chặt chẽ của các nền tảng.
• Nếu quyết định làm khe co giãn, thì các tấm cách nhiệt rộng được đặt giữa các đế.
• Đổ dung dịch vào, thời gian khô và đóng rắn là 3-4 tuần. Trong thời gian này cần làm ẩm đất cạnh ván khuôn thì bê tông mới khô đều, không bị nứt, biến dạng.
• Sau khi bê tông khô, lớp chống thấm được trát lên, sau đó tiến hành lắp dựng tường.

Nếu đất trên vị trí yếu, và hiên hoặc vọng lâu khá nặng, thì nên làm móng cọc. Một lò sưởi lớn được xây dựng trong tường, một hồ bơi, một tòa nhà hai tầng có thể chịu tải trọng lớn.

Móng cọc được làm như sau:

• cọc vít được chôn trong đất sao cho phần trên của chúng nhô ra khỏi bề mặt;
• miếng đệm hỗ trợ đặc biệt được gắn trên đầu trang;
• bằng cách sử dụng một thanh hoặc dầm khung, chúng kết hợp tất cả các giá đỡ vít thành một cấu trúc duy nhất;
• Kiểm soát cẩn thận sự chênh lệch độ cao khi lắp đặt cọc vít là rất quan trọng.

Trong trường hợp mở rộng gian hàng với hồ bơi, bạn phải:

• đánh dấu kích thước của hiên và hồ bơi;
• đào hố dưới tô, thêm 1m chiều dài và chiều rộng để trang bị đệm bên và cho phép thợ xây đi qua;
• thành hố được đào với độ dốc nhẹ để chịu lực;
• dưới đáy đổ đệm thoát nước, lót tô chống thấm, cách nhiệt;

• Ví dụ, một cái bát được lắp đặt bằng sợi thủy tinh, sau đó thông tin liên lạc được đưa đến và các phần tử được lắp đặt sẽ không thể truy cập được trong tương lai;
• sau đó các phần tử nhúng của giá đỡ gian hàng và phần gia cố của tấm móng nguyên khối được gắn kết. Bên trong gia cố, hệ thống dây điện và đường ống được đặt dưới các thang thoát nước;
• đổ bê tông M300;
• một khe co giãn được đặt ở ngã ba với ngôi nhà cũ.

Để tránh những sai lầm, hãy xây dựng một tiện ích mở rộng vững chắc và đáng tin cậy, bạn có thể sử dụng các đề xuất của các nhà xây dựng có kinh nghiệm và có được một kết quả tuyệt vời và lâu bền.

• Phân tích đất sẽ cho phép bạn đánh giá chính xác tải trọng và dự đoán sự phập phồng và co ngót của đất của kết cấu đang được lắp dựng. Việc lựa chọn loại cơ sở bị ảnh hưởng bởi mức nước ngầm, độ sâu đóng băng.
• Trong móng trụ, dù có dây đai nhưng tải trọng không ổn định, do đó, đường may công nghệ chứ không phải bó cứng sẽ là giải pháp chính xác.
• Theo quy định của nhà xây dựng, khoảng cách tối thiểu giữa các cọc với đế vít là 1 m, và khi sử dụng cọc khoan nhồi là từ 3 đường kính trở lên. Khoảng cách từ dải hoặc nền bản đã hoàn thiện đến cọc gần nhất ít nhất phải là 30 cm.

• Nếu một mái nhà chung được lên kế hoạch cho cả hai phần, thì chắc chắn cần phải có một bộ móng chắc chắn. Nếu khe co giãn được thực hiện giữa các móng thì mái phải độc lập.
• Chiều rộng của rãnh phải lớn hơn chiều rộng của tường 30 cm, có tính đến chiều rộng của ván khuôn và chiều sâu trên đất cát ít nhất là 30 cm, trên đất sét - 1 m.
• Đế cột phải được chống thấm bằng cách bọc các cột bằng vật liệu lợp dưới chân đế và từ các mặt bên. Có thể sử dụng các khối FBS làm sẵn.

Để biết thông tin về cách tạo nền tảng cho phần mở rộng bằng chính tay của bạn, hãy xem video bên dưới.