Dự án nhà khung có gác mái: các lựa chọn phổ biến

Một ngôi nhà khung có gác mái có thể là một ngôi nhà tuyệt vời cho một gia đình trẻ. Không khó để xây dựng một tòa nhà như vậy. Kết quả sẽ là một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với đủ không gian trong điều kiện gần gũi với thiên nhiên. Bạn chỉ cần chọn một dự án phù hợp và hoàn thành nó với chất lượng cao.

Một tầng áp mái tăng không gian sống với chi phí tối thiểu. Thiết bị của một ngôi nhà khung với một sàn như vậy cung cấp cho việc xây dựng sử dụng cả công nghệ mới và đã được chứng minh. Ngay cả với tình hình tài chính trung bình, bạn có thể xây một ngôi nhà hai tầng thoải mái với gác xép và hiên. Đồng thời, bạn sẽ được kết hợp mọi tiện ích hiện đại và điều kiện sống ngoại khu trong một dự án.

Nhà khung có gác mái rất phổ biến do một số ưu điểm.

• Các dự án như vậy tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định xây dựng của Nga.
• Các công trình khung có thể được lắp dựng trong khoảng thời gian tương đối ngắn (việc lắp đặt phần móng có thể mất 2-4 ngày, việc lắp đặt toàn bộ ngôi nhà kéo dài từ 3 tuần đến 3 tháng).
• Bố cục tuyệt vời kết hợp với chất lượng công việc cao mang lại kết quả xuất sắc.
• Thi công khá tiết kiệm. Trọng lượng tương đối thấp của kết cấu khung giúp giảm chi phí bố trí nền móng.

• Điều kiện thời tiết không có tác động tiêu cực đến thời gian và chất lượng công việc.
• Nếu cần sửa chữa nền móng, cấu trúc có thể được nâng lên một cách đơn giản mà không cần tháo rời nó.
• Những tòa nhà như vậy giúp tiết kiệm năng lượng do khả năng dẫn nhiệt và thời gian giữ nhiệt tối ưu.
• Các vật liệu cách nhiệt tự nhiên và công nghiệp chất lượng cao cũng như gỗ tạo nên các kết cấu khung sườn thoải mái và an toàn cho sức khỏe.

• Có rất nhiều dự án nhà ở lớn nhỏ khác nhau với các giải pháp kiến ​​trúc truyền thống và kiến ​​trúc mới. Đây là những ngôi nhà nông thôn nhỏ, được bố trí hợp lý với kích thước 6x4, 6x6m và các tòa nhà hai tầng với gara, hiên, ban công và cửa sổ lồi (6 x 9 trở lên).
• Các ngôi nhà khung hoặc bảng đã tăng khả năng chống cháy và mục nát. Điều này được tạo điều kiện thuận lợi bằng việc sử dụng các vật liệu xây dựng mới và chế biến các bộ phận bằng gỗ với các phương tiện chống cháy và bảo vệ sinh học hiệu quả.
• Giá đỡ bằng gỗ, nằm nghiêm ngặt ở một góc 90 độ, thực tế không bị co lại.

Giống như bất kỳ dự án nào khác, xây dựng khung có những hạn chế của nó, chỉ có thể được giảm thiểu bằng cách tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn và khuyến nghị.

Có một số nhược điểm chính:

• Khi sử dụng các vật liệu rẻ tiền có chất lượng thấp (bao gồm cả gỗ), các chất độc hại sẽ được phát tán vào không khí trong phòng.
• Việc sử dụng một số vật liệu cách nhiệt và các bộ phận bằng gỗ chưa được xử lý bằng chất chống cháy làm tăng nguy cơ hỏa hoạn.
• Các sai sót trong tính toán có thể dẫn đến suy yếu sức bền của kết cấu và gia tăng tính dễ bị tổn thương của nó trước gió, tuyết và mưa.
• Nếu không lắp đặt hệ thống thông gió hiệu quả, có thể làm tăng độ ẩm trong khuôn viên.

Sự chuyên nghiệp của người xây dựng, lựa chọn vật liệu chất lượng, tuân thủ trình tự các công đoạn và quy tắc thi công sẽ giúp tránh được nhiều sai sót.

Để tạo bất kỳ tòa nhà khung nào, bạn phải có một dự án được phát triển bởi chủ sở hữu tương lai hoặc các chuyên gia. Kế hoạch hoàn thiện phải được phê duyệt bởi các tổ chức đặc biệt giám sát việc xây dựng. Sau khi nhận được một dự án đã được phê duyệt, đã thảo luận về các chi tiết và điều khoản chung của việc xây dựng, chủ sở hữu có thể ký kết hợp đồng. Sau đó, các nhà xây dựng bắt đầu làm việc.

Một ngôi nhà khung, giống như những ngôi nhà khác, bắt đầu với một nền móng. Nó phải chắc chắn, bền, không đổi trong suốt cuộc đời của ngôi nhà, do đó, sự lựa chọn của nó đòi hỏi một cách tiếp cận nghiêm túc. Tất cả các đặc điểm địa chất và trắc địa, vị trí thủy văn, tính theo mùa, thông tin về khu vực, phân bố thời tiết, ảnh hưởng của các tác động bên ngoài đều được tính đến. Đó là khuyến khích để phối hợp tất cả các tính năng của việc đặt nền móng của một ngôi nhà như vậy với các chuyên gia.

Nhiều tòa nhà, bao gồm cả những tòa nhà khung, ở Nga thường được dựng trên nền móng cọc. Một nền tảng như vậy nhanh chóng được thiết kế và xây dựng. Nó dễ dàng chấp nhận và phân bổ đều trọng lượng của cấu trúc trên tất cả các giá đỡ.

Nhà khung được phân biệt bởi thực tế là tòa nhà có thể được lắp đặt trên phần móng đã hoàn thiện trong thời gian tương đối ngắn. Việc tạo ra nó theo một dự án đã thỏa thuận trong điều kiện thời vụ thuận lợi bởi một đội ngũ thợ xây dựng có kinh nghiệm có thể được hoàn thành trong một tháng rưỡi đến hai tháng. Trong trường hợp này, việc lắp ráp phải được thực hiện theo một trình tự cụ thể. Họ chỉ bắt đầu gắn kết từng nút khi họ hình dung chính xác vị trí và chức năng của nó, đồng thời hiểu được thứ tự lắp ráp. Ngay cả những người thợ có kinh nghiệm khi làm việc cũng cần có sự hướng dẫn để nắm rõ nguyên tắc và trình tự các công đoạn của công việc.

Việc xây dựng một khung gỗ hoặc nhà ván không đòi hỏi chi tiêu quá nhiều về vật liệu và nguồn lực tài chính. Tất nhiên, tất cả phụ thuộc vào kích thước của ngôi nhà, chất lượng của vật liệu thô (bao gồm cả vật liệu cách nhiệt), trang trí bên ngoài và nội thất. Tuy nhiên, chi phí lắp ráp những ngôi nhà như vậy là tối thiểu so với các dự án khác (xây bằng gạch, khối hoặc bê tông).

Trong quá trình xây dựng, có thể xảy ra sự chậm trễ, làm tăng thời gian thực hiện công việc. Trong những trường hợp như vậy, cần biết những gì có thể được để lại cho giai đoạn xây dựng tiếp theo.

Các tình huống khác nhau có thể phát sinh:

• Nền tảng đã sẵn sàng để tải. Khung được đặt trên móng, mái che nhưng chưa có sàn.
• Nếu đã có sàn thì phải lắp thêm tấm ốp ngoài và chắn gió.
• Nếu trần cách nhiệt đã sẵn sàng và lắp đặt các vách ngăn khác nhau, thì không nên để cửa sổ và cửa ra vào cho mùa đông, chúng phải được dỡ bỏ. Điều này sẽ làm khô gỗ, và vào đầu mùa, có thể loại bỏ các lỗi lắp ráp ở nhà, và việc lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào có thể được điều chỉnh.

Tất cả các bộ phận bằng gỗ phải được ngâm tẩm với một hợp chất đặc biệt để bảo vệ gỗ khỏi mục nát và bọ gỗ một cách đáng tin cậy. Sự bảo vệ như vậy đảm bảo tính toàn vẹn và an toàn của ngôi nhà đã xây dựng trong nhiều năm.

Ngày nay, mọi khách hàng đều muốn có một ngôi nhà phù hợp với cho nhịp sống hiện đại và đáp ứng các yêu cầu cơ bản:

• chất lượng, sức mạnh, sự thoải mái, vẻ đẹp, sự ấm áp;
• thời gian thi công chìa khóa trao tay ngắn;
• chi phí hợp lý (một điểm quan trọng đối với khách hàng ở bất kỳ mức tài chính nào).

Thực tiễn xây dựng cho phép xây dựng các tòa nhà dân cư với nhiều loại và quy mô khác nhau, sử dụng các công nghệ đã được chứng minh. Đã có sẵn phương án nhà 8x10, 7x9, 6x9, 9x9, 6x10. Bạn có thể tìm thấy các dự án đã phát triển của những ngôi nhà khung kiểu gác mái với cửa sổ lồi, với "chim cu gáy".

Hãy xem xét một trong những dự án của một ngôi nhà khung 8x8. Diện tích xây dựng là 107,64 m2. Chiều cao tầng 1 và tầng 2 là 2,7 m, công trình được thiết kế dành cho một gia đình nhỏ. Một ngôi nhà như vậy cũng thích hợp cho một người. Lựa chọn khá tiết kiệm, lý tưởng cho việc định cư lâu dài.Tường và mái được cách nhiệt bằng bông khoáng và có khả năng chịu được sự biến động lớn của nhiệt độ bên ngoài. Phòng có diện tích 64 m2 hoàn toàn thoải mái.

Một khách hàng có kinh nghiệm thường kiểm tra công việc ở các giai đoạn xây dựng chính:

• lắp dựng móng;
• tạo khung xương;
• ốp tường;
• đặt sàn;
• lắp dựng mái nhà;
• hoàn thiện và đưa thiết kế đến sự hoàn hảo.

Mái của nhà khung phải đảm bảo độ chắc chắn, chịu lực, giữ nhiệt và hình thức hấp dẫn tổng thể của công trình. Công trình số 1 sử dụng mái đầu hồi. Góc nghiêng của nó phụ thuộc vào lượng mưa trong khu vực của bạn (càng nhiều thì góc nghiêng càng lớn). Vật liệu mái - gốm sứ bằng polyester 0,5 mm.

Về kích thước và cách trang trí, ngôi nhà khung 8x8 tương tự như một ngôi nhà làm bằng xà gỗ. Đồng thời, cả hai ngôi nhà có thể có cùng đặc tính nhiệt và cùng tuổi thọ, nhưng một ngôi nhà bằng gỗ sẽ có giá cao hơn đáng kể. Ngoài ra, một tòa nhà bằng gỗ sẽ mất nhiều thời gian hơn để xây dựng và nó chỉ có thể được hoàn thiện sau khi đã già đi đáng kể.

Có một điểm quan trọng nữa - cách nhiệt của tường khung làm bằng bông khoáng có khả năng chống cháy, tính chất chống cháy của nhà gỗ yếu hơn nhiều. Những người có kinh nghiệm cũng nên khoét các khe hở giữa các thanh xà, vì nếu thi công không cẩn thận, ngôi nhà sẽ bị thổi bay qua.

Nhìn bên ngoài, ngôi nhà khung 2 tầng của dự án số 1 có vẻ nhỏ. Tuy nhiên, một sảnh vào thoải mái, một phòng tắm và một phòng rộng rãi (sảnh với khu vực bếp) được lên kế hoạch ở tầng một. Trên gác xép có hai phòng khách với cửa sổ lớn. Chúng cũng giống như cửa sổ nhựa ở tầng một, đón được nhiều ánh sáng, làm cho không gian ấm cúng và thoải mái.

Cách bài trí được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ nhất, giúp bạn có thể sắp xếp đồ đạc một cách hợp lý. Việc chuyển đổi từ phòng này sang phòng khác rất thuận tiện, leo cầu thang lên tầng 2 không gây khó khăn gì. Thiết kế nội thất là do chủ nhân của ngôi nhà lựa chọn.

Diện mạo công trình nhà khung 8 by 8 cuốn hút với sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc của mái, tường và cửa sổ. Nếu việc xây dựng một tòa nhà được những người giàu có quan niệm, thì việc hoàn thành nhanh chóng sẽ giúp cho việc xây dựng một ngôi nhà ở nông thôn kiên cố sớm hơn. Sau đó, ngôi nhà được xây dựng theo dự án số 1 có thể được sử dụng làm nhà khách.

Tất cả các bộ phận của nhà khung phải được lắp ráp theo công nghệ, không đơn giản hóa và vi phạm. Thì một căn nhà đẹp, tiện nghi sinh sống vào bất kỳ thời điểm nào trong năm sẽ được hoa hồng theo phương thức chìa khóa trao tay. Trong một tòa nhà như vậy, nó sẽ ấm vào mùa đông, và mát mẻ mong muốn vào mùa hè. Nó sẽ luôn khô ráo trong suốt thời tiết ẩm ướt và làm hài lòng mắt trong bất kỳ thời tiết nào. Một người chỉ phải chăm sóc khu vực xung quanh, đường lái xe, bồn hoa, trang trí đẹp. Tất cả những chi tiết này sẽ làm bừng sáng cuộc sống của bạn trong ngôi nhà mới của bạn. Ngoài ra, đừng quên, với sự giúp đỡ của các chuyên gia, để giải quyết vấn đề kết nối với các mạng chung của làng.

Đăng ký một ngôi nhà để thường trú (khung, gạch hoặc bất kỳ thứ gì khác) bao gồm hoàn thiện mặt tiền bằng vật liệu đặc biệt:

• vách ngăn;
• ván dăm kết dính xi măng DSP;
• khu nhà.

Một kết thúc trang trí như vậy cho phép bạn có được một ngôi nhà với vẻ ngoài tuyệt vời, sẽ làm hài lòng chủ nhân của nó trong nhiều năm. Thiết kế bên ngoài có thể là bất cứ thứ gì. Bạn có thể chọn tùy chọn kiểu dáng đẹp và khắc khổ, hoặc tạo ra một tòa nhà với tính cách tươi sáng sẽ nói lên gu thẩm mỹ hoàn hảo của bạn. Tất cả chỉ phụ thuộc vào mong muốn và khả năng của bạn.

Để biết thông tin về cách xây dựng nhà khung có gác mái, hãy xem video tiếp theo.