Nhà khung và từ các tấm SIP: cấu trúc nào tốt hơn?

Câu hỏi chính phải đối mặt với tất cả những người quyết định xây dựng ngôi nhà của riêng mình là nó sẽ như thế nào. Trước hết, ngôi nhà phải ấm cúng và ấm áp. Gần đây, nhu cầu về nhà khung và được xây dựng từ các tấm SIP đã tăng lên rõ rệt. Đây là hai công nghệ xây dựng hoàn toàn khác nhau. Nó là giá trị nghiên cứu cẩn thận tất cả các sắc thái của từng người trong số họ trước khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Có một tên khác cho một ngôi nhà như vậy - khung-khung. Công nghệ xây dựng này được phát triển ở Canada và đã được xếp vào loại cổ điển. Phần móng được đổ là bước đầu tiên trong quá trình xây dựng. Thông thường, công nghệ này sử dụng nền tảng cột, vì nó lý tưởng cho nhà khung. Ngay sau khi nền móng đã sẵn sàng, việc xây dựng khung của ngôi nhà tương lai sẽ bắt đầu.

Ở phần gốc của khung, một chùm có độ dày khác nhau được sử dụng, tùy thuộc vào vị trí của tải trọng dự kiến. Sau khi xây dựng khung, nó nên được lắp đặt trên nền móng, vỏ bọc bằng vật liệu và vật liệu cách nhiệt đã chọn để xây dựng.

Bảng điều khiển SIP (bảng điều khiển bánh sandwich) - đây là hai bảng sợi định hướng, giữa đó có một lớp cách nhiệt (polystyrene, polystyrene mở rộng). Một ngôi nhà làm bằng các tấm SIP đang được xây dựng trên cơ sở công nghệ khung bảng (frame-panel). Một ví dụ cổ điển về việc xây dựng một ngôi nhà từ các tấm SIP là lắp ráp một nhà xây dựng. Theo đúng nghĩa đen, nó được lắp ráp từ các tấm bằng cách kết nối chúng với nhau theo nguyên tắc rãnh gai. Nền móng trong các tòa nhà như vậy chủ yếu là băng.

Nếu chúng ta nhìn vào nó để so sánh, thì sự khác biệt chính giữa các ngôi nhà làm bằng tấm SIP là rẻ hơn và đây là lợi thế chính của chúng. Nếu bạn so sánh các đánh giá, bạn có thể thấy rằng vật liệu này có nhiều điều tích cực hơn.

Việc xây dựng bất kỳ tòa nhà nào cũng bắt đầu bằng việc đổ nền móng. Đây là cơ sở của ngôi nhà, vì vậy vật liệu làm nên nó phải có chất lượng và độ bền cao nhất. Theo truyền thống, các vật liệu sau đây được yêu cầu cho nền móng:

• khối móng;
• đá dăm hoặc sỏi;
• xi măng;
• phụ kiện xây dựng;
• dây đan;
• cát.

Nếu khu vực dự kiến ​​xây dựng là đầm lầy hoặc mực nước ngầm trên mức trung bình thì nên làm móng cho nhà khung trên cọc. Trong một số trường hợp hiếm hoi, khi đất tại khu vực làm việc đặc biệt không ổn định, một tấm bê tông cốt thép được đặt ở chân móng. Nếu muốn, một tầng hầm có thể được đặt ở chân nhà. Trong trường hợp này, các vật liệu bổ sung sẽ được yêu cầu. Chẳng hạn như chống thấm chẳng hạn.

Khung có thể bằng gỗ, kim loại hoặc bê tông cốt thép. Đối với một khung gỗ, những điều sau đây được sử dụng:

• bảng;
• gỗ rắn;
• gỗ nhiều lớp dán;
• Dầm chữ I bằng gỗ (gỗ + OSB + gỗ).

Khung kim loại được xây dựng từ một hồ sơ kim loại. Bản thân hồ sơ có thể khác ở đây:

• mạ kẽm;
• màu sắc rực rỡ.

Khung bê tông cốt thép (nguyên khối) là bền nhất, nhưng cũng tốn nhiều thời gian và chi phí nhất. Để xây dựng nó, bạn cần:

• phụ kiện sắt;
• bê tông.

Đối với việc xây tường bằng công nghệ khung, cần phải lắp thêm lớp cách nhiệt, chắn gió, ốp tường bằng ván sợi và vách ngoài.

Khi xây dựng một ngôi nhà từ các tấm SIP, không cần quá nhiều vật liệu xây dựng. SIP-panel được sản xuất tại nhà máy. Đã có trong bảng điều khiển, cả chất cách nhiệt và lớp phủ đều được nhúng vào. Vật liệu tối đa cần thiết để xây nhà từ các tấm SIP rơi vào phần đổ móng.

Nếu chúng ta nói về thời gian xây dựng nhà khung và nhà từ các tấm SIP, thì cái sau sẽ thắng ở đây. Việc xây dựng khung và lớp vỏ sau đó là một quá trình khá dài, mất từ ​​5 tuần hoặc lâu hơn so với việc xây dựng cấu trúc từ các tấm SIP tối thiểu là hai tuần. Tốc độ xây dựng thường bị ảnh hưởng bởi nền móng, đối với một ngôi nhà từ các tấm SIP có thể được tạo ra chỉ trong vài ngày.

Nếu trong quá trình xây dựng nhà khung không thể thực hiện được mà không có tất cả các loại lắp, cắt và san bằng gỗ, thì bất kỳ cấu trúc nào làm bằng tấm SIP thực sự có thể được đặt hàng tại nhà máy theo kích thước yêu cầu. Sau khi các tấm đã sẵn sàng, bạn chỉ cần mang đến công trình và lắp ráp chúng. Với tất cả các máy móc và thiết bị cần thiết, đây là một quá trình khá nhanh chóng.

Giá cả là một lập luận quan trọng có thể làm tăng quy mô cả về hướng xây dựng và ủng hộ việc từ bỏ nó. Việc định giá một ngôi nhà trực tiếp phụ thuộc vào vật liệu mà nó sẽ được xây dựng.

Một cấu trúc làm bằng kim loại chắc chắn sẽ có giá cao hơn. Chênh lệch với khung gỗ có thể lên đến 30%. Cộng với giá của một ngôi nhà khung là việc sử dụng thêm các vật liệu để ốp, cách nhiệt và vách nhà.

Ngoài chi phí vật liệu, tổng chi phí xây dựng nhà khung phải bao gồm chi phí dịch vụ của các loại chuyên gia, nếu không có người thì khó có thể làm được. Việc xây dựng nhà ở kiên cố bằng công nghệ khung khung đòi hỏi phải tuân thủ nhiều sắc thái kỹ thuật mà các nhà xây dựng thông thường có thể không quen thuộc.

Một ngôi nhà khung yêu cầu một lớp hoàn thiện thứ cấp khá đắt tiền. Đây là các vật liệu màng nhiệt, siêu màng, lá chắn. Việc xây dựng từ các tấm SIP thực tế không yêu cầu bất kỳ vật liệu bổ sung nào, ngoại trừ những vật liệu đã được kết hợp vào cơ sở của chính tấm. Theo đó, điều này càng khiến giá bán của những căn nhà như vậy trở nên hấp dẫn hơn.

Tuy nhiên, số tiền có thể tiết kiệm được khi mua vật liệu sẽ chuyển vào tiền lương của những người thợ xây thuê. Không thể tự mình lắp dựng một tòa nhà từ các tấm SIP mà không có sự trợ giúp của thiết bị và đội ngũ công nhân.

Một điểm khác ảnh hưởng đến giá cả là việc vận chuyển các tấm SIP. Đối với nhà khung, mọi công việc được thực hiện trực tiếp tại công trình. Các tấm SIP phải được chuyển từ nơi sản xuất đến công trường. Xem xét trọng lượng và số lượng đáng kể của các tấm, thiết bị đặc biệt cần thiết để vận chuyển, chi phí của chúng phải được cộng vào tổng chi phí của công trình.

Nói về chỉ số này, bạn cần dựa vào 2 yếu tố là tuổi thọ công trình và khả năng chịu tải cơ học của công trình trong tương lai. Trong nhà khung, tất cả tải trọng chính đều đổ lên dầm sàn. Cho đến khi cây tự tàn, toàn bộ phần đế của tòa nhà sẽ có đủ sức mạnh và độ bền. Ở đây, việc lựa chọn gỗ cho khung đóng một vai trò quan trọng.

Các tấm SIP, ngay cả khi chúng được lắp đặt mà không có bất kỳ khung nào, được liên kết chặt chẽ với nhau bằng các rãnh. Bản thân các tấm, khi được thử nghiệm bởi một chiếc xe tải đang lái qua các tấm, cho thấy sức mạnh tuyệt vời.

Bảng mạch thô, là cơ sở của bất kỳ bảng SIP nào, bản thân nó không thể chịu được những hư hỏng cơ học dù là nhỏ nhất. Tuy nhiên, khi hai tấm được gia cố bằng "lớp xen kẽ" của một vật liệu đặc biệt, tấm có khả năng chịu tải trọng thẳng đứng là 10 tấn trên 1 mét chạy. Với tải trọng ngang, khoảng một tấn trên 1 mét vuông.

Tuổi thọ của nhà khung là 25 năm, sau đó có thể phải thay thế các thanh chống khung chính. Một lần nữa, với việc lựa chọn đúng loại gỗ chất lượng cao và tuân thủ kỹ thuật xây dựng, cấu trúc như vậy có thể hoạt động lâu hơn nữa. Theo quy định chính thức, tuổi thọ sử dụng của nhà khung là 75 năm.

Tuổi thọ của tấm SIP phụ thuộc vào vật liệu sản xuất. Vì vậy, các tấm sử dụng polystyrene sẽ có tuổi thọ 40 năm, và các tấm magnesit có thể kéo dài thời gian này lên đến 100 năm.

Thiết kế và bố trí của một ngôi nhà khung có thể là bất cứ điều gì. Một điểm quan trọng khác: nó có thể được xây dựng lại bất cứ lúc nào. Để làm điều này, bạn chỉ cần tháo vỏ để thay thế một số bộ phận trong đó. Khung sau đó sẽ vẫn còn nguyên vẹn.

Không thể nói gì về một ngôi nhà làm bằng các tấm SIP, không thể được xây dựng lại nếu không tháo dỡ nó xuống đất. Khi đó, vấn đề sẽ không còn là vấn đề tái phát triển, mà là việc xây dựng nhà ở mới một cách toàn diện. Ngoài ra, do thực tế là tất cả các tấm cho ngôi nhà tương lai đều được làm từ trước nên không có quá nhiều lựa chọn để lập kế hoạch cho ngôi nhà từ các tấm SIP.

Đối với những người lo lắng về tính bền vững của ngôi nhà của họ, lựa chọn nhà khung được ưu tiên hơn cả. Tấm SIP chứa một thành phần hóa học ở dạng "lớp xen kẽ" giữa các tấm. Từ loại tấm đệm, nguy cơ sức khỏe của chúng có thể khác nhau. Những ngôi nhà làm bằng tấm SIP không chịu được bất kỳ sự cạnh tranh nào về mức độ thân thiện với môi trường với những ngôi nhà làm bằng gỗ nguyên chất.

Những ngôi nhà được làm bằng các tấm SIP thường được gọi là "nhà giữ nhiệt" vì đặc thù của chúng là khả năng lưu trữ nhiệt. Chúng có khả năng giữ ấm bên trong đáng kinh ngạc, nhưng đồng thời chúng thực tế không cho phép không khí đi qua. Một ngôi nhà như vậy đòi hỏi phải lắp đặt một hệ thống thông gió tốt.

Bất kỳ ngôi nhà khung nào cũng có thể được làm gần như lý tưởng về mặt lưu trữ nhiệt. Chỉ cần dành thời gian và tiền bạc để mua thêm tấm ốp chất lượng cao bằng vật liệu cách nhiệt là đủ.

Cả nhà khung và nhà panel SIP đều không có khả năng cách âm tốt. Đây là một vấn đề phổ biến đối với loại công trình này.

Để biết thông tin về cách xây dựng một ngôi nhà đúng cách từ các tấm SIP, hãy xem video tiếp theo.