Dự án nhà có gác xép và gara: sự tiện nghi và thoải mái tối đa

Nhu cầu về những ngôi nhà nhỏ một và hai tầng đang tăng lên hàng năm. Những tòa nhà như vậy đặc biệt phổ biến bên ngoài các thành phố, trong các ngôi làng và trong các ngôi nhà nhỏ mùa hè. Những ngôi nhà có gác xép (còn gọi là tầng áp mái) - đây là không gian sống tối đa với mức giá ít tiền hơn. Kết hợp một phòng như vậy với một nhà để xe sẽ cho phép bạn tiết kiệm đáng kể không gian trên đất. Những dự án như vậy rất phổ biến đối với những người ưu tiên sự thoải mái và tiện lợi tối đa.

Tầng áp mái thường được kết hợp dưới cùng một mái nhà với không gian để xe. Những ngôi nhà như vậy rất phổ biến trên thị trường xây dựng hiện đại, chúng đáng được quan tâm đặc biệt.

Khi so sánh với các tòa nhà một và hai tầng thông thường, có thể lưu ý rằng loại nhà được đề cập có nhiều ưu điểm:

• Không gian trên lô đất được sử dụng hiệu quả nhất có thể. Ở tầng trệt của ngôi nhà có gara, các phòng tiện ích đa dạng. Do sự kết hợp này, sẽ có nhiều không gian hơn trên mảnh đất: ví dụ: để trồng cây, bụi, hoa hoặc đặt nhà kính và các cấu trúc khác mà bạn cần.
• Tầng áp mái hoàn toàn phù hợp với vai trò của một phòng ngủ, nó có thể kết hợp một khu vực ngủ với khu vực ăn uống. Khung cảnh từ cửa sổ có thể rất đẹp. Các dự án khác nhau có thể thực hiện được: bạn có thể chọn ngôi nhà phù hợp với sở thích của mình.

• Ở giai đoạn lập kế hoạch, đối với bất kỳ chủ sở hữu đất nào, chi phí xây dựng một tòa nhà là rất quan trọng. Giá cho một mét vuông hữu ích trong ngôi nhà kết hợp gác xép và nhà để xe sẽ thấp hơn so với một ngôi nhà có nhà để xe riêng biệt. Tiết kiệm gắn liền với việc sử dụng hợp lý vật liệu xây dựng và tính đặc thù của công việc của những người xây dựng. Ngoài ra, sự sắp xếp này đòi hỏi ít chi phí hơn cho hệ thống sưởi và hệ thống ống nước.
• Một số lượng lớn các dự án đã hoàn thành của những ngôi nhà như vậy trên thị trường xây dựng làm tăng cơ hội đáp ứng mọi mong muốn của khách hàng. Khả năng tạo ra một dự án riêng lẻ đảm bảo một tòa nhà ban đầu với các đặc điểm đặc biệt. Nhờ sự chuyên nghiệp, kinh nghiệm của đội ngũ kiến ​​trúc sư và thợ xây dựng, bạn có thể có được ngôi nhà ưng ý trong thời gian ngắn nhất có thể.

Phương án này liên quan đến kết cấu mái phức tạp (để giảm thất thoát nhiệt) nên trong tương lai nếu cần thiết sẽ rất khó sửa chữa.

Do trần dốc nên diện tích tầng áp mái bị giảm xuống., có nghĩa là sẽ có những hạn chế về bố cục. Ngoài ra, việc xây dựng ngôi nhà phức tạp bởi hệ thống thông gió bắt buộc, đảm bảo sự lưu thông không khí cần thiết và không để độ ẩm quá cao. Một số chủ sở hữu của những ngôi nhà như vậy lưu ý rằng tầng áp mái nóng lên vào mùa hè.

Diện mạo, sức chứa bên trong, hiệu quả của việc bố trí mặt bằng và giá trị của ngôi nhà phần lớn phụ thuộc vào kích thước và hình dạng tổng thể của tòa nhà. Những dự án nhà có gara và gác xép diện tích nhỏ hoặc hẹp khá phổ biến. Căn nhà ở tầng trệt có chỗ để xe là phù hợp nhất cho không gian hẹp.Một ngôi nhà nhỏ là khá đủ nếu bạn không đến nhà nghỉ thường xuyên, nhưng chỉ thỉnh thoảng.

Ngay cả khi bạn có một mảnh đất có diện tích khá ấn tượng và bạn không bị giới hạn trong sự lựa chọn của mình, thì một ngôi nhà có gara ô tô xây sẵn có thể là một lựa chọn rất tốt. Kích thước đáng kể của tòa nhà sẽ cho phép bạn tổ chức một nhà để xe cho hai chiếc xe hơi. Điều này đặc biệt đúng với những gia đình có đông người hoặc những người thích gặp gỡ khách thường xuyên. Trong trường hợp này, các ô tô có thể nằm song song hoặc vuông góc với nhau.

Các lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà nông thôn mùa hè được coi là nhà 8 x 10 và 10 x 12. Trong đó, tổng không gian có thể đạt 150 sq. m, và diện tích có thể sử dụng có thể bắt đầu từ 100-120 sq. m. Thông thường, các lựa chọn như vậy được lên kế hoạch với phần tăng bên trong lên tầng áp mái. Còn rất nhiều cách thiết kế nội thất nữa cho những ngôi nhà như vậy.

Một tòa nhà có tầng áp mái kết hợp với không gian cho xe phải được làm bằng vật liệu chắc chắn, đáng tin cậy và thân thiện với môi trường - giống như bất kỳ tòa nhà nào khác. Thông thường, gỗ, khối bọt, bê tông khí, khối silicat khí hoặc gạch được sử dụng cho mục đích này: chúng đáp ứng tất cả các yêu cầu cần thiết, mặc dù chúng khác nhau về nhiều đặc điểm. Lựa chọn rẻ nhất là xây dựng một ngôi nhà từ các yếu tố khối - ví dụ, từ các khối bọt. Cũng cần lưu ý rằng bản thân công việc xây dựng sẽ được tiến hành nhanh chóng và dễ dàng nhất có thể, nhưng sẽ cần phải hoàn thiện thêm (để cải thiện các đặc tính cách nhiệt).

Thật không may, việc sử dụng vật liệu như vậy đòi hỏi một khoản đầu tư đáng kể và thời gian dành cho công việc xây dựng. Tuy nhiên, đây chính xác là tình huống khi đắt hơn sẽ tốt hơn: một tòa nhà được lắp dựng đúng cách sẽ tồn tại hơn chục năm và sẽ khiến bạn hài lòng với chất lượng rất tốt.

Đối với việc xây dựng những ngôi nhà như vậy, họ không chỉ sử dụng các phương án trên, mà còn sử dụng gỗ, gỗ. Ưu điểm của tòa nhà khung gỗ là vẻ ngoài rất thẩm mỹ, khả năng dễ dàng làm ấm mặt bằng vào mùa đông và cảm giác thoải mái chắc chắn (do khả năng duy trì độ ẩm ở mức tối ưu). Một tòa nhà như vậy dễ xây hơn một tòa nhà bằng gạch, nhưng nó nguy hiểm về hỏa hoạn hơn. Lâu ngày nhà gỗ mới bị co ngót. Những ngôi nhà như vậy là kém hơn so với gạch về độ bền.

Thiết kế nhà có gác xép và gara là một quá trình khá phức tạp, đòi hỏi những kiến ​​thức, kỹ năng và thời gian nhất định. Lựa chọn dễ nhất là liên hệ với các chuyên gia, những người sẽ thực hiện tất cả các tính toán cần thiết cho việc xây dựng và đối phó với các công việc khác. Nhiều công ty của Nga có thể cung cấp dịch vụ của các kiến ​​trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp, những người sẽ không chỉ xem xét tất cả các yêu cầu của bạn mà còn cung cấp một dự án đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn hiện đại cần thiết.

Nếu bạn muốn độc lập thực hiện tính toán và chăm sóc bố trí của ngôi nhà áp mái, bạn cần phải biết kích thước và hình dạng của lô đất. Trước khi tính toán, bạn nên quyết định số tiền mà bạn có thể phân bổ cho công việc xây dựng. Với ngân sách của bạn, bạn có thể bắt đầu chọn kích thước của cấu trúc, loại và số lượng vật liệu để xây dựng ngôi nhà của bạn. Bước tiếp theo sẽ là một bản vẽ: đầu tiên là một giản đồ, sau đó là một sơ đồ chi tiết hơn, chỉ ra các kích thước tối ưu.

Không gian tầng áp mái được coi là tầng áp mái và có thể dùng để ở trong các trường hợp sau:

• chiều cao của trần ít nhất là 2,5 mét;
• cao độ sàn trước nút giao với độ dốc mái 0,8-1,5 mét;
• sự hiện diện của các cửa sổ và hệ thống sưởi.

Việc tính toán diện tích sử dụng của tầng áp mái là loại trừ phần bị “khoét” phần mái. Đây là những nơi có độ cao lên tới 0,8 mét. Với mái đầu hồi, loại trừ hai hình tam giác thể tích nằm dọc theo mái dốc. Bạn có thể tính kích thước của chúng bằng cách sử dụng định lý Pitago: bình phương của cạnh huyền bằng tổng bình phương của chân (hoặc c2 = a2 + b2).

Khi tính diện tích hữu ích và tổng diện tích, bạn sẽ cần các công thức để tính diện tích hình chữ nhật (chiều dài nhân với chiều rộng) và hình tam giác (nửa chiều dài nhân với chiều cao).

Bước tiếp theo trong phép tính sẽ là tính diện tích của các cửa sổ. Diện tích lắp kính trong phòng áp mái ít nhất phải bằng 10% tổng diện tích sàn. Lựa chọn tốt nhất là cài đặt hai cửa sổ đối diện nhau. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn định bọc nội thất bằng các vách ngăn để phân vùng căn phòng.

Cần lưu ý rằng để lập kế hoạch nội bộ chính xác và tính toán chi phí xây dựng, không đủ để biết kích thước của tòa nhà trong tương lai và diện tích của nó. Cần phải tự làm quen với các định mức xây dựng các công trình nhà ở và xem xét một số dự án nhà ở (để xác định phương án tốt nhất).

Ví dụ trực quan hoàn hảo là thiết kế nhà làm sẵn có gác xép kết hợp với nhà để xe. Nhờ các bản vẽ và hình ảnh của các cấu trúc đã hoàn thành, bạn sẽ có thể định hướng cho mình trong việc lựa chọn nội thất của các phòng. Các tùy chọn sẵn sàng sẽ giúp bạn quyết định về vật liệu: điều này rất quan trọng, bởi vì một số dự án được thiết kế đặc biệt cho một loại vật liệu xây dựng cụ thể. Các giải pháp nội thất thú vị nhất thường được thiết kế cho những ngôi nhà có quy mô vừa và nhỏ, vì chúng là những giải pháp có nhu cầu cao nhất trên thị trường xây dựng hiện đại.

Giải pháp này sẽ tạo thêm sự ấm cúng và thoải mái cho ngôi nhà của bạn. (đặc biệt là vào những buổi tối mùa hè ấm áp). Theo yêu cầu của khách hàng, các chuyên gia sẽ có thể đưa ra phương án xây dựng một tòa nhà có gara và tầng hầm, sau đó sẽ đưa phương án thiết thực và tiện lợi này vào cuộc sống. Vì một ngôi nhà có tầng áp mái và một chỗ để ô tô sẽ tiết kiệm đáng kể không gian trên trang web của bạn, bạn cũng có thể có được phòng xông hơi khô cho riêng mình.

Thiết kế nội thất gia đình là một quá trình quan trọng và tốn nhiều thời gian., bởi vì anh ấy không chỉ nên thích bạn, mà còn phải thực tế. Với tầng 1, mọi thứ đều rõ ràng ít nhiều, vì nó chủ yếu là ô tô, có thể là cầu thang và kho. Với tầng áp mái, tình hình phức tạp hơn một chút, nhưng đồng thời cũng thú vị hơn. Diện tích hạn chế một mặt “cắt xén” không gian sống, mặt khác nhường chỗ cho những ý tưởng thiết kế nội thất mới.

Những khu vực trên gác xép bị "cắt" bởi độ dốc mái có thể được tận dụng làm nơi chứa đồ. Lựa chọn phổ biến nhất là lắp các ngăn kéo dài ở những nơi này để đựng quần áo, giày dép, giường và các vật dụng cần thiết khác. Một lựa chọn khác là một tủ hẹp mở với một cạnh nghiêng để đựng sách, đồng thời có thể đóng vai trò như một vách ngăn để phân vùng trong phòng. Một giải pháp tốt là đặt bàn dọc theo tường, nhưng chỉ khi bạn thực sự cần.

Bạn có thể sử dụng một bộ đồ nội thất nhỏ gọn hơn và các mảng tường sáng hơn. Nó cũng sẽ giúp tăng không gian xung quanh bạn, chỉ là chưa đủ. Một số lượng lớn cửa sổ và ánh sáng tốt sẽ khiến căn phòng áp mái tràn ngập ánh sáng, sự thoải mái và giúp bầu không khí trở nên dễ chịu hơn.

Một ví dụ tuyệt vời về ngôi nhà nhỏ có gác xép và nhà để xe được thể hiện trong bức ảnh dưới đây.Tòa nhà ấm cúng này rất thiết thực mặc dù kích thước của nó. Ở tầng trệt, ngoài chỗ để ô tô sẽ có sảnh vào, thêm 1 phòng, 1 phòng vệ sinh nhỏ và cầu thang lên tầng 2. Dự án điển hình này rất phù hợp cho một khu vực ngoại ô nhỏ.

Phiên bản tiếp theo của ngôi nhà hai tầng có tầng áp mái có kích thước đáng kể: tổng diện tích của nó lên tới 150 sq. m. Thiết kế hiện đại mang lại cho tòa nhà chủ nghĩa trang trí (nhờ các đường nét nghiêm ngặt và hình khối đơn giản). Ngôi nhà được xây bằng bê tông bọt khí (sử dụng trần nguyên khối và mái ngói đầu hồi sẫm màu).

Trang trí được thực hiện với hai màu cam và trắng giống nhau (với mái nhà sẫm màu). Tùy chọn này thuộc về loại nhà cỡ trung bình, trong đó, nếu muốn, bạn có thể đặt một số phòng ngủ và thậm chí cả phòng tắm.

Những dự án đơn giản về nhà có gác mái và chỗ để xe có thể phức tạp: ví dụ, mở rộng nhà để xe cho hai chiếc xe hơi. Điều này được thực hiện trong dự án, hình ảnh mà bạn nhìn thấy bên dưới. Một ngôi nhà như vậy ngay lập tức thu hút khách hàng bởi sự hiện diện của một ban công rộng mở với lan can cao trên tầng áp mái.

Để có video đánh giá chi tiết cách bố trí mặt bằng của mẫu nhà có gác xép và gara ô tô các bạn hãy xem video dưới đây.