Dự án nhà có tầng hầm và tầng áp mái

Nhà riêng là một giấc mơ có thật đối với nhiều người. Nếu nó đang trong quá trình thực hiện và việc xây dựng sẽ sớm diễn ra, thì điều cần thiết là phải thực hiện một cách tiếp cận có trách nhiệm đối với việc lựa chọn kế hoạch xây dựng. Một tòa nhà có tầng áp mái và tầng hầm là một giải pháp ban đầu, một lựa chọn khá phổ biến, ngày càng trở nên phổ biến trong xây dựng ngoại ô.

Việc thiết kế các cấu trúc như vậy nhất thiết phải được thực hiện bởi các chuyên gia. Nhưng việc lựa chọn cấu trúc của ngôi nhà chỉ phụ thuộc vào chủ nhân tương lai. Một số mẹo, có tính đến các tính năng của dự án này, sẽ giúp phân bổ không gian trong nhà một cách hiệu quả nhất có thể.

Tầng áp mái được sử dụng hợp lý nhất để làm phòng ngủ. Không gian này sẽ trở nên nhẹ nhàng nhất tòa nhà, hơn nữa giữa toàn bộ tổ hợp các phòng lại được thông gió hiệu quả nhất. Một điểm quan trọng của việc sắp xếp: không nên đặt các vật nặng ở tầng cao nhất.

Tầng hầm sẽ là nơi tuyệt vời để bố trí các phòng tiện ích kỹ thuật hoặc các phòng để giải trí, tiêu khiển năng động. Các lựa chọn tốt: nhà để xe, phòng tắm hơi, phòng tập thể dục. Không nên tổ chức các phòng sinh hoạt ở tầng hầm vì không có đủ lượng ánh sáng tự nhiên cần thiết ở tầng bán hầm. Tuy nhiên, ở phần dưới của ngôi nhà, bạn có thể trang bị một bếp để phân biệt giữa khu vực nấu nướng và ăn uống. Nếu khả năng tài chính cho phép, một hồ bơi, khu vườn mùa đông hoặc phòng chơi bi-a sẽ được bố trí ở đó.

Ở tầng 1 của tòa nhà (nếu dự định xây hai tầng) là phòng khách và phòng ăn rất lý tưởng. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận cơ sở và giúp chủ nhà và khách của họ không phải sử dụng cầu thang.

Ngay cả trước khi bắt đầu xây dựng, điều quan trọng là phải tính đến các yếu tố sau:

• Công trình không nên có diện tích quá lớn, vì sau khi xây dựng, việc duy trì một không gian rất lớn sẽ cần chi phí khá lớn.
• Ngôi nhà không nên có diện tích quá nhỏ. Tầng hầm chỉ được xây dựng với bố trí hơn 150 m2.

• Trước khi xây dựng, cần phải kiểm tra mực nước ngầm: nếu chúng nằm quá cao thì kế hoạch sẽ phải bỏ dở.

• Khi bố trí một tầng áp mái, điều quan trọng cần nhớ là cần phải tăng cường cách nhiệt cho căn phòng, vì thực tế nó là một tầng áp mái.
• Một mẹo nhỏ khi xây gác xép: bạn có thể tăng diện tích sử dụng bằng cách tận dụng những nơi dưới mái dốc để bố trí các phòng chứa đồ.

• Không gian tầng hầm cần có thêm hệ thống chiếu sáng, chống thấm, thông gió và sưởi ấm.
• Nên quy hoạch tầng hầm trong trường hợp mặt bằng có độ dốc.
• Đối với những ngôi nhà có tầng hầm thì việc xây dựng cầu thang bên trong là bắt buộc. Khi lập kế hoạch xây dựng, hãy tính đến các thông số khi tính toán chiều rộng của tấm bạt và chiều cao của các bậc thang.

Những dự án nhà có gác xép, gác xép khiến mặt bằng tăng lên rất nhiều. Những tòa nhà như vậy có nhiều lợi thế hơn so với các công nghệ xây dựng tiêu chuẩn.

Cần lưu ý những ưu điểm đáng kể nhất của chúng:

• Mỗi tầng tiếp theo làm tăng trọng lượng của ngôi nhà, và điều này kéo theo nhu cầu dày lên của tường và móng. Cần tăng cường sức mạnh để tăng độ bền của cấu trúc và kéo dài tuổi thọ của cấu trúc.Tầng áp mái không phải là một tầng chính thức, mà là một tầng áp mái dân cư, và do đó, tải trọng trên nền móng giảm xuống đáng kể.

• Tầng hầm ở độ sâu nông hơn tầng hầm tiêu chuẩn. Điều này làm giảm nhu cầu xây dựng quy mô lớn. Ngoài ra, các tia nắng mặt trời chiếu vào tầng hầm một cách tự nhiên, trong khi ánh sáng nhân tạo phải được tổ chức trong tầng hầm.
• Chi phí xây dựng sử dụng công nghệ này giảm đáng kể. Điều này xảy ra do thực tế là sơ đồ thiết kế càng đơn giản càng tốt: tầng áp mái được dựng lên trên cơ sở gác xép, và tầng dưới được hình thành trong quá trình xây dựng dưới dạng một tầng hầm cao của ngôi nhà.

• Việc không có các phần mở rộng bổ sung cho tòa nhà không chỉ làm giảm ngân sách xây dựng mà còn tiết kiệm không gian trên địa điểm, điều này rất quan trọng nếu có một khu vực hạn chế xung quanh tòa nhà.
• Trọng lượng nhẹ hơn của cấu trúc làm giảm nhu cầu sửa chữa thường xuyên và do đó chi phí vận hành.

Một số bất tiện của nhà có tầng hầm và tầng áp mái bắt nguồn từ các đặc điểm thiết kế:

• Tầng áp mái có trần bị vỡ, vì nó đi theo các đường của mái nhà. Không thể sửa được điểm trừ này.
• Tầng hầm của công trình cao nâng lên nên việc trang bị cầu thang ở lối vào nhà là điều bắt buộc.

Một dự án được thiết kế tốt đảm bảo sự tuân thủ tối đa của kết quả cuối cùng với mong muốn cá nhân của các chủ sở hữu tương lai. Bạn có thể chọn bố cục tòa nhà một tầng hoặc hai tầng, cả hai tùy chọn này đều có những đặc điểm riêng:

Một tòa nhà như vậy kết hợp tất cả các tiện ích của một tòa nhà một tầng, trong khi trên thực tế diện tích sử dụng sẽ bằng một ngôi nhà hai tầng có thêm không gian ở tầng hầm. Nhưng diện tích không nên quá rộng, nếu không sẽ phải xây nhiều hành lang. Điều này là không hợp lý, vì không gian bị sử dụng hết mà không thực hiện các chức năng hữu ích.

Bạn có thể làm quen với công trình nhà 1 tầng có gác xép và 1 tầng hầm trong video dưới đây.

Các tòa nhà hai tầng sẽ hoàn toàn phù hợp ngay cả trên diện tích hẹp nhất, vì chúng có kích thước nhỏ hơn, hơn nữa, chúng có thể giảm độ dài thông tin liên lạc. Sự hiện diện của gác xép khiến nhà 3 tầng vượt ra khỏi nhà 2 tầng, qua đó có thể lách luật cấm xây hơn 2 tầng trên mảnh đất tư nhân.

Ngôi nhà hai tầng sưởi ấm tốt do có nguồn nhiệt tự nhiên từ tầng hầm và tầng áp mái, nơi giữ nhiệt. Tòa nhà một tầng đòi hỏi chi phí điện cao vì nhiều hành lang cần được chiếu sáng.

Có rất nhiều dự án tuyệt vời sẽ là giải pháp tốt nhất để thực hiện hầu hết mọi ý tưởng kiến ​​trúc hoặc sẽ giúp bạn có cảm hứng để tạo ra kiệt tác độc đáo của riêng mình. Bạn có thể xem chi tiết các ví dụ về các tòa nhà như vậy trong các hình ảnh bên dưới.

Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhớ là sau khi chọn được một công trình phù hợp, việc tìm kiếm sự trợ giúp từ các nhà xây dựng chuyên nghiệp là điều bắt buộc.Những người được đào tạo đặc biệt cho điều này, yêu nghề, có kinh nghiệm, tương tác với khách hàng, luôn là những người không thể thiếu trong việc sắp xếp tương lai của ngôi nhà, bất kể nó có thể là gì. Họ có thể đưa ý tưởng của bạn đến sự hoàn hảo, ngay cả những ý tưởng khiêm tốn nhất.