Nhà hai thế hệ có bếp chung

Một ngôi nhà hai thế hệ sử dụng bếp chung có phần khó thiết kế hơn một ngôi nhà riêng cá nhân thông thường. Nếu trước đây những kiểu bố trí như vậy chỉ phổ biến như những ngôi nhà ở nông thôn thì ngày nay, ngày càng có nhiều thế hệ khác nhau sẵn sàng đoàn kết dưới một mái nhà của những ngôi nhà song lập. Trên thực tế, một ngôi nhà như vậy trông khá bình thường, điểm khác biệt là nó bao gồm hai căn hộ. Có rất nhiều lựa chọn quy hoạch: với nhà bếp, phòng khách, phòng tắm, lối vào riêng biệt và chung.

Các kế hoạch như vậy phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ giao tiếp tốt, nhưng không cảm thấy cần hoặc không muốn sống chung một nhà. Song công sẽ tạo cơ hội để trẻ em và cha mẹ già được giám sát, sẽ giúp thoát khỏi nhiều vấn đề liên quan đến một khu phố khó chịu. Hơn nữa, mỗi gia đình sẽ có lãnh thổ chủ quyền riêng, không can thiệp vào nhau.

Ngoài các căn hộ song lập, các dự án phổ biến là:

• nhà phố dành cho một số lượng lớn các gia đình, chúng được phân biệt bởi thiết kế đơn điệu của mặt tiền và bố cục;
• Lanehouse - cho phép bạn tạo nhà ở cho các chủ sở hữu khác nhau, trong khi cách bố trí và trang trí căn hộ là khác nhau;
• nhà cấp 4, tức là những ngôi nhà được chia thành 4 phần, mỗi phần đều có lối ra vào và lãnh thổ tiếp giáp riêng.

Ưu điểm của hai căn hộ chung cư dưới một mái nhà:

• khả năng sống gần gũi với các thành viên trong gia đình, giải quyết nhanh các vấn đề hàng ngày;
• vùng lân cận ngay lập tức không bắt buộc bạn phải giao tiếp hàng ngày, mọi thứ diễn ra độc quyền theo ý muốn;
• không gian liền kề, được trang bị tiện nghi tiệc nướng và vọng lâu, được sử dụng hoàn hảo cho các kỳ nghỉ chung và chỉ các buổi tối gia đình;
• có thể xây dựng nhà ở trên một địa điểm mà không cần mua hai;
• hiệu quả chi phí của việc xây dựng như vậy so với các ngôi nhà riêng lẻ - những bức tường thông thường, một mái nhà làm giảm chi phí xây dựng và cách nhiệt;
• không có những người hàng xóm khó tính gần đó có lối sống gây trở ngại cho các thành viên trong gia đình;
• đăng ký riêng bất động sản độc lập cho phép bạn rao bán mà không cần sự đồng ý của hàng xóm;
• ngôi nhà hầu như luôn có sự giám sát của những người thân yêu, vì vậy bạn không cần phải tốn tiền cho một chiếc chuông báo động;
• cung cấp thông tin liên lạc chung làm cho nó có thể giảm chi phí;
• bạn có thể thiết kế một căn hộ riêng trong mơ của bạn, có tính đến nhu cầu của mỗi gia đình.

Thứ duy nhất dấu trừ bạn có thể gọi sự hiện diện khó chịu của người thân, nhưng tốt hơn hết bạn nên suy nghĩ kỹ trước khi bắt tay vào xây dựng. Nếu những người hàng xóm được chọn "theo ý thích của bạn", dự án này không có nhược điểm. Trừ khi bạn phải xem xét cẩn thận vị trí của ngôi nhà trên trang web, nhưng điều này được khuyến khích cho bất kỳ loại hình xây dựng nào.

Không chỉ bà con nên coi song lập là nhà. Tùy chọn này phù hợp cho bạn bè hoặc những người đã sẵn sàng sống trong một căn hộ và đề nghị cho thuê một căn hộ khác. Ngoài ra, nhiều gia đình thích xây một lúc hai căn hộ riêng biệt với mong muốn sau này con cái được cấp nhà ở trước.

Chúng ta hãy xem xét một số sắc thái cần được tính đến trong giai đoạn lập kế hoạch xây dựng một ngôi nhà.

• Phải có mặt sự hài hòa và cân xứng của cả hai nửa ngôi nhà, điều này sẽ làm cho cấu trúc vững chắc.Không phải lúc nào cũng dễ dàng đạt được điều này, đặc biệt nếu các tòa nhà có quy mô khác nhau được quy hoạch, các lối vào riêng biệt.
• Hệ thống thông tin liên lạc chungviệc chia thành hai phần trong ngôi nhà sẽ cần đến sự phối hợp của những người hàng xóm tương lai.
• Bố trí... Nó là cần thiết để tạo ra một dự án trực quan mà trên đó hoàn toàn tất cả các phòng của cả hai căn hộ. Đồng thời yêu cầu bản vẽ mặt tiền, khu liền kề.
• Vật liệu (sửa)... Ở đây, điều quan trọng là phải đi đến một quyết định chung, hầu hết các ngôi nhà thường được xây dựng từ các tấm dây cách nhiệt tự hỗ trợ, các khối xốp và xốp, gỗ, gạch. Mỗi người trong số họ đều có những ưu và nhược điểm riêng, do đó, ngay từ giai đoạn soạn thảo dự án, bạn cần phải thống nhất với nhau về những gì sẽ được.

Theo quy định, các cấu trúc như vậy được chia nhỏ theo số tầng và số lượng lối vào. Một dự án tiêu chuẩn bao gồm sự hiện diện của một số lượng phòng nhất định trong mỗi căn hộ... Nó:

• đại sảnh;
• phòng khách;
• phòng ngủ theo số lượng thành viên trong gia đình;
• phòng đựng thức ăn hoặc phòng thay đồ;
• ga-ra;
• phòng bếp.

Một số khu vực này, chẳng hạn như nhà bếp và phòng khách, nhà để xe và phòng chứa đồ, có thể được sử dụng chung. Về vị trí, sảnh, phòng khách, bếp được đặt ở khu phía trước. Dự án hai tầng cho phép bạn đặt một số phòng nhất định trên các tầng khác nhau. Thông thường, hội trường, nhà vệ sinh, phòng khách được đặt trên đầu tiên. Trên tầng hai có chỗ ngủ, chỗ tắm với nhà vệ sinh, phòng làm việc.

Tùy thuộc vào khả năng, các dự án có thể bao gồm:

• phòng thể dục;
• phòng giải trí;
• Hồ bơi;
• tắm hoặc xông hơi khô;
• tủ hoặc nhà xưởng.

Thông thường, các kiến ​​trúc sư đề xuất sắp xếp như mặt bằng liền kề của một phòng không ở: nhà vệ sinh, nhà tắm, nhà kho, cầu thang, hành lang. Cách bố trí như vậy sẽ giúp cho các phòng khách được loại bỏ và cách âm về mặt vật lý. Mặc dù nó không đáng để tiết kiệm ở thời điểm này. Không cần thiết phải đặt nhà bếp và nhà vệ sinh liền kề nhau, vì hệ thống dây thông tin liên lạc được thực hiện riêng lẻ.

Đặc điểm thiết kế:

• diện tích nhà rộng có thể yêu cầu móng riêng và mái che;
• cách bố trí các căn hộ có thể riêng lẻ hoặc giống nhau;
• Cần phải suy nghĩ về phương án của khu vực địa phương, riêng biệt hoặc chung, phương án thứ hai không phù hợp với gia đình bạn bè và khi cho thuê một phòng;
• nếu khả năng tài chính hoặc nhu cầu của các gia đình khác nhau thì một trong những căn hộ được thiết kế với diện tích nhỏ hơn;
• trong một dự án hai tầng, các phòng dành cho gia đình có thể được bố trí trên các tầng riêng biệt, trong trường hợp lối vào tầng hai sẽ yêu cầu cầu thang bên ngoài hoặc bên trong;
• bếp chung cho phép bạn có một hành lang chung và một lối ra vào, điều này sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng và cải tạo.

Mặc dù lựa chọn cách bố trí của căn phòng, nội thất có thể được tạo ra hoàn toàn riêng lẻ... Ngay cả khi bạn thích một dự án với các căn hộ được nhân đôi, danh tính của các căn hộ có thể kết thúc ở đó. Việc lựa chọn cách phối màu, hướng phong cách vẫn ở mỗi gia đình. Điểm duy nhất sẽ phải thương lượng là bếp chung và các mặt bằng khác, được quy hoạch để lại cho cả hai gia đình sử dụng.

Ở tất cả các phòng khác, thiết kế có thể hoàn toàn khác biệt và đáp ứng thị hiếu của từng gia đình: hạn chế và trang nhã hoặc hiện đại, thách thức. Ngoài ra, nếu khả năng tài chính khác nhau, điều này sẽ cho phép mọi người đáp ứng ngân sách dự kiến ​​cho hạng mục hoàn thiện.

Xem video dưới đây để biết lịch sử xây dựng nhà hai họ.