Đặc điểm của nhà mô-đun

Sẽ rất hữu ích khi biết các tính năng của các ngôi nhà mô-đun cho tất cả những ai quyết định trang bị cho lãnh thổ của họ, ít nhất chỉ là một trong những lựa chọn khả thi. Sau khi nghiên cứu các dự án nhà ở để ở quanh năm và tính đặc thù của việc xây dựng chúng, sẽ có thể đánh giá được triển vọng thực sự. Bạn cũng sẽ cần phải làm quen với những ngôi nhà mini từ các khối container và với các tính năng của sản xuất nhà tiền chế.

Việc sản xuất các mô-đun đúc sẵn của các tòa nhà dân cư ở Nga vẫn chưa có thời gian để trở thành một ngành kinh doanh đại trà. Công việc này xuất hiện tương đối gần đây. Cần lưu ý ngay rằng một lựa chọn như vậy về cơ bản khác với cách tiếp cận xây dựng khung đã quen thuộc với nhiều người. Các khối hoàn chỉnh được đưa đến các địa điểm, không cần chỉnh sửa.

Các yếu tố mô-đun không chứa các vật liệu dễ vỡ. Công nghệ này cũng không được thiết kế để sử dụng các quy trình "ướt", tức là xây gạch, sử dụng các khối bê tông bọt. Do đó, sự đa dạng của các thiết kế buộc phải hạn chế, tuy nhiên, nó vẫn còn rất lớn.

Hầu hết các ngôi nhà mô-đun được đặt trên nền móng cọc vít với dây đai đơn giản. Các giải pháp phức tạp hơn chỉ được áp dụng cho những khu vực có đất rõ ràng là không ổn định.

Việc bịt kín các mối nối đóng một vai trò quan trọng, ở nhiều khía cạnh, điều này phụ thuộc vào công việc này cuối cùng thì ngôi nhà chất lượng cao sẽ như thế nào. Các khoảng trống giữa các thành phần tốt hơn nên được lấp đầy bằng bông khoáng. Nhà ở dạng mô-đun có thể được sử dụng cho cả nơi ở thường xuyên và tạm thời. Các dự án nhà tắm và nhà ở nông thôn kiểu này cũng đã được thực hiện. Theo yêu cầu của khách hàng, bất kỳ chi tiết kiến ​​trúc và kết cấu nào cũng có thể được thêm vào, giúp bạn dễ dàng thoát khỏi sự đơn điệu rập khuôn.

Những người có nhu cầu tiết kiệm và đồng thời thi công nhanh thường có xu hướng chọn nhà dạng mô-đun. Ngay cả ở khu vực giữa, số ngày nắng ấm cũng bị hạn chế, và điều này làm phức tạp thêm công việc. Công nghệ mô-đun cho phép bạn lắp vào một "cửa sổ thời tiết" hẹp hơn nhiều so với xây dựng nhà ở bằng khung hoặc thậm chí bằng gạch. Tất cả các đơn vị và yếu tố chính của ngôi nhà được tạo ra trong nền nhà máy, trong điều kiện được kiểm soát hoàn toàn. Do đó, tác động của bước nhảy nhiệt độ và độ ẩm, không thể tránh khỏi với phương án xây dựng thông thường, bị loại trừ.

Các cấu trúc hoàn thiện thực tế thu được chủ yếu trong 14-22 ngày. Cũng mất khoảng 7-10 ngày để lắp ráp ngôi nhà trên mặt bằng và trang bị cho nó để hoàn thiện hài hòa. Ngay cả khi tính đến việc hoàn thiện cuối cùng sau đó, việc tiết kiệm thời gian không thể phủ nhận được. Ngoài ra, bạn có thể tiết kiệm nó bằng cách chuẩn bị nền móng trong giai đoạn nhà máy sản xuất kết cấu.

Tất nhiên, chi phí có thể khác nhau, có tính đến thiết kế, khối lượng của tòa nhà, vật liệu được sử dụng và các sắc thái khác. Tuy nhiên, những trường hợp này, và ngay cả khi chuẩn bị cho một dự án riêng lẻ, không dẫn đến việc tăng giá quá mức. Vì khối lượng của một ngôi nhà mô-đun tương đối nhỏ, nên nó được phép đặt trên những nền móng đơn giản nhẹ. Hiệu quả năng lượng cũng được đảm bảo tốt.

Tuy nhiên, ngay cả việc xây dựng mô-đun tiên tiến cũng có một số điểm yếu:

• khi chọn một dự án riêng lẻ, bạn sẽ phải đợi một thời gian dài;
• các tùy chọn điển hình không phải lúc nào cũng thỏa mãn toàn bộ phạm vi tham số;
• quy mô và số tầng bị hạn chế (mặc dù có khả năng thêm phòng mới);
• số lượng nhà sản xuất không nhiều như khi lựa chọn vật liệu xây dựng truyền thống;
• việc xây dựng mô-đun chỉ được thực hiện với một khoản thanh toán trước, bởi vì các nhà sản xuất phải mua vật liệu và chịu các chi phí khác.

Đối với cuộc sống quanh năm, nghĩa là, để sử dụng lâu dài, dự án "Flagman" là rất phù hợp. Tổng diện tích của nó là 246 m2. Công trình có kích thước 10x14 m. Các tính năng đáng chú ý bao gồm:

• cung cấp nhu cầu năng lượng bằng các tấm pin mặt trời;
• sử dụng cửa sổ mái Fakro;
• cách nhiệt bằng len bazan;
• móng cọc;
• hệ thống thoát nước thải tự quản;
• Sân thượng 38 mét;
• Tiền đình tầng 1 cao 5m;
• phòng bếp-ăn có diện tích 21,2m2. m ở tầng 2;
• Ban công tầng 2 4m2.

Dự án Iron cũng rất hấp dẫn. Diện tích 250 m2, kích thước 13x14 m, không có gác xép, cửa ra vào làm bằng kim loại.

Phòng khách ở tầng trệt đạt 18,1 sq. NS. Hội trường có kích thước 20,7 m2. Tambour có diện tích khoảng 5 sq. m. Một phòng nồi hơi riêng biệt được cung cấp. Có một ngọn đèn thứ hai ở tầng trên. Tầng hai cũng có một vài phòng tắm.

Nói đến nhà mini mô-đun, cần xem xét kỹ hơn dự án Leader-Barn. Nó đang được xây dựng theo tinh thần của phong cách nhà kho. Ngay cả ở tầng một, một ánh sáng thứ hai cũng được tạo ra ở đây. Tầng trên, nó cũng sẽ được trang bị. Phòng lớn nhất ở tầng dưới là khu bếp và nhà ăn với diện tích gần 12 m2.

Ngoài ra sẽ có đánh dấu:

• đại sảnh;
• phòng tắm;
• hiên nhà;
• phòng khách cho 8 "hình vuông".

Một phiên bản khác của ngôi nhà hai tầng liên quan đến việc bố trí một sân thượng dài 15 mét. Từ đó bạn có thể đi thẳng vào phòng khách-bếp rộng 21 m2. Tiếp nối phòng khách - bếp là sảnh thông với các phòng khách và phòng vệ sinh khá rộng. Tầng trên sẽ là:

• nhiều như 2 phòng tắm;
• 3 phòng khách;
• ban công;
• tủ quần áo.

Cũng có khá nhiều lựa chọn cho những ngôi nhà mô-đun làm sẵn với chiều cao 1 tầng. Biến thể "Kama" có diện tích 42 sq. NS. Các nhà phát triển đã cung cấp cho việc triển khai tất cả các mạng chính, bao gồm:

• sưởi;
• Nguồn cấp;
• thoát nước thải;
• thông gió;
• ống nước.

Khu vực sinh sống là khoảng 38 sq. m. Cung cấp cho việc sử dụng màng ngăn hơi và cách nhiệt bông khoáng.

Sân thượng 16 mét và gần 20 mét vuông. m bếp-phòng khách khá tiện nghi; phòng tắm, tuy nhiên, tương đối nhỏ.

Nhà tiền chế có thể được tạo ra không chỉ từ các khối, mà còn từ các container để vận chuyển đường biển. Trong một trong những tùy chọn này, tổng diện tích đạt 60 sq. NS. Tuy nhiên, nó có thể dễ dàng tăng lên nếu cần thiết bằng cách gắn các thùng chứa mới. Các nhà thiết kế ưu tiên sử dụng một mái che cứng tiên tiến. Các bức tường sẽ được bao phủ bằng vật liệu mô phỏng gỗ, trần nhà sẽ được làm bằng lớp lót Euro.

Lựa chọn sàn nhà được lát bằng laminate hoặc gạch men. Nguồn nước cấp cho buồng tắm sẽ được cung cấp bởi một nồi hơi 80 lít. Hệ thống thông gió được cải thiện nhờ quạt hút. Phòng khách - bếp diện tích 25 m2, bên trong có 3 phòng ngủ; khu vực sân thượng là 30 sq. NS.

Sự đối lập nêu trên của nhà ở mô-đun khối với nhà ở khung là không hoàn toàn đúng, bởi vì những lựa chọn này cho xây dựng hiện đại có thể được kết hợp với nhau.Trong dự án đang được xem xét, tổng diện tích lên tới 73 "ô vuông". Các nhà phát triển đã cung cấp nhiều loại vật liệu cách nhiệt để bạn lựa chọn - không chỉ là đá bazan và bông khoáng phổ biến, mà còn cả len sinh thái, len đá và vật liệu cách nhiệt mezhventsovy. Bên trong ngôi nhà là:

• 2 phòng ngủ 11 mét vuông. NS;
• Phòng tắm 4 mét;
• không gian bếp và khách rộng 24 m2.

Những ngôi nhà mô-đun nhỏ cũng có sẵn trong phong cách Scandinavian. Một trong những dự án này liên quan đến việc sử dụng ván bào khô đã được hiệu chuẩn.

Phòng tắm rộng 3 mét có một nồi hơi 100 lít. Mặt bằng chung đạt diện tích 28 m2, khá ấn tượng theo tiêu chuẩn căn hộ chung cư thành phố.

Việc lựa chọn công nghệ được quyết định bởi cách sử dụng nhà ở. Những ngôi nhà để định cư lâu dài phải có tường dày và chắc chắn. Điều này không chỉ là do khả năng bảo vệ chống lạnh mà còn do các lưu ý an toàn khác. Bắt buộc phải xem xét khả năng ngăn hơi và cách nhiệt. Các yêu cầu đối với "chiếc bánh" trong quá trình xây dựng cũng cao không kém so với các trường hợp khác.

Thông thường, các mô-đun cơ bản được chuẩn bị bằng tay của chính họ trên một khung thép với việc bổ sung các tấm cách nhiệt. Tại dachas, ở các khu vực ngoại ô, ít được thăm quan, các bức tường có thể được làm mỏng hơn.

Chủ yếu xây dựng theo mô-đun có nghĩa là lựa chọn giữa thiết kế tối giản hoặc ngoại thất công nghệ cao. Khả năng hoàn thiện bên trong chỉ bị giới hạn bởi diện tích và đặc điểm thiết kế của một dự án cụ thể. Điều cần lưu ý là khi tự xây dựng nhà ở theo mô-đun, nên giảm tỷ lệ lắp kính so với thiết kế có thương hiệu để đơn giản hóa công việc.

Việc mở rộng hiên không khó như nó có vẻ. Và sau đó nó trở thành một bổ sung tốt hơn nhiều so với một sân thượng đơn giản. Bạn có thể cải thiện diện mạo và làm cho nó hài hòa hơn với sự trợ giúp của các vật liệu hoàn thiện tự nhiên. Những người yêu thích vẻ ngoài nguyên bản sẽ hài lòng với những họa tiết không theo tiêu chuẩn. Một nét lãng mạn có thể dễ dàng tạo ra với gạch lát tốt và ánh sáng ban đầu.

Nó rất hữu ích để làm cho một sàn bê tông đánh bóng bên trong. Nó được xử lý tuần tự bằng máy xay sử dụng đĩa với các hạt ngày càng mịn. Nếu bạn cung cấp cho bề mặt một độ bóng, nó sẽ không khác nhiều so với đá cẩm thạch. Nhưng bạn cũng có thể đạt được hiệu ứng bóng bằng cách phủ men trên nền polyurethane.

• có thể nhìn thấy bên ngoài một cách trực quan;
• trang bị cửa sổ và cửa ra vào (tốt nhất là loại phòng không);
• trang bị một lớp cách điện.

Ngay cả khi xây dựng độc lập, sẽ hợp lý hơn nếu nhờ đến các chuyên gia để kết nối các thông tin liên lạc một cách chính xác. Việc lựa chọn giữa mái đầu hồi và mái dốc là do bạn quyết định. Có thể thiết kế nhà bằng bất kỳ phần mềm đơn giản nào. Các thùng chứa có thể đơn giản được đặt trên các bề mặt bằng phẳng mà không cần bất kỳ nền tảng nào. Tuy nhiên, dưới tải trọng nặng, bạn sẽ phải đặt các tấm bê tông cốt thép hoặc tạo thành một dải hỗ trợ.