Ngôi nhà cho một lô đất hẹp: các dự án và sự sắp xếp

Những mảnh đất chật hẹp không phải là hiếm, đặc biệt là những nơi có giá đất đắt đỏ. Mặc dù đặc thù của một vùng lãnh thổ như vậy, việc lựa chọn một dự án nhà để xây dựng không phải là điều quá khó khăn. Bạn có thể chọn tùy chọn một tầng hoặc hai tầng, cung cấp một nơi để bố trí nhà để xe hoặc làm một tầng áp mái.

Phần hẹp được coi là khu vực có chiều rộng từ 15-25 mét, trong khi chiều dài tối thiểu bắt đầu từ 10 mét. Khi xây dựng, bạn cần tính đến các chỉ tiêu khác nhau, quan sát khoảng cách nhất định đến hàng rào, nhà lân cận và kết quả là không còn quá nhiều không gian trống.

Chỉ có thể đặt một tòa nhà hình chữ nhật dài trên đó, và điều này không quá vui đối với các chủ sở hữu, những người sợ rằng ngôi nhà sẽ giống như một trại lính.

Đặc thù của những công trình như vậy là diện tích của chúng bị hạn chế và hiếm khi vượt quá 150 mét vuông. Nếu điều này là không đủ đối với bạn, thì bạn có thể tăng diện tích sinh hoạt bằng cách thêm tầng hai. Một sự thỏa hiệp kinh tế hơn có thể là tầng áp mái. Không hiếm những chủ nhân của những mảnh đất chật hẹp phải chịu cảnh thiếu riêng tư khi những ngôi nhà lân cận nằm rất gần nhau.

Vấn đề này có thể được giải quyết với sự trợ giúp của thiết kế cảnh quan và vị trí chính xác của các không gian xanh. Ngoài ra còn có một điểm cộng - việc mua lại một lô đất hẹp thường rẻ hơn. Ngoài ra, thường bên cạnh những khu như vậy đã có sẵn cơ sở hạ tầng, bạn có thể mang mọi thông tin liên lạc đến tận nhà để ở cho thoải mái.

Có một số biến thể của cấu trúc điển hình phù hợp để xây dựng một lãnh thổ phi tiêu chuẩn. Những ngôi nhà như vậy đã được thiết kế có tính đến đặc thù của một dải đất hẹp và cho phép sử dụng một cách tiện lợi diện tích của khu đất.

Một lựa chọn khá phổ biến để phát triển khu vực tư nhân ở Hoa Kỳ. Ngôi nhà có dạng hình chữ nhật, thông số điển hình là 6x12 mét. Đồng thời, tòa nhà hai tầng nên tất cả các phòng tiện ích và tiện ích đều có thể đặt vào bên trong để bạn có một kỳ nghỉ thoải mái.

Bố cục thường trông như thế này:

• tầng đầu tiên có một phòng khách đủ lớn cho một ngôi nhà nhỏ như vậy, một phòng bếp-ăn kết hợp, một văn phòng và một phòng tắm;
• trên tầng hai có hai phòng ngủ rộng rãi - chính và khách, cũng như hai con. Ngoài ra, còn có một phòng tắm và một phòng nhỏ khác có nhà vệ sinh và vòi hoa sen.

Ngôi nhà như vậy được thiết kế dành cho một gia đình có 2-3 con, đồng thời có không gian để tiếp khách. Tòa nhà hai tầng cho phép bạn duy trì sự riêng tư với chi phí sử dụng các phòng riêng, nhưng đồng thời tạo ra một không gian chung, nơi các cư dân có thể quây quần bên nhau và dành thời gian cho nhau.

Đây là một lựa chọn kinh tế hơn một hai tầng. Việc xây dựng một tòa nhà như vậy tốn ít vật liệu hơn, nhưng đồng thời, sự hiện diện của một tầng áp mái cho phép bạn cung cấp thêm không gian sống. Theo quy định, ngôi nhà có kích thước 16,5x5 mét, trong khi trần nhà ở tầng trệt đủ cao, tạo cảm giác rộng rãi. Một mái hiên lớn được gắn vào cuối tòa nhà.

Bố cục điển hình ngụ ý sắp xếp các phòng như sau:

• ở tầng trệt có phòng khách tiện nghi kết hợp bếp nhỏ, phòng thay đồ và nhà vệ sinh;
• trên tầng hai có một khu vực giải trí, bao gồm hai phòng ngủ, mỗi phòng có một phòng tắm riêng biệt.

Lựa chọn này phù hợp cho một cặp vợ chồng trẻ hoặc một gia đình có con nhỏ. Một trong những phòng ngủ có thể được chuyển đổi thành một phòng trẻ. Sự hiện diện của các phòng tắm riêng biệt sẽ cho phép tất cả cư dân cảm thấy thoải mái.

Nhieu nguoi co xe, do choi cung nhu tren trang ca nhan. Nhà để xe có thể được thiết lập ngay dưới mái nhà của ngôi nhà, trong khi vẫn để lại đủ không gian sinh hoạt bên trong. Cấu trúc như vậy sẽ dài hơn một chút - 19x6,5 mét, cho phép nó chứa mọi thứ bạn cần.

Cách bố trí của những ngôi nhà như vậy bao gồm:

• nhà để xe ở tầng trệt, trong khi lối vào có thể bằng cả cổng vào, và qua một cửa riêng từ bên trong tòa nhà;
• Ngoài ra, bếp được bố trí phía dưới, kết hợp trong cùng một không gian với phòng khách, và một nhà vệ sinh;
• trên tầng hai có ba phòng khách rộng rãi, trong đó bạn có thể trang bị phòng ngủ và trẻ em, cũng như hai phòng tắm.

Bên trong có tất cả mọi thứ bạn cần cho cuộc sống, và bố trí với một nhà để xe dưới mái nhà cho phép bạn không làm lộn xộn trang web với các cấu trúc bổ sung và tiết kiệm một chút trong quá trình xây dựng.

Bạn có thể xem xét các ví dụ về các kế hoạch làm sẵn để hiểu cách trang bị cho một ngôi nhà dài. Các dự án như vậy thường bao gồm 1-2 tầng, trong khi ngôi nhà có thể bằng gạch hoặc khung. Phương án ba tầng có thể là một giải pháp ban đầu, tuy nhiên, tòa nhà sẽ khá nặng. Điều này đặt ra một số hạn chế - không phải tất cả các vị trí đều có thể được sử dụng để xây dựng như vậy, vì vậy những ngôi nhà như vậy được coi là ít thường xuyên hơn nhiều.

Bố trí bên trong của cơ sở phải được lên kế hoạch để đáp ứng mọi thứ bạn cần - các khu vực kỹ thuật, không gian chung và cá nhân. Với suy nghĩ này, dự án nên được lựa chọn riêng lẻ - không phải ai cũng cần một ngôi nhà có ba phòng ngủ. Ngay cả một tòa nhà với chiều rộng không quá 6 mét cũng có thể thoải mái và thuận tiện nếu mọi thứ được lên kế hoạch chính xác. Các lựa chọn phổ biến cũng là 7x11 hoặc 9x13. Những ngôi nhà này có thể được sử dụng như một ngôi nhà nông thôn hoặc nhà ở cho một cặp vợ chồng trẻ.

Sử dụng dự án này làm ví dụ, bạn có thể xem xét tất cả các tính năng của một ngôi nhà nhỏ. Tòa nhà là một tầng, nhưng đồng thời nó chứa mọi thứ bạn cần:

• có phòng bếp kết hợp phòng ăn và phòng khách;
• khu sinh hoạt chung không chia phòng riêng biệt tạo cảm giác rộng rãi;
• trong phần khác của ngôi nhà có một phòng ngủ lớn và hai phòng ngủ nhỏ hơn - chúng có thể được sử dụng làm phòng trẻ em hoặc phòng khách, và nếu bạn muốn, bạn có thể trang bị một văn phòng trong một phòng riêng biệt;
• chỉ có một phòng tắm trong tòa nhà này, kiểu kết hợp;
• cũng có một nhà để xe dưới mái nhà.

Ngoài ra, trên hiên nhà, bạn có thể trang bị một sân thượng mùa hè để thư giãn. Diện tích của một ngôi nhà như vậy là 113 sq. m.Dự án này phù hợp cho một gia đình từ 2-4 người. Một tính năng thú vị - sơ đồ cung cấp một lò sưởi, có thể trở thành một giải pháp ban đầu trong nội thất của phòng khách. Nó không phải là rất khó khăn để trang bị nó trong một ngôi nhà riêng, bạn có thể lưu ý một ý tưởng như vậy.

Một khu vực nhỏ áp đặt những hạn chế nhất định. Ngôi nhà hai tầng cho phép bạn mở rộng không gian sống và luôn trong khuôn khổ cho trước. Kích thước của tòa nhà này là 9x13, nhưng bên trong có tất cả các mặt bằng cho một kỳ nghỉ thoải mái:

• ở tầng trệt có một khu vực chung - nó kết hợp một phòng khách, nhà bếp và phòng ăn;
• gần đó cũng có một phòng ngủ nhỏ và một phòng tắm;
• ngoài ra còn có gara ô tô 1 ô tô, bên hông nhà có sân thượng hè;
• tầng hai gồm ba phòng ngủ - một lớn và hai nhỏ, một phòng tắm và phòng thay đồ;
• Ngoài ra, ngôi nhà có một ban công.

Một ngôi nhà kiểu nông thôn với cách bài trí như vậy phù hợp với một gia đình đông người - có một nơi để trang bị các phòng riêng biệt cho trẻ em và cung cấp cho mỗi trẻ em không gian cá nhân. Ban công và sân thượng là một giải pháp tốt, vào mùa hè bạn có thể dành thời gian ở đó với gia đình và bạn bè. Tổng diện tích sinh hoạt của tòa nhà này là 140 sq. NS.

Để phát triển, bạn có thể sử dụng một trong các dự án tiêu chuẩn, điều chỉnh sơ đồ để phù hợp với nhu cầu của bạn. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải tuân thủ các tiêu chuẩn nhất định. Theo SNiP 2.08.01-89, các yêu cầu sau áp dụng cho các tòa nhà dân cư:

• nếu có từ 2 phòng trở lên, diện tích phòng khách tối thiểu phải là 16 mét vuông. NS;
• bản thân khu vực sinh hoạt và nhà bếp không thể nhỏ hơn 7-8 mét vuông. NS;
• chiều rộng tối thiểu của hành lang là 0,85 sq. m, và hành lang là 1,4 sq. NS.

Cũng cần lưu ý rằng chiều dài của căn phòng không được vượt quá chiều rộng quá hai lần. Các tiêu chuẩn phải được tuân thủ để dự án nhận được sự chấp thuận của các cơ quan chính phủ cấp giấy phép xây dựng.

Cách bố trí phải thuận tiện, thoải mái cho người ở, vì vậy tất cả các phòng phải được đặt đúng vị trí.

• Ở phía dưới, các khu vực chung thường được đặt - phòng khách, nhà bếp, phòng ăn. Họ cũng trang bị một phòng lò hơi ở đó. Đôi khi họ thêm một phòng ngủ cho khách và một phòng tắm.
• Tầng hai được dành cho không gian cá nhân - phòng ngủ, vườn ươm, văn phòng, phòng thay đồ. Theo quy định, có 1-2 phòng tắm bên cạnh các phòng.
• Nhà để xe có thể được đặt ở tầng hầm. Nếu có thể trang bị, thì ở đó thường đặt một phòng nồi hơi và một kho chứa. Đôi khi họ thêm một xưởng, một phòng tắm hơi, một phòng giặt là.

Lựa chọn tốt nhất cho một ngôi nhà nhỏ là không chia nhà bếp, phòng ăn và phòng khách thành các phòng riêng biệt mà nên bố trí nhiều khu trong một phòng lớn để tiết kiệm không gian trống hơn.

Bạn cũng có thể tiết kiệm không gian bằng cách sử dụng cầu thang nếu bạn chọn một mô hình vít. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ sẽ khó leo cầu thang. Nếu trong nhà có những người thân như vậy, thì tốt hơn hết bạn nên chọn phương án ít đau thương hơn. Như một sự thỏa hiệp, bạn có thể xem xét một cái thang trên bu lông. Do các chốt đặc biệt, có vẻ như nó đang lơ lửng trên không, nên thiết kế này trông không hề cồng kềnh ngay cả trong một hội trường nhỏ.

Thật tốt nếu bạn quản lý để xây dựng một ngôi nhà với các mặt cuối ở phía tây và phía đông. Sự sắp xếp này sẽ giúp tạo ra ánh sáng mặt trời đồng đều suốt cả ngày. Sẽ rất tốt nếu lô đất tiếp giáp với con đường từ phía Bắc - thì ở phần đó bạn có thể trang bị một nhà để xe và làm một phòng khách từ phía Nam. Có những sắc thái khác có thể hữu ích:

• khi bố trí mặt tiền, nên chọn thiết kế tối giản để không làm lộn xộn một ngôi nhà nhỏ;
• một mái nhà kiểu nhà gỗ nhô ra khỏi tòa nhà là một lựa chọn tốt nếu bạn định làm sân thượng;
• để giải phóng thêm không gian trên trang web, bạn có thể đặt ngôi nhà với một mặt gần như sát hàng rào.

Tòa nhà hai tầng theo phong cách tối giản hiện đại trông không hề cồng kềnh, mặc dù có hình dáng thon dài. Ngôi nhà có một ban công nhỏ và một sân thượng mở vào mùa hè, trong khi có đủ không gian trống trên lô đất.

Phiên bản nhỏ gọn có ga ra.Ngôi nhà gồm hai tầng, giúp bạn có thể mở rộng không gian sống. Phía trên ga ra có thể bố trí khu vui chơi giải trí.

Một ngôi nhà nhỏ có gác xép là một lựa chọn tuyệt vời. Phần mái rộng tạo tán bao trùm lên ban công giúp bạn không phải lo lắng về vấn đề nắng mưa hay thời tiết xấu. Dự án cũng bao gồm một nhà để xe ở tầng trệt.

Tùy chọn với một tầng áp mái. Một giải pháp thú vị là giếng trời, giúp lấy ánh sáng mặt trời và làm sáng khuôn viên. Ngôi nhà kiểu nông thôn này có ban công nhỏ và nhà để xe.

Nhà hẹp 1 tầng thích hợp cho gia đình 2-3 người ở hoặc làm chòi nghỉ hè. Có một nhà để xe gắn liền với một bên và một lối đi cho ô tô.

Ngôi nhà một tầng ấm cúng với sân thượng mùa hè. Để tiếp cận tốt hơn với ánh sáng tự nhiên, cửa sổ toàn cảnh được trang bị. Một trong những mặt của ngôi nhà gần như tiếp giáp với hàng rào để tiết kiệm không gian trống trên trang web.