Ý tưởng bố trí cho một căn hộ 3 phòng

Các căn hộ ba phòng hầu hết đều đủ rộng rãi, nhưng điều này không có nghĩa là không thể cải thiện cách bố trí ban đầu trong chúng. Bạn chỉ cần biết ít nhất sự tinh tế tối thiểu của thiết kế và cách tiếp cận thiết kế để tránh những sai lầm thô thiển. Mỗi trường hợp yêu cầu một giải pháp riêng.

Những ngôi nhà vách ngăn của loạt phim đầu tiên ("Khrushchevs") được phân biệt bởi sự sắp xếp không thuận tiện của các phòng nhỏ, tường mỏng, trần nhà rất thấp và một phòng tắm kết hợp.

Những ngôi nhà mới hơn (“bảng điều khiển mới”) là những tòa nhà được xây dựng từ những năm 1970 đến 1990. Các khu vực sinh hoạt đã tăng lên, cũng như các khu vực bếp (lên đến 9-10 mét vuông M.).

Cho đến gần đây, mọi thứ thoải mái hơn loạt "Khrushchev" được coi là nhà ở với cách bố trí cải tiến. Bây giờ nó không còn đủ để có một hành lang và không bao gồm các phòng đi bộ. Chỉ những căn hộ như vậy mới được coi là đã được cải thiện, các thông số trong đó tốt hơn các thông số được chỉ định trong SNiP. Đây nhất thiết phải là những căn phòng rộng rãi và được làm với tỷ lệ chính xác. Không phải là hiếm - phòng khách 20 và 30 mét vuông. m, diện tích của các phòng ngủ là 12-15 sq. NS.

Căn hộ 3 phòng được bố trí cải tiến không được có bếp nhỏ hơn 15 m2, phải bố trí thêm các thiết bị vệ sinh. Họ di chuyển ra khỏi nhà bếp và khu vực ăn uống nhiều nhất có thể. Phòng tắm trong một tòa nhà mới có thể được kết hợp hoặc chia nhỏ, điều này sẽ không ảnh hưởng đến việc phân loại bất động sản. Phòng tắm được thiết kế rộng rãi, đủ để đặt cả một phòng tắm hơi thu nhỏ. Sân thượng, lô gia hoặc ban công phải có chiều rộng tối thiểu 120 cm.

Nói đến cách bố trí các căn hộ chung cư phải nói đến sự khác biệt giữa chúng với những ngôi nhà năm chín tầng. Những tòa nhà cao chín tầng là điểm hấp dẫn cho những ai muốn sống cao hơn và có tầm nhìn đẹp từ cửa sổ.

Các tòa nhà bằng gạch có thể được làm theo nhiều cách khác nhau, tùy thuộc vào thời điểm xây dựng và vào dự án.

Ngoài loại tòa nhà, bạn cần tính đến dự án mà nó được thực hiện. Trong các căn hộ của Khrushchev, các phòng tiêu chuẩn đều có lối đi qua lại, phòng lớn nhất nằm cạnh kho, từ đó chỉ có thể đi ra phòng ngủ. Dòng 1-335, cũng như K-7 được phân biệt bởi kích thước nhỏ của không gian bếp, kích thước nhỏ của hành lang. Chiều cao của trần nhà trong các ngôi nhà của tổ 335 là 255 cm.

Đối với K-7, nó có thể đạt tới 259 cm, ban công không được cung cấp. Trong loạt 1-447, kế hoạch không phải lúc nào cũng cung cấp ban công, các căn hộ góc thường không có ban công. Vật liệu xây dựng chính là gạch.

Từ năm 1960 đến năm 1975, các căn hộ 3 phòng trong các tòa nhà 5 tầng bằng gạch thường có tổng diện tích là 44 mét vuông. m, thổ cư - 32 m2, và phần bếp là 5,5 hoặc 6 mét vuông. m. Dòng 1-464 có nghĩa là chỉ sử dụng các phòng tắm kết hợp, tổng diện tích dao động từ 55 đến 58 sq. m, thị phần của khu dân cư chiếm từ 39 đến 45 sq. NS.

Trong các căn hộ 3 phòng của những ngôi nhà hiện đại, trái ngược với những căn 5 tầng cũ kỹ, các thiết bị vệ sinh được tách biệt. Các khu vực sinh hoạt, nhà bếp và phòng tắm bây giờ lớn hơn. Hiếm khi tìm thấy một căn hộ ba phòng mà không có ban công hay lô gia. Có nhiều loại kích thước - 70-76 và 80-100 sq.m và thậm chí hơn thế nữa.

Các căn hộ trong những ngôi nhà chín tầng của dãy 80, được xây dựng từ giữa những năm 1970, đồng nghĩa với sự hiện diện của những căn bếp với diện tích 7,5 mét vuông. m, trong khi chỉ có một phòng được cách ly, hai phòng còn lại là lối đi. Từ cuối những năm 1980, diện tích nhà bếp đã lên tới 9 mét vuông. m, tất cả các phòng trở nên độc lập với nhau. Sự khác biệt giữa dòng 83 và 90 chỉ nằm ở cấu hình của ban công - hình tam giác trong trường hợp đầu tiên, thẳng hoặc hơi vát trong trường hợp thứ hai.

Dòng 90A, xuất hiện từ những năm 2000, được phân biệt bằng các bếp có diện tích 14 sq. m, cộng với việc trang bị hai ban công cùng một lúc.

Trong kho nhà cũ, kiểu bố trí căn hộ 3 phòng của người Séc khá phổ biến. Điển hình cho nhà ở là nhà cao từ 9 đến 12 tầng, được xây dựng không sớm hơn năm 1970 và không muộn hơn năm 1990. Trần nhà thấp, dưới 250 cm, và có hai ban công - thẳng và xiên. Những tòa nhà như vậy được xây dựng từ gạch, bê tông cốt thép và bê tông đất sét mở rộng. Diện tích căn hộ thường là 60-64 sq. NS.

Một chiếc áo khoác, hoặc một sơ đồ với việc tổ chức các cửa sổ ở cả hai bên của ngôi nhà, thú vị hơn nhiều so với phiên bản cổ điển, trong đó ánh sáng chỉ đến từ một hoặc hai điểm. Để tăng tính thiết thực của một ngôi nhà như vậy, không chỉ cần lắp đặt các cửa sổ lắp kính hai lớp hiện đại mà còn phải biến bệ cửa sổ thành một chiếc bàn tích hợp thu nhỏ.

Dù chúng tôi muốn mang đến sự độc đáo và tâm trạng tươi mới, thì việc luôn suy nghĩ về việc lựa chọn phong cách cổ điển là rất hợp lý. Nó tiết kiệm và tương đối trung tính, hiếm khi yêu cầu vật liệu độc đáo và thiết kế tùy chỉnh.

Kỹ thuật thiết kế giúp loại bỏ tương đối dễ dàng những sai sót về mặt thị giác trong cách bố trí của một căn hộ ba phòng. Vấn đề không đủ không gian trong các phòng nhỏ có thể được khắc phục bằng một giải pháp cách điệu bằng các sắc thái nhẹ.

Các vị trí thuận lợi nhất trong số đó được chiếm bởi:

• Màu trắng sữa;
• Màu be nhạt;
• Màu nâu khử bão hòa.

Để nhấn mạnh thêm sự xuất hiện dễ thấy của một thiết kế như vậy, các đốm sáng đơn lẻ được gắn vào nó; nó là rất tốt để sử dụng trang trí với các chủ đề hoa và thực vật. Ngoài các tấm tường, chúng có thể được kết hợp vào đồ nội thất hoặc thậm chí trang trí nguồn sáng. Những bức ảnh gia đình sẽ trông rất tuyệt trên bức tường dài của hành lang. Kết quả cuối cùng là căn phòng được bão hòa ánh sáng tốt và trông không hề nhàm chán.

Sẽ có ý nghĩa khi trang trí phòng khách với nền ánh sáng đồng nhất., sau đó phần còn lại của nó sẽ kết hợp các tông màu thường được coi là không tương thích. Bạn nên kết hợp màu sắc của nhà bếp và phòng khách (màu của mặt tiền nhà bếp phía dưới, các bức tường của phòng khách và kệ sách có thể phù hợp với nhau).

Một số nhà thiết kế cố tình làm vữa các mối nối giữa gạch trên tạp dề và vải bọc của túi nơi khách ngồi không thể phân biệt được màu sắc. Màu trắng thường được sử dụng, do các sắc xanh nhẹ nhàng trộn lẫn với nó, giúp cải thiện tâm trạng và giúp thư giãn về mặt cảm xúc. Trong số các cách kết hợp khác, sẽ rất hữu ích khi sử dụng các mẫu phù hợp trên rèm cửa trong các phòng khác nhau, trong khi bản thân rèm cửa có thể có màu khác và thậm chí được làm từ các vật liệu khác nhau.

Nhà bếp nên sơn màu sáng hoặc phủ các tấm hoàn thiện không quá tối. Phòng tắm trong các căn hộ cổ điển và hiện đại thực tế không được trang trí, điều này cho phép gợi ý về nhiệm vụ thực dụng nghiêm ngặt của các cơ sở như vậy.

Việc lựa chọn các món nội thất cũng rất quan trọng, vì chúng có thể che đi nhiều khuyết điểm trong cách bài trí của căn phòng.

Kệ góc hình bán nguyệt được kết hợp đầy phong cách với đèn tròn hoàn hảo và các lỗ mở hình vòm truyền thống.

Đừng cố gắng đặt càng nhiều đồ đạc trong phòng ngủ càng tốt., hãy để nó nhẹ hơn và nhẹ hơn, thậm chí bạn có thể nhấn mạnh các bức tường bên cạnh nơi ngủ bằng giấy dán tường màu sáng. Tủ quần áo âm tường là tối ưu cho hành lang, vì chúng cho phép bạn giấu những đồ vật không cần thiết khỏi những con mắt tò mò, giải phóng không gian.

Căn hộ ba phòng hiện đại có thể được kết hợp với các phụ kiện táo bạo nhất phá vỡ hoàn toàn các khuôn mẫu thông thường. Chiếc gương, như thể được ghép lại từ các hình vuông, tạo thành ảo giác về một cánh cửa không ai biết ở đâu; trần phòng khách không những có thể nâng lên mà còn có thể hạ xuống một phần để đặt các thiết bị chiếu sáng ẩn và che đi các phào chỉ treo rèm. Ý tưởng ban đầu là từ chối cơ bản của đèn chính, ưu tiên cho các thiết bị chiếu sáng ẩn trong bất kỳ phần nào của căn phòng. Nếu bạn muốn nhấn mạnh cam kết của mình với phong cách Nhật Bản kỳ lạ, chỉ cần đặt những thanh tre phía sau ghế sofa thấp. Và đây chỉ là một vài ví dụ về cách tạo một thiết kế ban đầu theo những cách đơn giản nhất.

Để tăng thêm tính toàn vẹn về mặt hình ảnh cho bầu không khí trong các phòng điển hình, bạn nên sửa gương phía trên bàn trang điểm. Ngay đối diện bạn có thể đặt TV và khu vực làm việc, được kết nối trực quan bằng kệ treo tường. Nhưng không gian có thể được kết hợp hoặc phân chia. Trong các căn hộ có 3 phòng ở góc, các vách ngăn được đặt giữa các cửa sổ mở ra có thể hữu ích cho mục đích này. Vì vậy, thay vì ba phòng thông thường, bốn phòng sẽ xuất hiện với nỗ lực tối thiểu. Đăng ký thay đổi như vậy cũng dễ dàng.

Trong biến thể với việc tổ chức phòng ngủ, phòng khách và nhà trẻ, bạn nên hợp nhất nhà bếp và phòng ăn thành một đối tượng và duy trì phong cách tổng thể bằng màu be. Khi không gian bếp và khách không đủ rộng, việc xóa ranh giới giữa chúng và đồng thời mở rộng không gian cá nhân sẽ đúng hơn. Hai phòng còn lại nên được chuyển đổi thành phòng học và nhà trẻ.

Thường trong các căn hộ ba phòng, các vách ngăn được loại bỏ để phân định phòng khách và hành lang. Kết hợp phòng tắm và nhà vệ sinh với việc lát gạch một số cửa ra vào sẽ giúp tăng diện tích cho căn phòng.

Ý tưởng quy hoạch căn hộ 3 phòng - video tiếp theo.